出租房屋合同書(shū)簡(jiǎn)易版甲方：（出租人/房東）

住所：

電話：乙方：（承租人/租戶）

住所：

電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有人（或合法代表人），且有權(quán)將其房屋出租，乙方愿意承租甲方的房屋并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)和裝修：是否配備家具、家電：租賃用途：二、租賃期限和租金租賃期限：租期開(kāi)始時(shí)間：租期終止時(shí)間：租賃方式：整租/合租租金金額：租金支付方式：三、租賃期間的權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方的責(zé)任保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施并確保能正常使用；提供租房所需的房屋證明文件；收取租金。2.乙方的責(zé)任按時(shí)足額支付租金；維護(hù)房屋設(shè)施并確保正確使用；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；在租期結(jié)束并歸還房屋的同時(shí)保持房屋清潔和完整。3.租賃期間禁止改變租賃用途或?qū)⒎课萦糜诜欠?、違章、危險(xiǎn)、有害的活動(dòng)；在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、有害的活動(dòng)；損壞房屋設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等；擅自挖、拆、砸房屋內(nèi)、外部障礙物，損害房屋建筑物及周邊環(huán)境和設(shè)備；散布噪音或進(jìn)行不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)或廣告活動(dòng)；違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)道德；四、保證金和遵守規(guī)則乙方要在簽訂合同之日內(nèi)向甲方交納保證金，保證金金額為租金的押金倍數(shù)倍，共保證金金額元，退租時(shí)無(wú)欠款欠費(fèi)時(shí)，甲方將在退保證金時(shí)間天內(nèi)將保證金全額返還給乙方，反之則扣除相應(yīng)費(fèi)用；乙方要遵照國(guó)家法律法規(guī)和公租房政策，按租賃規(guī)定履行房屋租賃責(zé)任；對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃房屋，并不退還保證金；保證金不能抵租金。五、爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁解決。六、附加條款本合同不涉及未簽署的協(xié)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；海南