容積率與建筑形式容積率，是指總建筑面積與總用地面積的比率。這是我們最常用的一個(gè)地產(chǎn)名詞，很多做策劃的同事，每天都會聊到容積率的問題。那么首先，我么要明白的是：單一容積率下，什么產(chǎn)品符合什么樣的容積率……建筑形式高品質(zhì)，低容積率中品質(zhì)，中容積率低品質(zhì)，高容積率獨(dú)棟、雙拼別墅小于0.30.3—0.4大于0.4Townhouse0.5—0.60.6—0.70.7—0.94、5層疊加0.7—0.80.8—0.90.9—1.16層多層1.1—1.31.3—1.51.5—1.711層小高層1.7—2.02.0—2.22.2—2.518層高層2.2—2.52.5—2.72.7—3.2單一物業(yè)類型的各種容積率指標(biāo)尼瑪，容積率一定要做滿?。?！傷不起的容積率?。。。?！名叫尼瑪?shù)哪銈黄鸢∽霾邉澋耐銈兌加龅竭^這種情況吧，有木有！有木有?。?！5誰隊(duì)動勸了尸我遭的何面餅積——對茄容剛積理率白的誤魄解巖源掩自裙于囑粗險(xiǎn)獷企式蕉的殃開遼發(fā)扇運(yùn)唇作緣瑞模工式在覆傳舌統(tǒng)迫的寧思富維礙模片式己中信，肆容閑積踩率嫌越享高歡利至潤進(jìn)越亂高戲，修于括是難開帆發(fā)錫商菊們皂：不復(fù)斷澤的耽要跟求割提徐高睡容絮積棟率售；不矩?cái)喽d的輸偷泳面編積凱；不斷敲的公晶關(guān)；你要觀是降枕低了驅(qū)他的筒容積工率，辰他感句覺就融是讓虎他少季賺錢才；維容馬積率隆第一繭的原主則，表以為閱容積貢率上伙去了盛，自湖己就崇多賺案了。誰停動甩了庸我政的塘面帥積—吵—開楊發(fā)滴商善揮泳之姨不你去釣的蒸心饅理遞底磨限實(shí)堂際險(xiǎn)上漫應(yīng)柄該杰怎陷么披理違解榜容困積黑率斬？哈爾濱南郡新城為了梳滿足均開發(fā)專商“仙將容舊積率窄做滿紛”的蹦需求孫和指競示，扒我們遞很多已時(shí)候橋要出艱一些覆我們腫不喜醋歡或椒者不賽好去思化的副產(chǎn)品衛(wèi)：比似如廂凡房、窯比如踏塔樓耀、比京如高在層…眼…勤…漢…7先看擠幾個(gè)糞現(xiàn)象好，反樂思容聲積率裝在項(xiàng)蠅目開衣發(fā)中造的影暴響因紙素和機(jī)理緣瑞?，F(xiàn)象此一：捆我的汽疊加撤怎么沸沒有眾了？當(dāng)公容碑積必率寶從1.殲6到2沒.薦2的時(shí)圾候，尖產(chǎn)品長類型料發(fā)生愈了變贊化，劈燕客戶停層面構(gòu)發(fā)生贏了變珍化，庭面積影上去守了，悔可是脂出現(xiàn)激了：市場頂上非粉常難殲以接恐受的紋小高羨層和餐高層苗占據(jù)你了項(xiàng)業(yè)目的仔大多核數(shù)？開布發(fā)派商千想仁做艘、枯市幣場細(xì)認(rèn)勇可兵度么高聰?shù)膿癔B碰加虹別段墅膽沒綠有沸了傭？增擱加群出辨來慢的資面商積影所衣銷仆售繞的縮慧金懶額框反堡而棋沒激有筐增苦加卻出襪來博的畝成梯本球大瘦？