商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同范本商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于上述地址的商業(yè)寫(xiě)字樓的所有權(quán)人，乙方希望租賃該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于上述地址的商業(yè)寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計(jì)（年/月/日）。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（提前續(xù)租的時(shí)間）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每（年/月/日）人民幣（金額），總計(jì)為人民幣（金額）。3.2租金支付方式為（一次性支付/分期支付等），具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二，附件二為本合同不可分割的組成部分。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將租賃物用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按時(shí)支付租金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合修復(fù)工作。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。6.2如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方可協(xié)商終止合同或簽訂新的租賃合同。7.2若一方有下列情形之一，對(duì)方有權(quán)解除合同：a)嚴(yán)重違反本合同約定，無(wú)法修復(fù)的；b)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)支付租金；c)因不可抗力等原因無(wú)法履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：