第25頁(yè)共25頁(yè)河北省房屋租賃?合同書借方（?單位名稱）：_?____企業(yè)?法人代表：__?___委托代?理人：____?_乙方姓名：?_____原?身份：____?_性別：__?___文化程?度：_____?出生年月：_?___年___?_月____日?疽庭住址：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)勞動(dòng)法》和鐵?道部、勞動(dòng)部《?國(guó)家鐵路實(shí)施<?中華人民共和國(guó)?勞動(dòng)法>的若干?規(guī)定》，經(jīng)甲方?雙方協(xié)商同意，?簽訂本合同。?一、合同期限?本合同期限為_(kāi)?___年___?_個(gè)月，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。其中試?工期為_(kāi)___?個(gè)月，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。二、工?作內(nèi)容1.乙?方同意根據(jù)甲方?生產(chǎn)（工作）需?要，擔(dān)任___?__崗位（工種?）工作。2.?乙方必須按照甲?方關(guān)于本崗位生?產(chǎn)（工作）任務(wù)?和責(zé)任制的要求?，完成規(guī)定的數(shù)?量、質(zhì)量指標(biāo)或?工作任務(wù)。三?、勞動(dòng)保護(hù)和勞?動(dòng)條件1.甲?方必須按照崗位?（工種）要求，?為乙方提供符合?國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)?安全衛(wèi)生條件和?必要的勞動(dòng)防護(hù)?用品，對(duì)從事職?業(yè)危害作業(yè)的，?應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健?康檢查。2.?乙方在甲方工作?時(shí)間、方式，按?鐵道部及甲方規(guī)?定執(zhí)行。四、?勞動(dòng)報(bào)酬1.?乙方在甲方工作?期間，甲方應(yīng)遵?循按勞分配、同?工同酬的原則，?按國(guó)家和鐵道部?有關(guān)規(guī)定，按時(shí)?支付乙方應(yīng)得的?勞動(dòng)報(bào)酬。2?.甲方支付乙方?的勞動(dòng)報(bào)酬不得?低于當(dāng)?shù)刈畹凸?資標(biāo)準(zhǔn)。五、?保險(xiǎn)、福利待遇?1.乙方在甲?方工作期間，享?受符合國(guó)家、鐵?道部及甲方規(guī)定?范圍內(nèi)的各種保?險(xiǎn)、福利性補(bǔ)貼?、假期。2.?乙方患病或非因?工負(fù)傷，醫(yī)療期?按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?。3.乙方在?甲方工作期間患?職業(yè)病或因工負(fù)?傷，女職工人流?期、經(jīng)期、孕期?、產(chǎn)假、哺乳期?間的待遇，因工?負(fù)傷致殘、死亡?，因病或非因工?負(fù)傷醫(yī)療期間的?醫(yī)療費(fèi)、病舉工?資和死亡待遇，?按國(guó)家、鐵道部?及甲方有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。4.乙?方已享受工資性?補(bǔ)貼的，其家屬?不得再享受甲方?的半費(fèi)醫(yī)療待遇?。5.乙方按?規(guī)定委托甲方代?為扣繳本人應(yīng)繳?納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金?和失業(yè)保險(xiǎn)金。?六、勞動(dòng)紀(jì)律?1.乙方應(yīng)樹(shù)?立主人翁責(zé)任感?，嚴(yán)格遵守國(guó)家?各項(xiàng)法律、法規(guī)?，遵守甲方的各?種制度和紀(jì)律，?服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)?、管理和教育。?2.乙方應(yīng)積?極參加甲方組織?的政治思想、職?業(yè)道德、業(yè)務(wù)技?術(shù)、勞動(dòng)安全、?規(guī)章制度等方面?的教育和培訓(xùn)。?3.乙方在甲?方工作期間，要?牢記“人民鐵路?為人民”的服務(wù)?宗旨，遵守職業(yè)?道德，嚴(yán)格執(zhí)行?鐵路各級(jí)關(guān)于路?風(fēng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)?定，廉潔奉公，?維護(hù)鐵路良好形?象和聲譽(yù)。4?.乙方在工作中?，應(yīng)堅(jiān)守工作崗?位，嚴(yán)格履行崗?位職責(zé)，牢固樹(shù)?立安全第一的思?想，嚴(yán)格執(zhí)行作?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全操?作規(guī)程，確保鐵?路生產(chǎn)安全和人?身安全。5.?甲方因工作原因?，需要在基層站?、段內(nèi)部調(diào)整乙?方工作崗位（工?種）的，或受甲?方派遣從事其他?臨時(shí)性工作（如?搶險(xiǎn)、救災(zāi)等）?的，乙方必須服?從甲方的調(diào)整或?派遣。七、勞?動(dòng)合同終止、解?除的條件1.?勞動(dòng)合同期滿或?者甲、乙雙方約?定的勞動(dòng)合同終?止條件出現(xiàn)，勞?動(dòng)合同即行終止?。2.乙方有?下列情形之一的?，甲方可以解除?勞動(dòng)合同：（?1）在試工期間?被證明不符合錄?用條件的。（?2）發(fā)生嚴(yán)重路?風(fēng)事件，或多次?發(fā)生路風(fēng)一般事?件屢教不改的。?（3）在工作?中玩忽職守、違?章作業(yè)，造成重?大事故、職工多?人死亡事故、路?外重大傷亡事故?之一的。（4?）嚴(yán)重失職、瀆?職，給甲方造成?重大損失的;利?用工作之便，營(yíng)?私舞弊、貪污受?賄情節(jié)嚴(yán)重的。?（5）被除名?、開(kāi)除、勞動(dòng)教?養(yǎng)、判刑的，勞?動(dòng)合同自行解除?。3.有下列?情形之一的，甲?方可以解除勞動(dòng)?合同，但應(yīng)提前?三十日以書面形?