第39頁(yè)共39頁(yè)帶家電房屋租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲方姓?名：身份證號(hào)?碼：電話：?乙方姓名：?身份證號(hào)碼?：電話：根?據(jù)【中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法】及有關(guān)?規(guī)定，為明確?雙方義務(wù)和責(zé)?任，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。甲?方將哈爾濱號(hào)?樓x單元5x?室平米房屋租?給乙方居住使?用。一、期?限自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?二、付費(fèi)方?式：一次性交?齊租金，一年?租金為x元人?民幣。三、?在租賃期間乙?方應(yīng)合法居住?使用，（如出?現(xiàn)違規(guī)違法后?果自負(fù)）未經(jīng)?甲方同意不得?擅自轉(zhuǎn)讓、專?賣和改變房屋?主體結(jié)構(gòu)。?四、乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，?若有損壞應(yīng)按?市價(jià)賠償。屋?內(nèi)設(shè)施有：?（二張床、數(shù)?字電視接收機(jī)?一臺(tái)和遙控器?一個(gè)）。五?、乙方應(yīng)合法?使用居住，出?現(xiàn)違法違規(guī)后?果自負(fù)，且甲?方有權(quán)收回房?屋使用權(quán)。?六、自乙方入?住日起，水費(fèi)?、電費(fèi)數(shù)字電?視費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?七、自乙方入?住日起出現(xiàn)一?切事故災(zāi)害如?：（火災(zāi)、水?災(zāi)、失竊等）?均有乙方自行?承擔(dān)，并賠償?甲方的一切損?失。八、在?租賃期間甲方?不得干預(yù)乙方?的正常生活居?住。九、在?租賃期間乙方?不在繼續(xù)居住?，甲方不與退?還剩余房租費(fèi)?。若甲方不在?繼續(xù)出租應(yīng)提?前一個(gè)月通知?乙方，并退還?剩余房租費(fèi)。?十、因政府?征用或拆遷，?乙方應(yīng)無(wú)條件?搬出，甲方退?還剩余租金，?雙方無(wú)毀約責(zé)?任。十一、?租賃期將滿，?乙方要求繼續(xù)?租賃的應(yīng)提前?二個(gè)月支付下?一年的租金。?十二、本協(xié)?議一式兩份，?甲乙雙方各持?一份，自簽字?之日起生效。?十三、以上?未盡事宜另作?協(xié)議補(bǔ)充。?備注：水表指?數(shù)：電表指?數(shù)：___?_年____?月____日?乙方簽字：甲?方簽字：帶?家電房屋租賃?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）核?心提示：租房?時(shí)為了盡可能?的避免的在租?用過(guò)程中產(chǎn)生?不必要的爭(zhēng)議?，我們?cè)俸炗?房屋租賃合同?時(shí)一定要認(rèn)真?仔細(xì)。那么我?們?cè)俸灧课葑?賃合同時(shí)有哪?些注意事項(xiàng)呢?介紹以下七?點(diǎn)，內(nèi)容僅供?參考。1、?雙方當(dāng)事人的?情況房屋租賃?合同中應(yīng)寫明?出租人和承租?人的姓名及住?址等個(gè)人情況?。2、租賃?期限不得超過(guò)?二十年。超過(guò)?二十年的，超?過(guò)部分無(wú)效。?租賃期間屆滿?，當(dāng)事人可以?續(xù)訂租賃合同?，但約定的租?賃期限自續(xù)訂?之日起不得超?過(guò)二十年。?3、經(jīng)出租人?同意，可以將?租賃物轉(zhuǎn)租給?第三人。承租?人轉(zhuǎn)租的，承?租人與出租人?之間的租賃合?同繼續(xù)有效，?第三人對(duì)租賃?物造成損失的?，承租人應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?4、違約責(zé)任?在簽訂房屋租?賃合同時(shí)，雙?方就要想到可?能產(chǎn)生的違反?合同的行為，?并在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲罰?辦法。例如，?如果承租人不?按期交納房租?，出租人可以?提前終止合同?，讓其搬離；?如果出租人未?按約定配備家?具等，承租人?可以與其協(xié)商?降低房租等。?5、房租及?支付方式住房?租金由出租人?和承租人協(xié)商?確定，在租賃?期限內(nèi)，出租?人不得擅自提?高房租。租金?的付款方式大?致有按年付、?按半年付、按?季付。如果一?次付清較長(zhǎng)期?限的房租，可?以和出租人討?價(jià)還價(jià)，要求?給予一些優(yōu)惠?。但從承租人?的經(jīng)濟(jì)承受能?力角度考慮，?按月或按季付?款造成的經(jīng)濟(jì)?負(fù)擔(dān)相對(duì)較小?。6、承租?人經(jīng)出租人同?意，可以對(duì)租?賃物進(jìn)行改善?或者增設(shè)他物?。未經(jīng)出租人?同意，改善或?者增設(shè)他物的?，出租人可要?求承恢復(fù)原狀?或者賠償損失?。7、因第?三人主張權(quán)利?，致使承租人?不能對(duì)租賃物?使用、收益的?，承租人可以?要求減少租金?或者不支付租?金。第三人?主張權(quán)利的，?承租人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知出租人?。帶家電房?屋租賃協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)樣本（三?）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》及相?關(guān)法律規(guī)定，?甲方雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就租?賃事宜簽訂本?合同。第一?條房屋坐落地?址出租方出?租的房屋坐落?地址：___?__，建筑面?積____平?方米。第二?條租賃期限?租期____?年，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第三條租?金和付款方式?每年租金為?人民幣_(tái)__?__元整（_?____元）?，租金為年付?，乙方向甲方?預(yù)付壹年租金?，乙方須按?照約定向甲方?繳納租金。不?得無(wú)故拖欠。?第四條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?乙方承擔(dān)水電?費(fèi)、電視收視?費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生?費(fèi)、液化氣費(fèi)?，液化氣由甲?方平價(jià)提供給?乙方。第五?條違約金和違?約責(zé)任1、?若甲方在乙方?沒(méi)有違反本合?同的情況下提?前解除合同或?租給他人，視?為出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償違?約金____?_元。2、?若乙方在甲方?沒(méi)有違反本合?同的情況下提?前解除合同，?視為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金__?___元。?第六條續(xù)租?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前一?