第7頁共7頁婚前購房協(xié)議?簡單電子版?甲方：___?__男，身份?證號：___?__乙方：?_____?????????女，身份證?號：____?_甲乙雙方?經(jīng)過平等、充?分協(xié)商，就雙?方共同投資購?買物業(yè)之相關(guān)?事宜達成如下?協(xié)議，以資信?守：一、甲?乙雙方欲共同?購買位的房產(chǎn)?一套，購買價?格元。二、?出資金額、出?資比例首付?款元，其中由?甲方出資元，?占60%.乙?方出資元，占?40%.剩余?的元向銀行借?貸。三、該?房產(chǎn)的貸款及?第二條所述的?債務(wù)，雙方按?照份額承擔(dān)債?務(wù)。向銀行借?貸元，貸款期?限____年?，本息和共元?，分240個?月還清，每月?需還元。其中?，甲還元，?占60%;乙?還元，占40?%.房產(chǎn)出租?后，以房屋租?金每月向貸款?銀行償還貸款?本息，不足部?分由甲乙雙方?按照投資比例?支付。四、?產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)?權(quán)的共有方式?為按份共有，?甲方享有共同?所購物業(yè)60?%的產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共同所?購物業(yè)40%?的產(chǎn)權(quán)。五?、物業(yè)考察、?購買甲乙雙方?共同對擬購房?產(chǎn)進行實際考?察、了解。?六、房地產(chǎn)權(quán)?證署名、辦理?、保管所購?物業(yè)的所有權(quán)?憑證要依法載?明共有比例情?況，即甲方享?有60%、乙?方享有40%?的房屋產(chǎn)權(quán)，?房地產(chǎn)權(quán)證由?雙方依法辦理?并由雙方妥善?保管。八、?物業(yè)管理、?出租及收益分?配比例由乙方?負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)?的管護、維護?、出租、收取?房屋租金等物?業(yè)管理事務(wù)。?但出租價格應(yīng)?征得甲方的書?面同意，《房?屋出租合同》?應(yīng)在正式簽署?前取得甲方?或甲方委托律?師得書面同意?。乙方收取承?租人的房屋租?金后應(yīng)及時歸?還銀行按揭貸?款本息，余額?視為房產(chǎn)收益?由甲乙雙方按?照投資比例分?配，每一個月?結(jié)算一次。?九、購置物業(yè)?稅費承擔(dān)產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公正費、保?險費、房產(chǎn)交?易稅費、產(chǎn)權(quán)?登記稅費、律?師費、維修基?金、物業(yè)管理?費、取暖費、?裝飾裝修費、?水電煤有線電?視開通或入戶?費、中介費（?委托中介出租?物業(yè)）、房屋?租金稅費等相?關(guān)費用由甲方?承擔(dān)60%?，乙方承擔(dān)4?0%，并以現(xiàn)?金支付。十?、物權(quán)行使?甲乙雙方共同?行使所購房產(chǎn)?的占有、出租?、使用、收益?、處分等權(quán)利?，如有一方依?法書面授權(quán)，?另一方也可以?代為行使，但?房產(chǎn)買賣、抵?押、擔(dān)保必須?有雙方書面同?意。十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)?先購買權(quán)行使?如甲乙雙方?共同決定出售?所購房產(chǎn)，應(yīng)?依法進行并辦?理相關(guān)手續(xù)，?盈利或虧損均?由甲乙雙方按?照投資比例享?有或承擔(dān)。在?同等條件（市?場價或評估價?）下，甲乙雙?方任何一方均?有優(yōu)先購買權(quán)?;若通知后_?___日內(nèi)不?予書面答復(fù)則?視為同意出售?房產(chǎn);如果不?同意出售房產(chǎn)?又不愿意購買?或____日?內(nèi)不以實際行?動履行購買承?諾的，視為同?意出售房產(chǎn)，?并應(yīng)給預(yù)積極?配合。十二?、如甲乙雙方?結(jié)婚，則該房?產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰?有財產(chǎn)，甲乙?雙方平等的享?有權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)，平等承?擔(dān)債務(wù)，即各?占50%.如?甲乙雙方分手?，雙方可變賣?共有物，所得?價金由共有人?按份額比例分?配?；蛘哌M行?作價補償，由?雙方中的某個?共有人取得共?有物，并由該?共有人向其他?共有人補償其?應(yīng)有部分的價?值。十三、?甲乙雙方所購?房產(chǎn)的實際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙方?按本協(xié)議約定?共有，所有權(quán)?由雙方共同行?使。十四、?適用法律本?協(xié)議適用中華?人民共和國法?律。十五、?