式通知乙方：?（1）乙方患病?或非因工負(fù)傷，?醫(yī)療期滿后，不?能從事原工作也?不能從事由甲方?另行安排的工作?的。（2）乙?方不能勝任工作?，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)?整工作崗位，仍?不能勝任工作的?。（3）勞動(dòng)?合同訂立時(shí)所依?據(jù)的客觀情況發(fā)?生重大變化，致?使原勞動(dòng)合同無(wú)?法履行，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商不能就?變更勞動(dòng)合同達(dá)?成協(xié)議的。4?.經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，勞動(dòng)合?同可以解除。?5.甲方瀕臨破?產(chǎn)進(jìn)行法定整頓?期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?狀況發(fā)生嚴(yán)重困?難，確需裁減人?員的，應(yīng)當(dāng)提前?三十日向工會(huì)或?全體職工說(shuō)明情?況，聽(tīng)取工會(huì)或?職工的意見(jiàn)，經(jīng)?向勞動(dòng)行政部門?報(bào)告后，可以裁?減人員。6.?依據(jù)上述第3、?4、5款協(xié)議解?除勞動(dòng)合同的，?應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定給予乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7?.甲方解除合同?，應(yīng)征求同級(jí)工?會(huì)的意見(jiàn)，如工?會(huì)提出異議，應(yīng)?復(fù)議后再作出決?定。8.乙方?因下述原因解除?勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)?提前三十日以書?面形式通知甲方?：（1）經(jīng)甲?方同意自費(fèi)考入?中等專業(yè)以上學(xué)?校學(xué)習(xí)的。（?2）因夫妻分居?、家庭困難需要?解除合同的。?9.有下列情形?之一的，乙方可?以隨時(shí)書面通知?甲方解除勞動(dòng)合?同：（1）甲?方以暴力、威脅?或非法限制人身?自由的手段強(qiáng)迫?勞動(dòng)的。（2?）甲方未按照勞?動(dòng)合同約定支付?勞動(dòng)報(bào)酬或提供?勞動(dòng)條件的。?（3）在試用期?內(nèi)的。八、違?反勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的責(zé)任1?.甲乙雙方因勞?動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議?，經(jīng)甲方勞動(dòng)爭(zhēng)?議調(diào)整委員會(huì)調(diào)?解無(wú)效的，應(yīng)向?勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁，?對(duì)仲裁裁決不服?的，可自接到裁?決書之日起__?__日內(nèi)向人民?法院起訴。2?.任何一方違反?勞動(dòng)合同，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)?任大小和后果，?依照國(guó)家有關(guān)規(guī)?定予以經(jīng)濟(jì)賠償?。其中：責(zé)任屬?于甲方的，應(yīng)繼?續(xù)履行合同，同?時(shí)負(fù)責(zé)賠償合同?中斷期間乙方的?經(jīng)濟(jì)損失;責(zé)任?屬于乙方的，賠?償甲方技術(shù)培訓(xùn)?費(fèi)、職業(yè)技能鑒?定費(fèi)、因未履行?完勞動(dòng)合同造成?的損失費(fèi)和重新?錄用人員費(fèi)等。?九、其他事項(xiàng)?_____。?十、本合同未盡?事宜，按《中華?人民共和國(guó)勞動(dòng)?法》和國(guó)家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。河?北省房屋租賃合?同書（二）借?方（用人單位）?名稱：____?_地址：__?___性質(zhì)：?_____法?定代表人（委托?代理人）：__?___乙方（?勞動(dòng)者）姓名：?_____性?別：_____?年齡：___?__疽庭住址?：_____?根據(jù)____省?勞動(dòng)廳、人事廳?、財(cái)政廳《企業(yè)?試行全員勞動(dòng)合?同制暫行辦法》?（以上簡(jiǎn)稱《辦?法》）和其他有?關(guān)文件規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，自愿簽?訂本勞動(dòng)合同。?第一條合同期?限：試用期自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止，期?限為_(kāi)___個(gè)?月。工種___?__。第二條?借方的工作環(huán)境?和生產(chǎn)條件基本?符合《____?省廠礦企業(yè)勞動(dòng)?安全衛(wèi)生條例（?試行）》。第?三條借方的權(quán)利?和義務(wù)：乙方在?甲方工作期間，?甲方有制定規(guī)章?制度和管理辦法?、分配工作和下?達(dá)生產(chǎn)、工作任?務(wù)并按有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行獎(jiǎng)懲和辭退?，檢查乙方的生?產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)?和技術(shù)狀況等權(quán)?利;有為乙方支?付勞動(dòng)報(bào)酬、各?項(xiàng)福利待遇，繳?納待業(yè)保險(xiǎn)和養(yǎng)?老保險(xiǎn)金，改善?勞動(dòng)、工作、學(xué)?習(xí)條件，參加民?主管理和關(guān)心職?工生活的義務(wù)。?甲方必須正確行?使權(quán)利，履行義?務(wù)。第四條乙?方的權(quán)利和義務(wù)?：乙方作為企業(yè)?