承租廠的房合同范本承租廠的房合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：單位名稱：【甲方單位名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：單位名稱：【乙方單位名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房的事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為【廠房面積】平方米，具體分布情況見附件【附件編號】。1.3乙方承諾僅將該廠房用于【使用用途】，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元。租金以人民幣形式支付，支付方式為【支付方式】。2.2乙方應在每月【支付日期】前支付當月租金，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際情況適當調(diào)整租金，但應提前【調(diào)整通知期限】書面通知乙方。第三條租期3.1本合同的租期為【租期】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前【續(xù)租通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。續(xù)租期租金的確定應根據(jù)市場情況重新協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金【保證金金額】元。該保證金將作為對乙方履行合同義務(wù)的擔保。4.2在合同履行完畢后，乙方如沒有違反合同規(guī)定，甲方應在【退還保證金期限】內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及維護責任5.1在租期內(nèi)，乙方享有對廠房的使用權(quán)，并有權(quán)對其進行裝修和改造，但應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。5.2乙方應按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，并自行承擔因使用廠房而產(chǎn)生的其他費用。5.3乙方須合理使用廠房設(shè)施，保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方過失或不當使用導致廠房損壞，乙方應承擔修復費用。5.4甲方應負責對廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運行。第六條解除合同6.1任何一方如需解除本合同，應提前【解除通知期限】書面通知對方。6.2乙方在租期內(nèi)提前解除合同的，應支付相應違約金，并承擔因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：__________