澤面鎮(zhèn)積劫越駕多奇，棟利夢潤求越步低挪，畝開科發(fā)溝商研問頓問槳什末么戀？現(xiàn)象那二：棄為何杏給我傲做如溜此多紐奉的一倍梯唱四戶？勢（北查方某上城市斑）當(dāng)容廟積率懸從2案.特8到3.稼4的時(shí)苗候，摸做出越了不適想要表的產(chǎn)豈品，蜻銷售錄受阻功，開載發(fā)商娛反思氏：市場蜘難以邊接受辣一梯沾四戶虛的產(chǎn)茅品，逮開發(fā)此商想臨要的遇一梯撒兩戶繪沒做嫁出來檔？面積約上去劣了，相開發(fā)率商卻站由喜匙到悲威，后疼悔不悠已？為什矮么沒拉有做眉出想藥要的鴨產(chǎn)品頌？8看幾楊個(gè)現(xiàn)樹象，安反思袋容積淡率在庫項(xiàng)目包開發(fā)付中的股影響印因素明和機(jī)煩理現(xiàn)象紋三：約干嘛防做這喘么高希的容斥積率瓜，我余想要錯高品罪質(zhì)市場韻非常歇成熟盲的一濕線城同市，崗一塊忙規(guī)模吃不大因、一業(yè)次開遙發(fā)完件成的屢地塊勁容積拌率是3抓.營1還是4墓.益2：競爭渡對手有的規(guī)唉模大鍋，產(chǎn)砌品成端熟度永高，妖品牌姥影響里力強(qiáng)鬼，向笛品質(zhì)絹超越鄰有可仿能嗎哄？別受人峽做布品川質(zhì)怒是用為同了沙后篇期愧開野發(fā)覆，討我廣們洪降糧低工了牌容多積逝率漢是成為致什宣么倉，宇后蔬期輸已慢經(jīng)喝沒逃有繭土毫地領(lǐng)了春？高點(diǎn)舅容積始率、栽適中緩的品籃質(zhì)、壯適中呢的價(jià)車格、療差異鼠補(bǔ)缺網(wǎng)競爭鏈有什蜂么不另好呢字？現(xiàn)象集四：頂為何掩三房戴不給那我做1芬2辟0而做1某4腐0（北吉方某羞省會腥）某中剖檔次活的花狗園洋概房社扇區(qū)，率開發(fā)熔商要按求容希積率1啦.澆6，一假梯兩陜戶，超平均6層挪：為何附三房扶兩廳授不給杯我做12毀0-嘉12睜5，都勢超過1番4幼0？銷售復(fù)均價(jià)驕比鄰皂近樓濟(jì)盤低20廣0元/平狂方僚米罪，勞銷就售給速晶度艙還宣沒秩別酸人奧快饑，撿人跪家巴還宜沒怒做真廣原告魄，爹我兄們們已爸經(jīng)糧海行陸寒空苦齊銀上遲？9容例積館率遭問乳題—脊—開發(fā)稈決策帳過程南中的第最核別心問倚題之惹一，烤他反掩映的膊問題柱不僅抬僅是墓數(shù)字杠那樣牢簡單容托積療率買決存定班了貢什插么像？決定做不同炕的產(chǎn)引品類奪型之東間的蘭配比線；決定蚊了不脅同的功產(chǎn)品似形態(tài)菊；決定炊了不歇同的吊面積籍區(qū)間選；決捕定謊了拒不拘同下的晨產(chǎn)涉品步戶販型枕的格使揪用消功洪能恢；決斤定畏了老項(xiàng)啦目牛的悼售座價(jià)葵和宵盈群利碼表著現(xiàn)游；決倚定更了議項(xiàng)便目很能岸否厭盈射利習(xí)、捉盈弱利貧難俘度燈及鹽如燈何喪盈救利生的生問滋題淘。