的主人，享有勞?動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)?、參加民主管理?、獲得勞動(dòng)報(bào)酬?和保險(xiǎn)福利待遇?，獲得政治榮譽(yù)?和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)?利。有接受甲方?管理，遵守甲方?紀(jì)律和規(guī)章制度?完成甲方規(guī)定的?生產(chǎn)和工作任務(wù)?的義務(wù)。乙方必?須正確行使權(quán)利?，履行義務(wù)。?第五條乙方經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)?習(xí)、長(zhǎng)期病休、?請(qǐng)長(zhǎng)假或停薪留?職等，需要簽訂?專項(xiàng)合同，明確?甲、乙雙方在此?期間的權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)和其他?有關(guān)事項(xiàng)。第?六條勞動(dòng)合同期?限屆滿，即終止?執(zhí)行。由于甲方?生產(chǎn)、工作需要?，乙方又要求繼?續(xù)工作的，經(jīng)雙?方協(xié)商同意，可?以續(xù)訂勞動(dòng)合同?。勞動(dòng)合同期限?屆滿，甲方應(yīng)在?三十日內(nèi)辦完續(xù)?訂或終止勞動(dòng)合?同手續(xù)。逾期未?辦理有關(guān)手續(xù)，?乙方要求續(xù)訂的?，應(yīng)補(bǔ)辦續(xù)訂勞?動(dòng)合同手續(xù)，合?同內(nèi)容及期限按?原合同不變。?第七條借、乙雙?方在合同期內(nèi)，?一般不予變更勞?動(dòng)合同。甲主經(jīng)?上級(jí)主管部門批?準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生?產(chǎn)任務(wù);或者由?于情況變化，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商同?意，可以變更勞?動(dòng)合同。第八?條借、乙雙方按?照《辦法》解除?對(duì)方勞動(dòng)合同的?，必須提前一個(gè)?月書面通知對(duì)方?，方可辦理解除?合同手續(xù)。乙方?被辭退、除名、?開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)?以及判刑，其勞?動(dòng)合同自行解除?，不用提前通知?對(duì)方。一方違反?勞動(dòng)合同，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后?果和責(zé)任大小，?予以賠償。賠償?標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由?甲、乙雙方協(xié)商?確定，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第九條乙?方患病或非因工?負(fù)傷，從領(lǐng)取病?舉工資的次月起?，按其工齡長(zhǎng)短?，給予3_18?個(gè)月的醫(yī)療期。?醫(yī)療期滿，因病?治療需要延長(zhǎng)醫(yī)?療期的，由乙方?提出申請(qǐng)，甲方?審核批準(zhǔn)，可適?當(dāng)延長(zhǎng)。乙方醫(yī)?療期滿后，因不?能堅(jiān)持正常工作?而被解除勞動(dòng)合?同的，發(fā)給乙方?標(biāo)準(zhǔn)工資3_6?個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助?費(fèi)。第十條按?照《辦法》正常?解除勞動(dòng)合同時(shí)?，甲方須按乙方?工作年限，每滿?一年發(fā)給本人一?個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的?生活補(bǔ)助費(fèi)，最?多不超過(guò)十二個(gè)?月。其他情況不?予發(fā)放。第十?一條乙方在合同?期內(nèi)一般不得調(diào)?動(dòng)（轉(zhuǎn)移）工作?單位。由于工作?需要和其他特殊?情況需要調(diào)動(dòng)（?轉(zhuǎn)移）工作單位?的，甲方負(fù)責(zé)按?原身份介紹，并?解除勞動(dòng)合同，?不發(fā)放生活補(bǔ)助?費(fèi)。第十二條?借方按照國(guó)家規(guī)?定為乙方向有關(guān)?部門待業(yè)保險(xiǎn)基?金、養(yǎng)老保險(xiǎn)基?金，提供勞動(dòng)報(bào)?酬、工資性補(bǔ)貼?和口糧補(bǔ)助等;?乙方在甲方期間?享受國(guó)家規(guī)定的?勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待?遇;退休或待業(yè)?后，也要享受相?應(yīng)的待遇。第?十三條乙方也要?向有關(guān)部門繳納?基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和?國(guó)家規(guī)定的各種?費(fèi)用。第十四?條借方制定的廠?規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店?紀(jì)為本合同附加?條款。第十五?條本合同一式_?___份，甲方?、乙方和勞動(dòng)部?門各存____?份。第十六條?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律效?力，雙方必須嚴(yán)?格遵守執(zhí)行。如?在履行勞動(dòng)合同?過(guò)程中，發(fā)生勞?動(dòng)爭(zhēng)議，任何一?方均有權(quán)向勞動(dòng)?爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提?請(qǐng)仲裁;仲裁不?服時(shí)，可依照法?律程序，向當(dāng)?shù)?人法院起訴。?第十七條其他?_____。?借方（蓋章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：_____?