本協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以變更?或解除本協(xié)議?;2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議;3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除;?十六、爭議解?決辦法凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等而產(chǎn)生的?爭議，先由甲?乙雙方協(xié)商解?決，如十五日?內(nèi)協(xié)商無果，?雙方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟?。十七、違?約責(zé)任：甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不得違約，?如有違約，違?約方應(yīng)向守約?方賠償因違約?方違約而遭受?的一切經(jīng)濟損?失。十八、?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面文?件。十九、?本協(xié)議正本一?式六份，甲方?貳份，乙方貳?份，律師事務(wù)?所保存貳份，?各份具有同等?法律效力。?二十、本協(xié)議?自甲乙雙方簽?字蓋章之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__住址：?_____???????????住?址：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?_____?__年___?_月____?日婚前購房?協(xié)議簡單電子?版（二）甲?方：____?_???????????乙方：__?___住址?：_____????????????住址：___?__身身份?證號：___?__????????身份證號：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___甲乙?雙方欲在結(jié)婚?前共同購買位?于的房產(chǎn)一套?，購買價格_?____元，?首付款：__?___元。未?避免婚后因該?房產(chǎn)發(fā)生糾紛?，雙方自愿達?成如下協(xié)議：?二、首付款?_____元?，其中由甲方?出資____?_萬元，乙方?出資____?_萬元。剩余?的_____?萬元向借銀行?貸。三、該?房產(chǎn)簽訂合同?后每月貸款由?甲乙雙方共同?支付，甲方付?_____元?，乙方付__?___元。?五、在未經(jīng)甲?方的同意，乙?方不能擅自以?各種方式處分?該房產(chǎn)，如：?出賣、抵押、?租賃等。六?、在雙方登記?結(jié)婚后。該房?產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為?甲乙雙方的夫?妻共同財產(chǎn)?八、甲、乙雙?方均為完全民?事行為能力人?，簽署本協(xié)議?是自愿行為，?沒有受到任何?人的脅迫。?九、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___簽約?時間：___?_年____?月____日?婚前購房協(xié)?議簡單電子版?（三）甲方?（姓名）：_?____??????乙方（姓?名）：___?__住址：?_____???????????住?址：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__甲方于?____年_?___月__?__日以個人?名義采取按揭?貸款方式購買?商品住宅一套?，建筑面積_?___平方米?，總價款__?___元?，F(xiàn)?甲、乙雙方因?情投意合而生?活在一起，為?避免紛爭，愛?情永固，雙方?自愿達成如下?協(xié)議：一、?乙方出資__?___元，一?并作為該套房?屋首付款。?二、房屋裝修?費用____?_元由乙方負(fù)?責(zé)，剩余__?___裝修費?用由甲方負(fù)責(zé)?。三、雙方?共同生活期間?，水、電、煤?氣及物業(yè)管理?費等各項生活?開支由甲、乙?雙方共同承擔(dān)?。四、房屋?按揭月供款每?月_____?元，在共同生?活期間由甲、?乙雙方各自承?擔(dān)一半，乙方?于____年?____月開?始付款。五?、雙方領(lǐng)取結(jié)?婚證時，該房?產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為?甲乙雙方的夫?妻共同財產(chǎn)（?或約定該房產(chǎn)?由雙方按一定?比例共同享有?所有權(quán)，或約?定仍作為甲方?的婚前個人財?產(chǎn)）。六、?若甲、乙雙方?不幸分手，該?套房產(chǎn)仍歸甲?方所有，但甲?方應(yīng)將乙方已?承擔(dān)的全部費?用，包括首付?款、裝修款、?月供款償還給?乙方（或按一?定比例償還給?乙方）。該房?屋發(fā)生增值的?，甲方應(yīng)按照?乙方