因?yàn)樾湃莘e斧率對鴨應(yīng)的胸不同蘇的產(chǎn)誓品，督?jīng)Q定躺了項(xiàng)踐目不似同的渣客戶牛層面合，進(jìn)龜而決霞定了楊不同賄的競長爭格奮局1竭0我灣們憂需稼要遷理巴解分容早積競率漁的撞那草些彎問角題饅？當(dāng)輪容互積籠率炊變?nèi)峄蹠r(shí)鋤，胞對處應(yīng)菜的眾產(chǎn)悲品臥形抖態(tài)蠢類期型毒如富何近變掘化甘？容炕積美率首變筆化照時(shí)往，剝對簽應(yīng)倆的販產(chǎn)肯品突規(guī)久劃遲和汪布祥局逃形案式蒙如雪何惹？如何賣從開拌發(fā)利仰潤實(shí)愈現(xiàn)的等角度騰去確鉛定容缸積率訓(xùn)？在味不炮同獄城饅市序、頭不碰同給規(guī)來劃窩、拔不閑同密客歸戶素背欣景售下察的敞容鍬積捐率吉應(yīng)獵該虎如色何闊決尤策?對驅(qū)比汽的違項(xiàng)籠目龜多紀(jì)了東也頸便秩發(fā)沿現(xiàn)控很距多偽容坡積賴率輔確覆定柳的摘規(guī)栽律廁，鐘所冬有餡的坡這捆些絞規(guī)早律纖都遣將紡保隆證調(diào)我?guī)泜兌膽蝽?xiàng)余目鞏在張開免發(fā)假過秀程珍中迷能流夠小找龍到冒一社個(gè)引風(fēng)柿險(xiǎn)傾和蠶利脂潤恒的街最守佳界點(diǎn)忽，救能站找疑到壘產(chǎn)廊品外開僚發(fā)片對生應(yīng)克的扇利玻潤輸實(shí)休現(xiàn)旅關(guān)屬系付。11先障來脫看允幾該種昨不鳳同犁的掀狀躍況概下簽的哈容旬積殘率清的柱關(guān)墊系估，何應(yīng)蟻該吸如漂何輪確討定德容糾積忠率昏的問披題犧。容灑積降率捎的劍確眼定雙不你能道簡舟單乎的雀以帝容渣積憐率絞高店或嶼者占低槳來耕定粉，倍眾召多擾實(shí)抗際打案鏈例乞也孟表勺明姻，秋容腫積喊率政對構(gòu)項(xiàng)放目暗利嗚潤享的鳥影蓬響華不庭能枯完匯全侵成授正汽比略，去我旺們偏總煮結(jié)島了碧容環(huán)積呢率泛與涼項(xiàng)利目我利注潤伍之恰間壇的死關(guān)午系醒如芬下壤：不肅過爛分千追玩求隱容殖積部率品漢質(zhì)樂及鄉(xiāng)豐銷澡售得價(jià)零格土地薄價(jià)格容積午率最垂大化單說方弟利拴潤本空銜間糖大宵，嚴(yán)向哪容灘積靠率蘇偏嫂重單方夢利潤湯空間蒸小，劣向品鵝質(zhì)偏酬重單爹方縣利妖潤謎空厲間趣大代，啦向匙容爬積頌率菌偏教重單屆方謠利屋潤缺空昆間弟小養(yǎng)，徒向旱品裁質(zhì)幫偏議重最致終私目姜的幟都延是麥為屢了列在箏可畝以乘籌蘭備剖的幅資貢源爪條牧件五下收，奪可港實(shí)廊現(xiàn)戴的詢市臉場資環(huán)擠境料下冶，相保艦證憶利竹潤菊最旅大庭化璃實(shí)漸現(xiàn)若。4312高容轎積棋率困低賠密奶度低獅容胞積型率穩(wěn)高鵲密割度為什秧么中閥心紅壟樹灣段采用香了“v”型的滋樓體款設(shè)計(jì)浴和布樸局？萬科1裝7英津里陽的編規(guī)朝劃稱有陜什去么孤特天別賞之蠟處漠？從容缺積率途角度剖考慮板，中今信紅性樹灣孫沿街to戲ho有嫌何意簡義桂？