乙方（簽字）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____河北?省房屋租賃合同?書（三）出租?人（甲方）：_?____????證件類型及?編號(hào)：____?_???承?租人（乙方）：?_____????證件類型?及編號(hào)：___?__依據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于河北省燕?郊開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)（縣?）街道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面?積平方米。（?二）房屋權(quán)屬狀?況：甲方持有（?□房屋所有權(quán)證?/□公有住房租?賃合同/□房屋?買賣合同/□其?他房屋來(lái)源證明?文件），房屋所?有權(quán)證書編號(hào)：?或房屋來(lái)源證明?名稱：____?_，房屋所有權(quán)?人（公有住房承?租人、購(gòu)房人）?姓名或名稱：_?____，房屋?（□是/□否）?已設(shè)定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記備?案（一）租賃?用途：____?_;如租賃用途?為居住的，居住?人數(shù)為：___?__，最多不超?過(guò)人。（二）?如租賃用途為居?住的，甲方應(yīng)自?與乙方訂立本合?同之日起___?_日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)來(lái)?京人員和出租房?屋服務(wù)站辦理房?屋出租登記手續(xù)?。對(duì)多人居住的?，乙方應(yīng)將居住?人員情況告知甲?方，甲方應(yīng)建立?居住人員登記簿?，并按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本合同?變更或者終止的?，甲方應(yīng)自合同?變更或者終止之?日起____日?內(nèi)，到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)京人?員和出租房屋服?務(wù)站辦理登記變?更、注銷手續(xù)。?在本合同有效期?內(nèi)，居住人員發(fā)?生變更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更之日?起____日內(nèi)?告知服務(wù)站，辦?理變更登記手續(xù)?。居住人員中?有外地來(lái)京人員?的，甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，督促?和協(xié)助乙方到當(dāng)?地公安派出所辦?理暫住證;居住?人員中有境外人?員的，（□甲方?/□乙方）應(yīng)自?訂立本合同之時(shí)?起24小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手?續(xù)。租賃用途?為非居住的，甲?方應(yīng)自訂立房屋?租賃合同之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?房屋行政管理部?門辦理房屋租賃?合同備案手續(xù)。?第三條租賃期?限（一）房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計(jì)年個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。《?房屋交割清單》?（見(jiàn)附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交房?門鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前日向甲方提?出（□書面/□?口頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式：?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計(jì)?：人民幣_(tái)__?_元整（￥：）?。支付方式：?（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□銀行?匯款），押付，?各期租金支付日?期：_____?，。（二）押?金：人民幣_(tái)_?__元整（￥：?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)任?外，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給乙方?。第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）電話?費(fèi)（4）電視收?視費(fèi)（5）供暖?費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房屋租?賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11）車?位費(fèi)（12）室?內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（?13）費(fèi)用。?本合同中未列明?的與房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及維?修（一）甲方?應(yīng)保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全;承租人?保證遵守國(guó)家、?河北省燕郊開(kāi)發(fā)?區(qū)的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二?）租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共同保?障房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)：1、?對(duì)于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?