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文檔簡介

采光權補償協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議為解決因建筑設計與施工過程中的限制條件導致的采光受阻問題，達成采光權補償的協(xié)議。本協(xié)議旨在保障建筑業(yè)主的合法權益，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。二、協(xié)議內容2.1采光權指建筑物內部的采光狀況，主要由設計、施工、環(huán)境因素等多種因素決定。2.2采光權補償建筑物內部采光不足的情況下，采光權的所有者（以下簡稱“權利人”）可要求建筑物的業(yè)主或管理者（以下簡稱“業(yè)主”）支付采光權補償。2.3補償標準根據國家建筑標準和建筑物自身情況，按照不同采光不足程度采取相應的補償措施，包括但不限于以下方案：清除遮擋物，擴大采光面積；更換采光設備，提高采光效果；支付采光權補償費用。2.4補償費用采光權補償費用由權利人與業(yè)主商議確定，具體補償標準及補償金額詳見補償方案協(xié)議，并附屬于本協(xié)議。2.5補償期限業(yè)主應在協(xié)商一致后的3個月內支付補償。2.6爭議解決任何因采光權補償產生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決的，應由雙方共同選擇有關部門或權威機構進行仲裁或訴訟。三、協(xié)議生效雙方簽署本協(xié)議后生效，并在履行完全后終止。四、協(xié)議變更雙方應通過協(xié)商一致確認協(xié)議變更條款，未經協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改或解除本協(xié)議。五、協(xié)議違約責任任何一方未履行協(xié)議義務或不符合協(xié)議約定，應依法承擔相應責任。六、協(xié)議終止本協(xié)議自采光權補償完成之日起終止。如發(fā)生協(xié)議爭議，協(xié)議項下義務全部履行完畢后，仍需解決爭議的，本協(xié)議的條款仍然適用。七、補償方案協(xié)議以本協(xié)議為基礎，雙方應制定詳細的采光權補償方案協(xié)議，明確具體的補償計劃、補償方案、補償標準及補償金額等，成為本協(xié)議的附件之一。八、協(xié)議附件采光權補償方案協(xié)議九、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。如本協(xié)議所述內容與其他文件或協(xié)議產生矛盾，以本協(xié)議為準，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。簽訂地點：_____________簽訂日期：_____

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