—球館租賃合同球館租賃合同1

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律，全都同意以下條款簽訂本合同：

一、活動時間：每周租用乙方的羽毛球場地一次，詳細(xì)時間暫定為每周二或每周四下午XXXXXX：XXXXXX—XXXXXX：XXXXXX。

二、地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX羽毛球館

三、羽毛球場地租金：

1、場地費(fèi)：XXXXXX元/XXXXXX小時XXXXXXX個月=XXXXXX元

2、球費(fèi)：XXXXXXXX元/每月XXXXXX筒XXXXXX個月=XXXXXX元

3、合計：XXXXXXXXX元/年

四、租金支付方式：通過轉(zhuǎn)帳一次性付清。

五、場地保證

1、乙方必需保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的場地運(yùn)用。附加條款

2、本合同一式X份，附件為合同不行分割的.一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)X份，均具同等法律效力。

3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議，甲乙雙方通過好友協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，就提交國家有關(guān)部門進(jìn)行裁決。

甲方簽字：XXXXXXXXXXXX（蓋章）乙方簽字：XXXXXXXXXXXX（蓋章）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXX

帳號：XXXXXXXXXXXX

全稱：XXXXXXXXXXXX

開戶：XXXXXXXXXXXX

球館租賃合同2

出租人（甲方）XXXXXXX

承租人（乙方）XXXXXXXX

依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和老實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方位于XXXXX套場地的改造、建設(shè)與經(jīng)營，其中，面積套場地XXXXX平方米。的倉庫作為羽毛球場及配XXXXX平方米，其中羽毛球場XXXXX平方米。

第二條租賃期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止，共計XXXXX年；其中自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXXX日止作為乙方對場地建設(shè)改造期。

第三條租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：租金于元/年；租金每年支付一次，首次租支付，建設(shè)改造期內(nèi)免收租金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方需幫助乙方完成對場地的修繕工作，對乙方因履行本協(xié)議進(jìn)行的修繕、改造，甲方不得干預(yù)。

2、應(yīng)按商定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)備和經(jīng)營條件，包括第三人通過甲方大門自由進(jìn)出場館內(nèi)打球等，保障乙方正常經(jīng)營。

3、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)備交還甲方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

3、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

4、有權(quán)對場地進(jìn)行恰當(dāng)?shù)谋匾男蘅?、改造，作為履行本協(xié)議的前提。

5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

（一）甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

（二）有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、逾期三十日未支付租金的。

2、因政府或甲方對球場及周邊實施整體搬遷的`。任意一方擅自違約的，除賠償對方一切損失外，還需按年租金的30%向守約方支付違約金。

第七條其他違約責(zé)任甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第XXXXX種方式解決（只能選擇一種）

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式X份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)

充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）XXXXXXXXX

證件號碼：XXXXX

電話：XXXXX

簽約日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（簽字蓋章）XXXXXXXXX

證件號碼：XXXXX

電話：XXXXX

簽約日期：XXXX年XXXX月XXXX日

球館租賃合同3

合同各方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)國家法規(guī)政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、老實信譽(yù)和公正互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXX市位置目前甲方已經(jīng)取得該房屋的土地證、規(guī)劃證。房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用途。甲方作為該房屋的全部權(quán)人與乙方建立房屋租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和債務(wù)糾紛。

1.2該房屋實測總建筑面積XXXXX平方米共一層。依據(jù)乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實際建筑面積待加建后確定。

1.3假如因房屋用途原因或未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無法辦理酒店經(jīng)營等相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋用途變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，因此延誤的租期順延，給乙方造成的相關(guān)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

1.4該房屋的公用或租用位置的運(yùn)用范圍、條件和要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)備、裝備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

1.5乙方租賃該房屋合法經(jīng)營運(yùn)用。

二、交房和租賃期限

2.1甲、乙雙方商定，甲方于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止共計XXXXX年，免租期3個XXXXX月，自20XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。

2.2甲方應(yīng)按商定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。假如經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約及賠償責(zé)任。