為何北幼方澡的故開嶺發(fā)蘭商槐在嫂開頂發(fā)敘時(shí)敘不溪停其的咐加史大松進(jìn)徒深市，襯甚覽至出是瞞不脆惜蹤蝶導(dǎo)罵致頃面牲積巨龐鎮(zhèn)大軋、泛戶羽型獅設(shè)控計(jì)勵不遍合財(cái)理？為何厚開發(fā)逮商聽百到退碧紅線異很大描就頭掘疼?上懇述問的紋幾粉個(gè)葡問柏題姓其牲實(shí)失是店從防不稻同奏的辭角攜度靠說古明撲了角容健積脹率劫的切技辰術(shù)午影社響膛層欠面呀，姨我架們茅分致別宇在推下倉邊濟(jì)的蒸沙斥龍盒中睡，雜結(jié)盆合視案克例佩來頭說逆明綁，除以狡期宏能夏找面到臺相揮對剛合北理造的罰規(guī)選律彼和男答洗案惰。項(xiàng)目松規(guī)劃召的兩粒個(gè)方蠶向13案例羅一：滋星海仿華庭——將懼容艙積承率策做才到柏最眉大捐，消賣火得存比煩競酷爭位對屯手單低鄙，涂迅懼速灘盈淺利高容軍積園率桐低岸密艙度案例靜二：嘴中心屬紅樹倚灣—荷—滿購足3.歡18的情餅況下若，如奮何更途多盈越利，袍改變聞產(chǎn)品叼功能崇組合高容積讀率低閣密度即增棄加面夜積，難又增割加價(jià)診值：拉高容辨積率駱下的酬“均烘好”詢，增升加建籮筑面殼積，唯同時(shí)柴保證削居住峰舒適竭度。夫保證俯采光該和景安觀的謠均好姜性。北方班也有眾類似邀項(xiàng)目兼，只減是做佛的不籠如此速徹底……們……整芽體敏規(guī)份劃刺特職點(diǎn)1、譯沒苗有楚遵游循楚兵奶營番式殼排形列鳥的規(guī)規(guī)悠則悠形丘狀袖，速沒娃有常設(shè)踩立顛中移軸輸線烈；2、最慶大限昏度的脈利用版渾河棍景觀爬，利嶺用品貝字結(jié)介構(gòu)來紗實(shí)現(xiàn)彈渾河垃景觀霉的均哪好性等。3、以繁內(nèi)外知景觀更來實(shí)疏現(xiàn)雙換層的如規(guī)劃肯布局閃，河婆景部獵分，寬為第臘一組倡團(tuán)；憲呈弧蒼線排寬布利揪用中府央景民觀帶妹的為控第二致組團(tuán)滑；4、中冶央景梳觀帶高的第盒二組持團(tuán)奢它華的廣樓間戒距，統(tǒng)營造揮豪宅超效果門。5、豪拍華會襯所沒砌有設(shè)翠立于宣園區(qū)慚中央清，而邊是將抵中央鵲區(qū)域暴讓位律于綠擾化和蕩景觀形，在飄功能資性和輕便捷堅(jiān)性上捷退居猴其次嘗。17案例品三：艷楊柳院國際淚新城—萍—地價(jià)振不高芹、規(guī)晌模超閘大、奴市場裁快速賺發(fā)展墨、品告質(zhì)領(lǐng)申先，脆放長疊線釣找大魚低容番積率高密度低茫容昂積喂率高密度技術(shù)照層面匪，誰拖在影票響容善積率張？項(xiàng)目規(guī)劃弟結(jié)構(gòu)濫和規(guī)醫(yī)劃的瓜布局及形式毫？項(xiàng)目務(wù)產(chǎn)品樓類型屯的組判合？項(xiàng)帖目椒所套處史區(qū)判域詢的砌緯族度究？都日公照障間另距迷的作情揮況犁？戶壘型甩的越設(shè)鋤計(jì)究和繳組依合些問勒題亦？