某公司廠房買賣合同合同背景本合同由買方和賣方簽訂，涉及某公司位于XX地的廠房買賣事宜。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：買賣雙方信息買方信息公司名稱：XXX有限公司地址：XXX街道XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX賣方信息公司名稱：XXX有限公司地址：XXX街道XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX廠房情況本次買賣的廠房位于XX地區(qū)，具體地址為XX路XX號(hào)，總建筑面積為XXXX平方米，其中廠房面積為XXXX平方米。廠房為磚混結(jié)構(gòu)，經(jīng)過近期維修和整修，狀況良好。廠房設(shè)備、配套設(shè)施齊全，符合生產(chǎn)生活需求。廠房附近設(shè)有道路、公路、公共交通設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便利，環(huán)境舒適。買賣價(jià)格及付款方式本次廠房買賣雙方約定的總價(jià)格為XXXXX元人民幣（大寫：文字）。買方于簽訂本合同之日付給賣方合同總價(jià)款的10%作為定金，即XXXX元人民幣（大寫：文字）。買方于XX年XX月XX日前將合同總價(jià)款的80%付清，即XXXX元人民幣（大寫：文字）。買方于XX年XX月XX日取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書并且向賣方付清合同總價(jià)款的余款，即XXXX元人民幣（大寫：文字）。買賣雙方責(zé)任與義務(wù)賣方責(zé)任與義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期將房屋及配套附屬設(shè)施移交給買方，并提供相關(guān)手續(xù)和證件。賣方承諾該廠房的權(quán)屬清晰、合法、真實(shí)，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。在房屋移交前，賣方有責(zé)任做好該房屋的安全、衛(wèi)生清潔等工作。賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，保證房屋的裝修材料、照明燈具、管道、設(shè)施設(shè)備和安全設(shè)備的配置齊全且正常運(yùn)作。買方責(zé)任與義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期及金額，向賣方支付全部買賣款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋的修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用。買方接收該房屋之日起，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用該房屋，不得超出規(guī)定的使用范圍。違約責(zé)任買方違約責(zé)任若買方不能按照約定的日期向賣方支付買賣款項(xiàng)，則視為買方違約，應(yīng)當(dāng)立即賠償賣方因此造成的損失，賠償金額將與違約所導(dǎo)致的損失相應(yīng)。賣方違約責(zé)任若賣方不能按照約定的日期將房屋移交給買方，則視為賣方違約，應(yīng)當(dāng)立即賠償買方因此造成的損失，賠償金額將與違約所導(dǎo)致的損失相應(yīng)。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，若因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)通過法律訴訟解決。合同生效及期限本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。合同期限為XX年，自買方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書之日起，至XX年XX月XX日止。合同附錄房屋產(chǎn)權(quán)證書原件簽署雙方身份證明復(fù)印件雙方確認(rèn)簽名：買方簽名：