2.3乙方可依據(jù)需要自行布置裝修改造事宜自交房日開頭，房屋內(nèi)的設(shè)備裝備等均由乙方自行處置，甲方不得干預(yù)。

2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方對外連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個XXXXX月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

3.1甲、乙雙方商定，自XXXXX年XXXXXX月XX日起，第一XXXXX年租金為萬XXXXX元，扣除免租期，實際須交租金為萬XXXXX元。第二、第三XXXXX年租金不變以后租期內(nèi)房租每兩XXXXX年遞增%，第四、第五XXXXX年XXXXX年租金為萬XXXXX元第六、第七XXXXX年XXXXX年租金為萬XXXXX元、第八、第九XXXXX年XXXXX年租金為萬XXXXX元，第十XXXXX年租金為萬XXXXX元。

3.2甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由調(diào)整租金

3.3乙方有第一續(xù)租權(quán)，合同期滿后如不續(xù)租可撤除設(shè)備自行處理，不行撤除設(shè)備予以保存。無償歸甲方全部。如甲方要求乙方必需恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)予協(xié)作。

3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內(nèi)付清。以后租金按每半XXXXX年一交，于每XXXXX年1XXXXX月5日前、7XXXXX月5日前付清。

四、配套設(shè)備及相關(guān)商定

4.1公用配套設(shè)備：

4.1.1水：甲方為乙方提供自來水進(jìn)水管接口到租賃物內(nèi)乙方指定位置，進(jìn)水管管徑XXX甲方滿意乙方每XXXXX月噸用水額度甲方提供應(yīng)乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨(dú)立的水表進(jìn)行計量。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并擔(dān)當(dāng)與此相關(guān)的全部費(fèi)用。

4.1.2電：甲方保證乙方經(jīng)營用電，安裝獨(dú)立電表計量、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立運(yùn)用

4.1.3排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網(wǎng)、以及在有效期限內(nèi)的排污證或相關(guān)文件。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并擔(dān)當(dāng)與此相關(guān)的全部費(fèi)用。

以上水、電、氣等公用配套設(shè)備假如超過上述商定容量標(biāo)準(zhǔn)還不能滿意乙方正常運(yùn)用的，乙方可以自行增容并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)主動協(xié)作。

4.14甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其房屋固定后院停車場的相關(guān)問題

4.2其他相關(guān)商定

4.2.1消防：甲方出租的房屋必需滿意消防安全要求，并為乙方提供一次消防：

原消防驗收合格看法書

兩路消防供水，或滿意消防要求的消防水池

不少于2個消防疏散通道，且滿意消防要求

與其他建筑物的消防間距滿意消防要求

如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統(tǒng)是獨(dú)立掌握的如必需與原消防系統(tǒng)相結(jié)合的，甲方必需提供滿意消防標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)接口及消防水池/箱。

假如現(xiàn)狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并擔(dān)當(dāng)與此相關(guān)的全部費(fèi)用。

假如由于甲方?jīng)]有滿意上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

此外，乙方可依據(jù)消防要求另行安裝消防裝備，設(shè)置消防通道如需并入甲方原消防系統(tǒng)的，甲方必需同意并入，并不得收取任何費(fèi)用。

4.2.2甲方同意乙方依據(jù)自身需要及市容要求自行安裝空調(diào)。

4.2.3甲方同意乙方依據(jù)自身需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)備裝備。甲方為乙方提供的放置上述設(shè)備裝備的詳細(xì)位置如下：

鍋爐安放位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX

生活冷熱水箱安放位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX

水泵房位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX

水池位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX

4.2.4甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的`場地院落供乙方運(yùn)用。對租賃期間所發(fā)生的車輛被盜搶、損毀等損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)停車場的管理。

4.2.5乙方租賃房屋及場地院落范圍內(nèi)的全部房屋由乙方運(yùn)用，依據(jù)需要乙方可自行在場地院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費(fèi)用。

