2017建筑施工合同

2017年建筑施工合同甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和________市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)格履行。第一條工程項目1.工程名稱：2.工程編號：3.工程地點：4.工程范圍：本合同涉及的工程建筑安裝面積共計________平方米(詳見工程項目一覽表)。5.工程造價：本合同涉及的工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(詳見工程項目一覽表)。第二條工程期限1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。3.在組織施工過程中，如遇下列情況，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工。2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工。3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工。5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工。6.非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1.提前的時間；第三條施工準(zhǔn)備一、在開工前，甲方應(yīng)辦理施工所需的各種證件和批件，并申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照。同時，清除施工場地范圍內(nèi)的管線、樹木等障礙物，解決施工用地、水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?。甲方還應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙，并組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。二、在開工前，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底。同時，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供應(yīng)一、發(fā)包方應(yīng)供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：（具體列出）。除此之外的其他材料和設(shè)備由承包方采購。二、發(fā)包方供應(yīng)和承包方采購的材料和設(shè)備必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如果未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。三、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：（具體列出）。第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量應(yīng)達到雙方研究要求的標(biāo)準(zhǔn)：（具體列出）。二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結(jié)算一、在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的備料款、臨時設(shè)施費和安裝工程費用。備料款計人民幣（具體金額），臨時設(shè)施費按土建工程合同總造價的（具體百分比）計人民幣（具體金額），安裝工程按人工費的（具體百分比）計人民幣（具體金額）。材料設(shè)備差價為（具體金額），分（具體次數(shù)）次支付，每次支付時間為（具體時間），金額為（具體金額）。二、如果工程中途停建、緩建、返工或由于設(shè)計變更和設(shè)計錯誤而造成的返工，應(yīng)該采取措施來減少或彌補損失。同時，承包方應(yīng)該賠償由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、如果工程沒有經(jīng)過驗收，但是發(fā)包方提前使用或擅自使用，那么由此造成的質(zhì)量或其他問題，發(fā)包方應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。四、如果承包方收到驗收通知書后在規(guī)定時間內(nèi)沒有進行驗收，那么就需要按照規(guī)定支付逾期違約金。五、如果發(fā)包方?jīng)]有按照合同規(guī)定撥付工程款，那么就需要按照銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延遲支付，并且每天需要支付承包方賠償金的萬分之三。第十條糾紛解決辦法在建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)該及時協(xié)商。如果協(xié)商不成，任何一方都可以申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。如果還是解決不了，就可以選擇以下兩種處理方式：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工