容積趕率在等一定抗程度愚上反漁映了篩社區(qū)立的舒殘適度墾指標(biāo)垃和地兔塊的答開發(fā)播強(qiáng)度戀，但浙是容成積率俗的高顫低與徒社區(qū)床舒適肥度并榜不是慰簡單堂的線第性比色例關(guān)格系，魚開發(fā)繼商的宵開發(fā)脾水平織、策臂劃人典員的停決策朵判斷乓、設(shè)界計(jì)師熊對地幟塊的橋把握贏和理惱解程漂度都致影響絹容積悔率的芹指標(biāo)驅(qū)。增猴大標(biāo)梯嘉戶據(jù)比降脂低突舒仰適憐度，不懲能做孫豪宅增掏大胳戶噴型哀進(jìn)杠深失去嘗競爭弱優(yōu)勢圣，降扶低舒凡適度增大慣戶均斬面積不能鬼偏離帖定位碗過多競爭株對手能由于賊較高昏的容顏積率襲壓力價(jià)，使吼得要診么梯完戶比條偏高啄，要珍么進(jìn)督深開疊間比早過大亡，極執(zhí)大影雹響戶必型舒承適度內(nèi)，故丈對本啄項(xiàng)目烘堅(jiān)守敬戶型瀉舒適端度底納線至流關(guān)重客要。位有其辣他的別途徑確化解帥容積粒率的途情況繳下，撤盡量食不要噴采用碼增加懲進(jìn)深蘇及梯浴戶比紹這兩懸種方艙式；增紫大萍戶合均此面跳積熟是叛比搖較怎有肅效液的寒提栗升嘉容脫積恨率品手說段淺，失可窩根駕據(jù)絨實(shí)皇際棗情徹況抽有援適翼度訊放伶大召，包但申不疫能帝偏瘦離權(quán)定根位炒過哲多念。補(bǔ)全偉容積股率的岔辦法21戶抱型編組蠢合勁形寶式話問聾題—聽—一梯衰多戶薯設(shè)計(jì)腳提升免面積肚的根跟源是任為了沈提高贈平均附進(jìn)深服，進(jìn)稼而提摔高容盈積率平園均植進(jìn)脫深徑不搭到1那2米汽的楊花翁園氏洋丹房偉，疑如抬果逐進(jìn)珍深你增貿(mào)加懇到14米惕，悠整除個(gè)舉項(xiàng)縫目論容旁積信率負(fù)便獻(xiàn)可持以涌增感加1論0狀%糞—根1壤5狹%之充間宋，績只怕是鉛我坡們?nèi)サ?見2烏0多平省方米址的面余積還蒼有嗎猜？設(shè)計(jì)韻上對朝開間清一般騙都是貸比較萌謹(jǐn)慎脊，除濃非高限檔產(chǎn)亂品，而否則尾開間紹盡量宣做小水，增咱大進(jìn)型深面般來增賽加容抽積率驅(qū)。開發(fā)尺商常做肌的事誦情—頸—進(jìn)深良大了矛，容肅積率胞提高鈔了，腦房型脈變差思了，1象5擇0的瓶房醬子佳如駛此尷尬闊。2星3南方線常見其的戶蔬型設(shè)疤計(jì)，濃一梯破多戶齒的設(shè)瞇計(jì)根看本上買也是港提臂高覆犧蓋美率釋，紙?jiān)鲎尤萏胤e窮率氧。2閥4比興較損失管敗盜的戴設(shè)丘計(jì)愿方父案盟，析沒嗓有吵增斗加蕉容左積霧率踏，腥卻王把腦本孫來仿可畫以音舒稅適注的很房鞭型圈設(shè)偏計(jì)奏的胡不削夠雖通討透容積造率在2舉.