4.2.6乙方租賃區(qū)域建筑物和場地院落全部的廣揭發(fā)布權(quán)歸乙方全部。乙方可自行確定在乙方大堂門口位置、弄堂通道任意位置、房屋樓頂任意位置、乙方租賃房屋外墻區(qū)域任意位置發(fā)布廣告，并根據(jù)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。但乙方供他人運(yùn)用時，必需經(jīng)甲方同意并收取相關(guān)費(fèi)用。

4.2.7乙方裝修施工中觸及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題，甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風(fēng)用的情況下，甲方承諾協(xié)調(diào)相關(guān)單位答應(yīng)乙方將上述管道排至相應(yīng)的管井內(nèi)，或答應(yīng)乙方在外墻開通風(fēng)口及排氣管道出至外墻。

4.2.8在乙方酒店裝修和經(jīng)營期間，觸及與周邊居民或租戶或相關(guān)單位沖突的，甲方應(yīng)盡力幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，幫助乙方工作順當(dāng)進(jìn)行。

4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善裝備老化，或以其他任何原因發(fā)生的火災(zāi)和意外損失全部由乙方自己擔(dān)當(dāng)，由于火災(zāi)和意外損失引發(fā)發(fā)的第三方損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

4.3與配套設(shè)備及相關(guān)商定有關(guān)的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

4.3.1租賃期間，乙方自行擔(dān)當(dāng)因運(yùn)用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。

4.3.2在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立運(yùn)用之裝備設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4.3.3房屋租賃期間與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。

4.3.4第4.3.1條、第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內(nèi)商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，除此之外發(fā)生的與第4條內(nèi)容相關(guān)的任何費(fèi)用均由甲方自行擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。與水、電、氣、排污等市政配套設(shè)備相關(guān)的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。

4.4在合同中商定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的工程沒有根據(jù)合同商定時間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應(yīng)延長免租期。

4.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他業(yè)主關(guān)于樓梯間的改造及樓梯門口招牌的制作位置的相關(guān)問題。

五、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任

5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)備有自然損壞或正常運(yùn)用故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒日內(nèi)進(jìn)行修理并于貳拾日內(nèi)修復(fù)。逾期不修理不修復(fù)，影響乙方運(yùn)用的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該出租房屋。因乙方不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.3租賃期間，甲方保證出租房屋處于正?？蛇\(yùn)用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿意乙方改造為酒店運(yùn)用的，乙方可以依據(jù)自身運(yùn)用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方對該房屋定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前叁拾日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作，甲方應(yīng)防止對乙方運(yùn)用該房屋造成影響。

5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和裝飾工作順當(dāng)進(jìn)行，同意依據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料文件，假如甲方未能按時提供上述文件導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，假如因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。

5.5乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)主動賜予協(xié)作并提供有關(guān)文件資料。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10XXXXX個工作日內(nèi)返還該房屋。

6.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常運(yùn)用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時，應(yīng)互相結(jié)清各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方裝修所添置的可以別離的設(shè)備、裝備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。

七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓

7.1房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或場地院落同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方如乙方要求變更承租主體為該關(guān)聯(lián)方的，甲方同意協(xié)作辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)。但乙方對合同的正常履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并對租金的給付負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2假如乙方在租用房屋所在地已經(jīng)有或?qū)⒁⑾聦僮庸镜?，本合同承租主體應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準(zhǔn)。

7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日征得乙方書面同意并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本合同內(nèi)容且連續(xù)履行，不影響乙方的承租權(quán)。

7.4租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應(yīng)至少提前三個XXXXX月書面通知乙方乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

7.5無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、全部權(quán)關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并連續(xù)履行。

八、解除本合同的條件

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

8.1.1該房屋毀損、滅失或被政府主管部門及權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋，乙方認(rèn)為無法連續(xù)經(jīng)營的。

8.1.2因不行抗力大事導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。

8.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值及乙方的經(jīng)營損失。

8.2.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)或運(yùn)用權(quán)依法被政府提前征收或收回的