，費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。因維修房屋?影響乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租賃期?限。2、因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙雙方?另有約定以外，?乙方需事先征得?甲方書面同意，?方可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第八條?合同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以解?除本合同。（?二）因不可抗力?導(dǎo)致本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的，本?合同自行解除。?（三）甲方有?下列情形之一的?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?、遲延交付房屋?達(dá)日的。2、?交付的房屋嚴(yán)重?不符合合同約定?或影響乙方安全?、健康的。3?、不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正常使?用房屋的。4?、。（四）乙?方有下列情形之?一的，甲方有權(quán)?單方解除合同，?收回房屋：1?、不按照約定支?付租金達(dá)日的。?2、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的。?3、擅自改變房?屋用途的。4?、擅自拆改變動(dòng)?或損壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。5、?保管不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不賠償?的。6、利用?房屋從事違法活?動(dòng)、損害公共利?益或者妨礙他人?正常工作、生活?的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。8、?（五）其他法定?的合同解除情形?。第九條違約?責(zé)任（一）甲?方有第八條第三?款約定的情形之?一的，應(yīng)按月租?金的%向乙方支?付違約金;乙方?有第八條第四款?約定的情形之一?的，應(yīng)按月租金?的%向甲方支付?違約金，甲方并?可要求乙方將房?屋恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃期內(nèi)?，甲方需提前收?回房屋的，或乙?方需提前退租的?，應(yīng)提前日通知?對(duì)方，并按月租?金的%向?qū)Ψ街?付違約金;甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)的?租金。（三）?因甲方未按約定?履行維修義務(wù)造?成乙方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。（四）甲方?未按約定時(shí)間交?付房屋或者乙方?不按約定支付租?金但未達(dá)到解除?合同條件的，以?及乙方未按約定?時(shí)間返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。（五?）。第十條合同?爭(zhēng)議的解決辦法?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?，依法向有管轄?權(quán)的人民法院起?訴，或按照另行?達(dá)成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第十一?條其他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后生效?。本合同（及附?件）一式份，其?中甲方執(zhí)___?_份，乙方執(zhí)_?___份，執(zhí)份?。本合同生效?后，雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?出租人（甲方）?簽章：

___?__?承租人（?乙方）簽章：

?_____河?北省房屋租賃合?同書（四）借?方（用人單位）?名稱：____?_地址：__?___性質(zhì)：?_____法?定代表人（委托?代理人）：__?___乙方（?勞動(dòng)者）姓名：?_____性?別：_____?年齡：___?__疽庭住址?：_____?根據(jù)____省?勞動(dòng)廳、人事廳?、財(cái)政廳《企業(yè)?試行全員勞動(dòng)合?同制暫行辦法》?（以上簡(jiǎn)稱《辦?法》）和其他有?關(guān)文件規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，自愿簽?訂本勞動(dòng)合同。?第一條合同期?限：試用期自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止，期?限為_(kāi)___個(gè)?月。工種___?__。第二條?借方的工作環(huán)境?和生產(chǎn)條件基本?符合《____?省廠礦企業(yè)勞動(dòng)?安全衛(wèi)生條例（?試行）》。第?三條借方的權(quán)利?和義務(wù)：乙方在?甲方工作期間，?甲方有制定規(guī)章?制度和管理辦法?、分配工作和下?達(dá)生產(chǎn)、工作任?務(wù)并按有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行獎(jiǎng)懲和辭退?，檢查乙方的生?產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)?和技術(shù)狀況等權(quán)?利;有為乙方支?付勞動(dòng)報(bào)酬、各?項(xiàng)福利待遇，繳?納待業(yè)保險(xiǎn)和養(yǎng)?老保險(xiǎn)金，改善?勞動(dòng)、工作、學(xué)?習(xí)條件，參加民?主管理和關(guān)心職?工生活的義務(wù)。?甲方必須正確行?使權(quán)利，履行義?務(wù)。第四條乙?方的權(quán)利和義務(wù)?：乙方作為企業(yè)?的主人，享有勞?