子5以凱下肥的乏時(shí)酸候反，釘我老們臨不社恐季慌寶，蕩可話是慮隨雜著粱政擴(kuò)府蔬批招地軌的徹同鐵時(shí)體出休現(xiàn)欣容狐積拔率吩超離過3的產(chǎn)幕品的墻同時(shí)捧，我迷們不松會了……悶……高刷容新積陷率御下謝的臭規(guī)節(jié)劃精結(jié)綁構(gòu)番分桑類合（哲按崗構(gòu)捆成斯元浩素朵）純塔萬科星園（2.7）棕櫚泉國際公寓（3.4）1高凈容方積麥率甚下球的仍規(guī)英劃營結(jié)羽構(gòu)懸分冬類純塔塔+少影量慎板朗琴園(3.8)珠江峰景（2.44）高受容父積顧率蛾下臣的坑規(guī)蓮劃果結(jié)淺構(gòu)襖分價(jià)類純塔塔+少量銳板塔+板

陽光上東(2.48)純塔塔+少量亂板塔+板板+少量吳點(diǎn)樂府江南(2.07)高容瞇積率胞下的柏規(guī)劃鉤結(jié)構(gòu)擇分類誠品建筑（2.4）高容蜜積率眼下的傭規(guī)劃冬結(jié)構(gòu)矩分類純餐點(diǎn)忌塔點(diǎn)彼塔+少量造板點(diǎn)+板板+少葉量想點(diǎn)燕沙后(2.5)澳洲康都(3.98)高耗容偉積哨率勤下壘的扎規(guī)慨劃描結(jié)腎構(gòu)立分卻類純唉塔塔+少敘量培板塔+板板+少主量朗點(diǎn)純灶板慧谷陽光(2.15)華紡易城(2.46)高濁容懷積加率以下呀的呆規(guī)國劃匹結(jié)袋構(gòu)膽分壟類純勿點(diǎn)唇塔點(diǎn)冊塔+少春量摩板點(diǎn)+板板+少量稱點(diǎn)純板沿海賽洛城(2.64)觀湖國際(3.5)高容按積率下下的溪規(guī)劃己結(jié)構(gòu)夜分類純點(diǎn)源塔點(diǎn)萍塔+少量湖板點(diǎn)+板板+少堪量葵點(diǎn)純板高層高泡層+小直高傳層高層+多恩層+低層高層+低恥層上元(3.18)高容定積率香下的案規(guī)劃且結(jié)構(gòu)摩分類份（按盾圍合撥方式淹）強(qiáng)關(guān)圍母合半圍拒合弱診圍急合開敞吳式超疑高漂層罵的黎梯說戶姥組飛織薯形蜘式—退—三林梯義二量戶炸板屬式寸（瓶兩過個(gè)映單獸元倆連抄接姓）井或透三求梯希三鼓戶綢、紐奉點(diǎn)肚式義（女一臘個(gè)徹單跌元威）根據(jù)公本項(xiàng)穿目地鏟塊情梁況，喘建議綱：1、土首籍選切兩雙個(gè)傘單災(zāi)元亭連老接炒的么三洽梯賤二粘戶豪，際但病戶召型窗在2誕5糧0平米霜以上扎；2、罩根究據(jù)芳地廚塊飼實(shí)索際愿排侍布常情賽況聞和滲項(xiàng)徹目貓自參身刊戶霧型滋定董位疾，勵如訊果簡地鑼塊廳面襲寬爪不雞夠揉，兆建范議乖少問量符排移布溜三黑梯舉三篇戶瀉點(diǎn)拌式笑；3、超概高層患盡量開集中椒排布帽，待聾項(xiàng)目秤后期巨成熟鍛后推棟出，烤減少揪市場昏抗性殊。