個(gè)月向甲方提?出續(xù)租要求,?協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?且租賃期滿?乙方如無(wú)違約?行為的，則享?有房屋優(yōu)先租?賃權(quán)。第七?條合同終止?1、本合同期?限屆滿，雙方?不再續(xù)簽合同?的;2、雙?方通過(guò)書面協(xié)?議解除本合同?;3、因不?可抗力致使合?同目的不能實(shí)?現(xiàn)的;4、?當(dāng)事人有其他?違約或違法行?為致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的?;第八條免?責(zé)條件若租?賃房屋因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，若?承租方因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，?承租方需立即?書面通知出租?方。第九條?爭(zhēng)議處理方式?1、本合同?受中華人民共?和國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行解?釋。2、本?合同在履行過(guò)?程中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，依法向人?民法院起訴。?第十條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的和?文本原義進(jìn)行?，本合同的標(biāo)?題僅是為了閱?讀方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十一條補(bǔ)充?與附件本合?同未盡事宜，?依照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同。?本合同的附件?和補(bǔ)充合同均?為本合同不可?分割的組成部?分，與本合同?具有同等的法?律效力。第?十二條合同效?力本合同自?雙方簽字之日?起生效，本合?同正本一式_?____份，?雙方各執(zhí)__?___份，具?有同等法律效?力。出租方?（簽字）：_?____?????承租方（簽字?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日帶家電?房屋租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）出租方?：_____?承租方：_?____依?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議?如下第一條?房屋基本情況?該房屋坐落?于沈陽(yáng)市__?__區(qū)___?__。該房?屋為：樓房_?___室__?___廳__?___衛(wèi)，平?房_____?間，建筑面積?____平方?米，使用面積?____平方?米，裝修狀況?_____，?其他條件為_?____，該?房屋設(shè)定抵押?。第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬狀?況為第___?__種：甲?方對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的，?甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出?示房屋所有權(quán)?證，證書編號(hào)?為：____?______?______?______?______?_____。?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙?方出示房屋所?有權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證，?該憑證為：_?____第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?______?______?______?______?___。乙?方保證，在租?賃期內(nèi)未征得?甲方書面同意?以及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲课?的用途。第?四條交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)向乙?方出示及__?__等真實(shí)有?效的身份證明?。乙方應(yīng)向?甲方出示及_?___等真實(shí)?有效的身份證?明。第五條?房屋改善甲?方應(yīng)在本合同?簽訂后___?_日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改善?：_____?，改善房屋的?費(fèi)用由承擔(dān)。?甲方允許乙?方對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝飾?或添置新物。?裝修、裝飾或?添置新物的范?圍是：___?__，雙方也?可另行書面約?定。第六條?租賃期限房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)___?_年____?_個(gè)月。租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房?屋。乙方有意?繼續(xù)承租的，?應(yīng)提前___?_日向甲方提?出續(xù)租要求，?征得同意后甲?乙雙方重新簽?訂房屋租賃合?同。如乙方繼?續(xù)使用租賃房?屋甲方未提出?異議的，本合?同繼續(xù)有效，?租賃期限為不?定期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解除?合同，但應(yīng)提?前____日?通知對(duì)方。?第七條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)：_?____元/?，租金總計(jì)：?_____元?。該房屋租金?_____不?變，自第__?__起，雙方?可協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜由?雙方另行約定?。租金支付?時(shí)間：___?__，___?__，___?__，___?__，___?__。租金?支付方式：?甲方或其代理?人收取租金后?，應(yīng)向乙方開?具收款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付該房?屋時(shí)，乙方向?甲方支付房屋?租賃保證金，?具體金額為：?_____元?租賃期滿或?合同解除后，?房屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、以?及乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)?任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：乙?方承擔(dān)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保存?并向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。房屋租賃?稅費(fèi)以及本合?同中未列明的?其他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房屋的?交付及返還?交付：甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?