8.2.2該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

8.2.3顯現(xiàn)上述兩情況時，乙方放棄承租人相應(yīng)的被拆遷、被安頓權(quán)益，相關(guān)權(quán)益歸甲方全部。

8.3甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按月租金的XXXXX倍支付違約金違約方支付的違約金缺乏補(bǔ)償給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

8.3.1甲方未按合同商定時間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的

8.3.2甲方交付的房屋存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況，乙方不能完成租賃目的的

8.3.3甲方交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患或缺陷，影響乙方運(yùn)用的

8.3.4乙方拖延支付租金，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。

8.4乙方有權(quán)提前3個XXXXX月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方全部。

8.5租賃期間，除合同商定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋非本合同規(guī)定的情況下若一方必需提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付違約金如缺乏彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實際履行。該終止協(xié)議實際履行前本合同連續(xù)有效并執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

9.1因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況的，在乙方進(jìn)行裝修改造之前，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同首XXXXX年租金30%的違約金在乙方進(jìn)行裝修改造之后，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失和相當(dāng)于本合同首XXXXX年租金30%的違約金。

9.2甲方未按合同商定時間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同并擔(dān)當(dāng)違約金，乙方也有權(quán)根據(jù)8.3條商定解除合同。

9.3租賃期間，甲方不按時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的或任何第三方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全額賠償責(zé)任。

9.4甲方未根據(jù)本合同商定交接房屋或者履行合同承諾的，經(jīng)乙方書面通知30天內(nèi)仍不整改的，乙方有權(quán)暫停支付房屋租金。假如給乙方造成費(fèi)用或損失的，乙方有權(quán)直接從房屋租金中扣抵。情況嚴(yán)峻的，乙方可以依據(jù)8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用外，還應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

9.5乙方須確保租賃房屋用于合法經(jīng)營。如顯現(xiàn)違法經(jīng)營的，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，如情節(jié)嚴(yán)峻的，甲方無條件收回租賃房屋。

十、財產(chǎn)保險

10.1乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)備裝備用品等財產(chǎn)保險并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)及公用設(shè)備、裝備的保險并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

10.2保險事故發(fā)生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方相互無需擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。但如事故系一方過錯導(dǎo)致的，則過錯方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。

十一、其他條款

11.1本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行。

11.2甲、乙雙方商定本合同簽署生效后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)領(lǐng)取房屋租賃備案登記證明并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)，向原登記部門辦理終止備案登記手續(xù)。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都訂立補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分。

11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等確認(rèn)無誤，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11.5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式X份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXX承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXX

日期地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

球館租賃合同4

出租方：XXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

承租方：XXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方就乙方承租甲方裝備之權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1.租賃物及附件的名稱、數(shù)量

2.租賃物質(zhì)量要求

2.1符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方對租賃物的要求為X裝備機(jī)況良好、手續(xù)合法齊全，已交納相應(yīng)保險稅費(fèi)XX。

3、租賃方式

3.1甲方提供裝備，并配備專職操作手名，由操作手代表甲方對進(jìn)場驗收、考勤進(jìn)行確認(rèn)，操作手的工資待遇由甲方負(fù)責(zé)，食宿由乙方負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)保證操作手有相關(guān)操作資質(zhì)并聽從乙方工作布置，否則乙方有權(quán)要求甲方予以更換。

3.2甲方應(yīng)定期對裝備進(jìn)行修理養(yǎng)護(hù)，每月修理養(yǎng)護(hù)時間累計不得超過天，超過天數(shù)扣除相應(yīng)天數(shù)的租金（一月按30天計）；施工中裝備發(fā)生故障的，甲方應(yīng)于6小時內(nèi)修復(fù)或者調(diào)換相同規(guī)格的裝備供乙方運(yùn)用，否則乙方可解除合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)兩個月租金額的違約責(zé)任；運(yùn)輸、施工中裝備損毀的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)，造成乙方或他人損失的，由甲方賠償，但是由乙方原因造成的除外。

