房租改造房子出租合同范本房租改造房子出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有改造房子的權(quán)益人，乙方有意承租該改造房子，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意將房產(chǎn)地址位于（詳細(xì)地址）的改造房子出租給乙方使用，具體房屋情況如下：（描述房屋的面積、格局、設(shè)施等）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，若乙方未提出終止租賃的要求，租賃關(guān)系將自動(dòng)續(xù)期。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金。租金為每月人民幣（金額）元，共支付（租金支付期限）期。2.乙方應(yīng)在每月的（租金付款日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（支付方式），支付賬戶為（賬戶信息）。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金，作為對(duì)租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行保證。2.租賃期滿并且租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在（退還押金期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除因乙方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾在租賃期間，按照約定使用租賃房屋，并保證不對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、拆除或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)清理房屋內(nèi)的垃圾，并保持房屋的衛(wèi)生與整潔。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空房屋。2.若乙方擅自改動(dòng)、拆除或改變房屋原有結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)利利用押金扣除相應(yīng)的違約金。4.甲方如未按合同約定交付租賃房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金與押金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字