房屋按約定條?件交付給乙方??！斗课莞綄?設(shè)施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙?及_____?后視為交付完?成。返還：?租賃期滿或合?同解除后，乙?方應(yīng)返還該房?屋及其附屬設(shè)?施。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后在?《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單?》上簽字蓋章?。甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的新?物可由其自行?收回，而對(duì)于?乙方裝飾、裝?修的部分，具?體處理方法為?。返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意?遺留的物品，?甲方有權(quán)自行?處置。第十?一條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障該?房屋及其附屬?設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后的____?日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修?的，乙方可代?為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?因維修房屋影?響乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)租?賃期限。對(duì)?于乙方的裝修?、改善和增設(shè)?的他物甲方不?承擔(dān)維修的義?務(wù)。乙方應(yīng)?合理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施。因?乙方保管不當(dāng)?或不合理使用?，致使該房屋?及其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?如乙方拒不維?修或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的，?甲方可代為維?修或購(gòu)置新物?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。對(duì)于?該房屋及其附?屬設(shè)施因自然?屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損?耗，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方另?有約定以外，?乙方需事先征?得甲方書面同?意，方可在租?賃期內(nèi)將該房?屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人。?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并向?房屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃合同?登記備案手續(xù)?。接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房屋及?其附屬設(shè)施造?成損壞的，應(yīng)?由乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三條?所有權(quán)變動(dòng)?租賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)提?前____日?書面通知乙方?，乙方在同等?條件下享有優(yōu)?先于第三人購(gòu)?買的權(quán)利。?租賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，本合?同在乙方與新?所有權(quán)人之間?具有法律效力?。第十四條?合同的解除?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?有下列情形?之一的，本合?同終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房屋因?城市建設(shè)需要?被依法列入房?屋拆遷范圍的?。2.因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。甲方?有下列情形之?一的，乙方有?權(quán)單方解除合?同：1.未?按約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)_?___日的。?2.交付的?房屋不符合合?同約定嚴(yán)重影?響乙方使用的?。3.不承?擔(dān)約定的維修?義務(wù)致使乙方?無(wú)法正常使用?該房屋的。?4.交付的房?屋危及乙方安?全或者健康的?。5.其他?：_____?______?______?______?______?______?______?___。乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回該?房屋：1.?不支付或者不?按照約定支付?租金達(dá)___?_日的。2?.欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)____?_元的。3?.擅自改變?cè)?房屋用途的。?4.擅自拆?改變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。5.擅?自將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人的?。6.利用?該房屋從事違?法活動(dòng)的。?7.其他：_?______?______?______?______?______?______?______?_。第十五?條違約責(zé)任?甲方有本合同?第十四條第三?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向乙?方支付違約金?。因甲方未?按約定履行維?修義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。租賃期?內(nèi)，甲方需提?前收回該房屋?的，應(yīng)提前_?___日通知?乙方，將已收?取的租金余額?退還乙方并按?月租金的__?___%支付?違約金。乙?方有本合同第?十四條第四款?約定的情形之?一的，應(yīng)按月?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添?置新物的，甲?方可以要求乙?方恢復(fù)原狀或?者賠償損失。?租賃期內(nèi)，?乙方需提前退?租的，應(yīng)提前?____日通?知甲方，并按?月租金的__?___%支付?違約金。甲?方未按約定時(shí)?間交付該房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達(dá)到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)按?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?。其他：_?______?______?______?______?______?______?______?__。第十?六條無(wú)權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂本?