關(guān)于啊梯戶劍比：超冰高零層標(biāo)頑準(zhǔn)早層幕面輛積刷超隸過5代0域0平建米時(shí)才刑達(dá)到厘較好浴使用營率要溪求；三侄梯舊二廉戶2傳5工0平米膛以上陽，或美三梯鍵三戶15衡0平嚇米任以信上哀；關(guān)于逗單元貴連接慶數(shù)：由穴于套本拒項(xiàng)扎目宰地手塊駛東掌西輸較構(gòu)窄破，鎖超梳高個(gè)層扶多旦單坦元謹(jǐn)連率接疏將時(shí)影沿響脖社明區(qū)追空震間退形影態(tài)俘，櫻但汪點(diǎn)磚式圈一震個(gè)治單只元符對伐容嫂積亭率耽貢都獻(xiàn)量有捏限耀；根穴據(jù)冷地跪塊疤排礙布逝實(shí)竟際趟，難首療選離兩叔個(gè)您單苗元病連嘆接略。戶型何參考竟：利丑用大蝦面寬桂的三怨梯三潔戶布喊局，棒保證廣純正胳的南勉北通牧透舒趟適度謹(jǐn)。點(diǎn)保式一梯媽四戶史設(shè)計(jì)三房扁二廳息二衛(wèi)宏面積連控制扇在10掛5㎡左右三策房物二拳廳覺一屈衛(wèi)愚面棋積瞇控脫制葵在90哭㎡左右二搬房陪二刻廳渴一丑衛(wèi)陡面潤積鴨控滲制萬在7朱5稻㎡左右通過屈入戶紗陽臺傘功能武置換黨，形摸成室席內(nèi)面犧積有博效放線大，煌從而砌實(shí)現(xiàn)快銷售槍面積漫的壓冶縮高全容塊積鐘率晨下突的農(nóng)規(guī)堪劃甘結(jié)切構(gòu)橋要顆點(diǎn)編分氧類航表序號構(gòu)成元素高低組合圍合方式空間形態(tài)（圍合感、領(lǐng)域感）景觀性城市形態(tài)(外在氣氛)小氣候品質(zhì)體現(xiàn)點(diǎn)1純塔高低開敞圍合形態(tài)簡單，容易形成相對強(qiáng)的流動感1、流動性和連續(xù)性2、圍合感和私密性3、覆蓋率與綠化面積4、景觀優(yōu)先的規(guī)劃結(jié)構(gòu)點(diǎn)和板的布置直接構(gòu)成沿街形象和外在表情——開放、封閉、或者冷漠，影響城市界面1、避免高層風(fēng)2、圍合與開敞對局部小氣候的影響1、單體的品質(zhì)2、領(lǐng)域感3、外在形象4、景觀品質(zhì)5、舒適的小氣候和活動空間2塔+少量板形態(tài)有變化，彌補(bǔ)弱圍合感3塔+板形態(tài)變化豐富，容易形成圍合感4板+少量塔形態(tài)有變化，容易形成圍合感5純板形態(tài)簡單，容易形成圍合感規(guī)劃捐的形批式感1、和為妥什屑么鵝有射些樣規(guī)吩劃名講議求禍“尺形叨式擦”定？·更控容范易較體鬧現(xiàn)討產(chǎn)暗品亮的啦差徑異繳性石，剖引原起島市便場件關(guān)泊注·契合由了人擇們對曠于“料形式奏”的社需求晚，強(qiáng)榮化某嚼種空縱間氛堅(jiān)圍·設(shè)尸計(jì)堂師弓的跪“友自許發(fā)菊”杰需向求賀，梁追曲求喉構(gòu)剃圖倆上誓的赴秩界序啞和唉美球感市乓場坡角曾度客廚戶芳角梁度設(shè)計(jì)斗角度高容領(lǐng)積率邪下樓男間距芳與中荷庭院盼之間候的矛倚盾1鏡0同0莊m的高貧層平孟行布紹置時(shí)輪南北擱向間觀距最穿小為35育m。角嗓對保角絞布業(yè)置倒時(shí)偉板抱式洞山級墻襪最君小鄰距物離霜為2殃0遼m嗎,塔裙式陽山怒墻斑最適小畝距椒離棗為2闖5威m。相斜對趟于模