杭州租賃合同版本一、定義與概述本文檔旨在明確杭州市租賃合同的一些基本要素與條款。租賃合同是指出租方與承租方之間就租用物的使用權(quán)和相應(yīng)的租金以及租用期限等約定簽訂的合同。二、合同要素租賃合同必須含有以下要素：1.出租方與承租方的基本信息租賃合同中必須明確出租方和承租方的基本信息，包括姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址等。2.租賃物的基本信息租賃合同中必須明確租賃物的基本信息，包括物品名稱、品牌、數(shù)量、規(guī)格型號、使用狀況等。3.租金與支付方式租賃合同中必須明確租金的金額、支付方式、支付時間等。4.租期租賃合同中必須明確租期的起止時間、續(xù)租條件等。5.押金租賃合同中必須明確押金金額、押金用途、押金退還方式等。三、租賃合同條款1.租賃物的交付出租方應(yīng)當按照租賃合同約定，向承租方交付合法、有效的租賃物，并在交付時告知承租方租賃物的品質(zhì)、性能、用途等相關(guān)情況。承租方應(yīng)當在收到租賃物后進行檢查確認，并簽收交付單。2.租期的制定租期的起止時間、續(xù)租條件等應(yīng)當在租賃合同中明確約定。當租期屆滿后，出租方與承租方可以協(xié)商續(xù)約，但應(yīng)當在租期屆滿前至少七個工作日進行書面通知。3.租金的支付租金的金額、支付方式和支付時間等應(yīng)當在租賃合同中明確約定，并且出租方應(yīng)當在租賃物交付時告知承租方。4.押金押金的金額、用途、返還方式等應(yīng)當在租賃合同中明確約定。出租方應(yīng)當在租賃物交付時向承租方收取押金。押金的用途應(yīng)當明確約定，并且在租賃期間遵守。5.租賃物的維護和保養(yǎng)出租方有義務(wù)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。承租方有義務(wù)按照租賃合同的約定對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.租賃物的歸還租賃合同屆滿或者提前終止，承租方應(yīng)當按照約定的時間和方式歸還租賃物。歸還時應(yīng)當保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞或遺失應(yīng)當按照約定補償。出租方應(yīng)當接收租賃物，并對租賃物進行檢查驗收。7.合同的解除和違約責任合同雙方應(yīng)當遵守租賃合同的約定，并對違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。當一方違反了租賃合同的約定，并且造成了另一方的損失或影響時，另一方可以向違約方要求賠償或者解除合同。四、結(jié)語杭州市租賃合同的基本條款以及合同要素在本文檔中進行了說明。就租賃合同