動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)?、參加民主管理?、獲得勞動(dòng)報(bào)酬?和保險(xiǎn)福利待遇?，獲得政治榮譽(yù)?和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)?利。有接受甲方?管理，遵守甲方?紀(jì)律和規(guī)章制度?完成甲方規(guī)定的?生產(chǎn)和工作任務(wù)?的義務(wù)。乙方必?須正確行使權(quán)利?，履行義務(wù)。?第五條乙方經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)?習(xí)、長(zhǎng)期病休、?請(qǐng)長(zhǎng)假或停薪留?職等，需要簽訂?專項(xiàng)合同，明確?甲、乙雙方在此?期間的權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)和其他?有關(guān)事項(xiàng)。第?六條勞動(dòng)合同期?限屆滿，即終止?執(zhí)行。由于甲方?生產(chǎn)、工作需要?，乙方又要求繼?續(xù)工作的，經(jīng)雙?方協(xié)商同意，可?以續(xù)訂勞動(dòng)合同?。勞動(dòng)合同期限?屆滿，甲方應(yīng)在?三十日內(nèi)辦完續(xù)?訂或終止勞動(dòng)合?同手續(xù)。逾期未?辦理有關(guān)手續(xù)，?乙方要求續(xù)訂的?，應(yīng)補(bǔ)辦續(xù)訂勞?動(dòng)合同手續(xù)，合?同內(nèi)容及期限按?原合同不變。?第七條借、乙雙?方在合同期內(nèi)，?一般不予變更勞?動(dòng)合同。甲主經(jīng)?上級(jí)主管部門批?準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生?產(chǎn)任務(wù);或者由?于情況變化，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商同?意，可以變更勞?動(dòng)合同。第八?條借、乙雙方按?照《辦法》解除?對(duì)方勞動(dòng)合同的?，必須提前一個(gè)?月書面通知對(duì)方?，方可辦理解除?合同手續(xù)。乙方?被辭退、除名、?開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)?以及判刑，其勞?動(dòng)合同自行解除?，不用提前通知?對(duì)方。一方違反?勞動(dòng)合同，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后?果和責(zé)任大小，?予以賠償。賠償?標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由?甲、乙雙方協(xié)商?確定，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第九條乙?方患病或非因工?負(fù)傷，從領(lǐng)取病?舉工資的次月起?，按其工齡長(zhǎng)短?，給予3_18?個(gè)月的醫(yī)療期。?醫(yī)療期滿，因病?治療需要延長(zhǎng)醫(yī)?療期的，由乙方?提出申請(qǐng)，甲方?審核批準(zhǔn)，可適?當(dāng)延長(zhǎng)。乙方醫(yī)?療期滿后，因不?能堅(jiān)持正常工作?而被解除勞動(dòng)合?同的，發(fā)給乙方?標(biāo)準(zhǔn)工資3_6?個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助?費(fèi)。第十條按?照《辦法》正常?解除勞動(dòng)合同時(shí)?，甲方須按乙方?工作年限，每滿?一年發(fā)給本人一?個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的?生活補(bǔ)助費(fèi)，最?多不超過(guò)十二個(gè)?月。其他情況不?予發(fā)放。第十?一條乙方在合同?期內(nèi)一般不得調(diào)?動(dòng)（轉(zhuǎn)移）工作?單位。由于工作?需要和其他特殊?情況需要調(diào)動(dòng)（?轉(zhuǎn)移）工作單位?的，甲方負(fù)責(zé)按?原身份介紹，并?解除勞動(dòng)合同，?不發(fā)放生活補(bǔ)助?費(fèi)。第十二條?借方按照國(guó)家規(guī)?定為乙方向有關(guān)?部門待業(yè)保險(xiǎn)基?金、養(yǎng)老保險(xiǎn)基?金，提供勞動(dòng)報(bào)?酬、工資性補(bǔ)貼?和口糧補(bǔ)助等;?乙方在甲方期間?享受國(guó)家規(guī)定的?勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待?遇;退休或待業(yè)?后，也要享受相?應(yīng)的待遇。第?十三條乙方也要?向有關(guān)部門繳納?基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和?國(guó)家規(guī)定的各種?費(fèi)用。第十四?條借方制定的廠?規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店?紀(jì)為本合同附加?條款。第十五?條本合同一式_?___份，甲方?、乙方和勞動(dòng)部?門各存____?份。第十六條?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律效?力，雙方必須嚴(yán)?格遵守執(zhí)行。如?在履行勞動(dòng)合同?過(guò)程中，發(fā)生勞?動(dòng)爭(zhēng)議，任何一?方均有權(quán)向勞動(dòng)?爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提?請(qǐng)仲裁;仲裁不?服時(shí)，可依照法?律程序，向當(dāng)?shù)?人法院起訴。?第十七條其他?_____。?借方（蓋章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：_____?