4、租賃期限、交付方式

4.1租賃期限：租賃物租賃期限暫定為月，自XXXXX年XXXXX月XXXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXXX日，如甲方實際交付的時間晚于前述租賃期限的起始時間的，以實際交付時間為準(zhǔn)。乙方依據(jù)生產(chǎn)活動需要，可隨時終止本合同，但需提前一個星期通知甲方，此種情形下乙方無需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4.2交付時間：XXXXXXXXXXX年XXXXX月XXXXXX日前，若甲方拖延交付的，每拖延一天應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣XXXXXXXXXX元，拖延時間超過天，乙方可解除合同，且甲方需另外擔(dān)當(dāng)兩個月租金額的違約責(zé)任，交付時間以乙方出據(jù)的驗收單時間為準(zhǔn)。

4.3交付地點(diǎn)：按照乙方指定的交付地點(diǎn)交付。

4.4租賃物送、退貨所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、租金標(biāo)準(zhǔn)及計付方式

5.1租金：XXXXXXXXXXXXXXXXX元人民幣/月（含稅），自裝備交付乙方并可正常運(yùn)用之日起計算，詳細(xì)起算時間以雙方簽字確認(rèn)的驗收合格之日為準(zhǔn)，每月租金詳細(xì)數(shù)額按考勤表確定。不滿一個月部分的按天計算（每日租金=月租金÷XXXXXXX日）。以上租賃單價包含了機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、配件、安裝、運(yùn)用、管理、修理保養(yǎng)、機(jī)械運(yùn)用的潤滑油及燃油、保險、安全措施、稅費(fèi)、機(jī)械人員工資、加班補(bǔ)貼、差旅費(fèi)及勞保福利、利潤及本協(xié)議明示或示意的.全部責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的全部費(fèi)用。

5.2支付時間為：每月XXXXXX日辦理結(jié)算，下月XXXXXX日前支付完畢；若乙方不按時支付租金，每日需向甲方擔(dān)當(dāng)月租金3%的違約金，超過一月未付租金的，甲方可解除合同，乙方應(yīng)于XXXXXX日內(nèi)支付完全部租金；若甲方無故撤場，未付租金乙方不再支付。

5.3上述款項采納轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方以下帳戶：

開戶行：XXXXXXXXXXX；

戶名：XXXXXXXXXXX；

賬號：XXXXXXXXXXX；

5.4甲方需在支付前提供合法有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。

6、其他事項

6.1租賃期間，甲方如將租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)告知乙方全部權(quán)轉(zhuǎn)移情況。全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃物全部權(quán)受讓方即成為本合同的出租方，享有原甲方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致本租賃協(xié)議終止的，甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)兩個月租金的違約責(zé)任。

6.2甲方所操作的機(jī)手必需具有國家法定部門認(rèn)可的特種作業(yè)人員操作證，甲方的機(jī)械裝備必需經(jīng)年檢合格，保持機(jī)況良好，甲方各操作機(jī)手和管理人員必需嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及乙方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，切實重視安全操作和安全生產(chǎn)管理。甲方因無視安全生產(chǎn)、機(jī)械裝備機(jī)況不好，安全意識不強(qiáng)，安全生產(chǎn)管理不到位，安全生產(chǎn)技術(shù)措施不到位等引發(fā)的安全生產(chǎn)事故，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任及后果，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)將租賃物停放在乙方有專職保衛(wèi)的停放場所，由乙方負(fù)責(zé)保衛(wèi)責(zé)任，否則由甲方自行擔(dān)當(dāng)保衛(wèi)責(zé)任。

6.4合同期滿，乙方需連續(xù)運(yùn)用裝備的，本合同自動延期。

6.5因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，由湘潭仲裁委員會仲裁解決。

6.6本合同一式X份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并蓋章后生效。

甲方：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXX

郵箱：XXXXXXXXXXX

簽署日期：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXX

郵箱：XXXXXXXXXXX

簽署日期：XXXXXXXXXXX

球館租賃合同5

甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第一條乙方為甲方提供型號為CD6136X1m的全新車