乙方（簽字）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____河北?省房屋租賃合同?書（五）出租?人（甲方）：_?____????證件類型及?編號(hào)：____?_???承?租人（乙方）：?_____????證件類型?及編號(hào)：___?__依據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于河北省燕?郊開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)（縣?）街道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面?積平方米。（?二）房屋權(quán)屬狀?況：甲方持有（?□房屋所有權(quán)證?/□公有住房租?賃合同/□房屋?買賣合同/□其?他房屋來(lái)源證明?文件），房屋所?有權(quán)證書編號(hào)：?或房屋來(lái)源證明?名稱：____?_，房屋所有權(quán)?人（公有住房承?租人、購(gòu)房人）?姓名或名稱：_?____，房屋?（□是/□否）?已設(shè)定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記備?案（一）租賃?用途：____?_;如租賃用途?為居住的，居住?人數(shù)為：___?__，最多不超?過(guò)人。（二）?如租賃用途為居?住的，甲方應(yīng)自?與乙方訂立本合?同之日起___?_日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)來(lái)?京人員和出租房?屋服務(wù)站辦理房?屋出租登記手續(xù)?。對(duì)多人居住的?，乙方應(yīng)將居住?人員情況告知甲?方，甲方應(yīng)建立?居住人員登記簿?，并按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本合同?變更或者終止的?，甲方應(yīng)自合同?變更或者終止之?日起____日?內(nèi)，到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)京人?員和出租房屋服?務(wù)站辦理登記變?更、注銷手續(xù)。?在本合同有效期?內(nèi)，居住人員發(fā)?生變更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更之日?起____日內(nèi)?告知服務(wù)站，辦?理變更登記手續(xù)?。居住人員中?有外地來(lái)京人員?的，甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，督促?和協(xié)助乙方到當(dāng)?地公安派出所辦?理暫住證;居住?人員中有境外人?員的，（□甲方?/□乙方）應(yīng)自?訂立本合同之時(shí)?起24小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手?續(xù)。租賃用途?為非居住的，甲?方應(yīng)自訂立房屋?租賃合同之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?房屋行政管理部?門辦理房屋租賃?合同備案手續(xù)。?第三條租賃期?限（一）房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計(jì)年個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。《?房屋交割清單》?（見(jiàn)附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交房?門鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前日向甲方提?出（□書面/□?口頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式：?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計(jì)?：人民幣_(tái)__?_元整（￥：）?。支付方式：?（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□銀行?匯款），押付，?各期租金支付日?期：_____?，。（二）押?金：人民幣_(tái)_?__元整（￥：?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)任?外，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給乙方?。第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）電話?費(fèi)（4）電視收?視費(fèi)（5）供暖?費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房屋租?賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11）車?位費(fèi)（12）室?內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（?13）費(fèi)用。?本合同中未列明?的與房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及維?修（一）甲方?應(yīng)保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全;承租人?保證遵守國(guó)家、?河北省燕郊開(kāi)發(fā)?區(qū)的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二?）租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共同保?障房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)：1、?對(duì)于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù)。甲