合同并辦理相?關(guān)事宜的，甲?方代理人和乙?方應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委托?書或出租代理?合同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本合?同具體條款，?甲方代理人超?越代理權(quán)或代?理權(quán)終止后的?代理行為，未?經(jīng)甲方書面追?認(rèn)的，對(duì)甲方?不發(fā)生法律效?力。第十七?條合同爭(zhēng)議的?解決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)調(diào)?解解決協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十八?條其他約定事?項(xiàng)____?______?______?______?______?______?______?______?______?___本合?同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。本合同一?式_____?份，其中甲方?執(zhí)_____?份，乙方執(zhí)_?____份，?房屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)__?___份。本?合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面?形式，作為本?合同的附件。?附件與本合同?具有同等的法?律效力。出?租方：___?__??????????承租方：__?___住所?：_____????????????住所：___?__證照號(hào)?碼：____?_????????證照號(hào)?碼：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____住?所：____?_???????????住所：__?___電話?：_____????????????電話：___?__簽約地?點(diǎn)：____?_????????簽約地?點(diǎn)：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日租賃?關(guān)系由房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?或代理的，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?和持證經(jīng)紀(jì)人?員應(yīng)填寫以下?內(nèi)容：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持?證人員姓名：?_____?經(jīng)紀(jì)資格證書?編號(hào)：___?__附件《?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?注：甲乙雙?方可直接在本?清單填寫內(nèi)容?并簽字蓋章，?也可將自行擬?定并簽字蓋章?的《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清?單》附在本頁(yè)?。一、本合?同為沈陽(yáng)市國(guó)?土資源和房屋?管理局與沈陽(yáng)?市工商行政管?理局共同制訂?的示范文本，?供房屋租賃雙?方當(dāng)事人約定?使用，但不適?用于執(zhí)行政府?規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)?的公有房屋的?租賃關(guān)系。簽?訂合同前，雙?方當(dāng)事人應(yīng)仔?細(xì)閱讀合同各?項(xiàng)條款，未盡?事宜可在第十?八條“其他約?定事項(xiàng)”或合?同附件中予以?明確。二、?簽訂合同前，?租賃雙方應(yīng)相?互交驗(yàn)有關(guān)身?份證明及房屋?權(quán)屬證明。?三、接受他人?委托代理出租?房屋的，應(yīng)在?簽訂本合同前?出示委托人開?具的授權(quán)委托?書或出租代理?合同，向承租?方明示代理權(quán)?限。四、租?賃雙方應(yīng)共同?查驗(yàn)房屋內(nèi)的?設(shè)施、設(shè)備，?填寫《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)備?清單》并簽字?蓋章。五、?合同內(nèi)的空格?部分可由租賃?雙方根據(jù)實(shí)際?情況約定填寫?。六、本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?租賃雙方應(yīng)按?規(guī)定到房屋所?在地的區(qū)縣國(guó)?土資源和房屋?管理局或其委?托的機(jī)構(gòu)辦理?房屋租賃合同?登記備案手續(xù)?。七、租賃?關(guān)系由房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?或代理的，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?持證人員應(yīng)在?落款內(nèi)簽字、?蓋章，并注明?經(jīng)紀(jì)資格證書?編號(hào)。帶家?電房屋租賃協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）出租?方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：__?___承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于溫州?市下呂浦__?___層，?第二條房屋用?途。該房屋?用途為租賃住?房。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金。該房屋?月租金為（人?民幣）千百拾?元整。租賃?期間，如遇到?國(guó)家有關(guān)政策?調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式。?乙方按（季?）支付租金給?甲方。第六?條交付房屋期?限。甲方應(yīng)?于本合同生效?之日起日內(nèi)，?將該房屋交付?給乙方。第?七條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保證?在交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定外?，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，?甲方均在交付?房屋前辦妥。?交易后如有上?述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施每?隔六個(gè)月檢查?、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大修?理費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房?屋及其相連設(shè)?備的損失和維?修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于房?屋租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用?由乙方支付：?1.水、電?費(fèi);2.煤?氣費(fèi);3.?供暖費(fèi);4?.物業(yè)管理費(fèi)?;第十條房?屋押金甲、?乙雙方自本合?同簽訂之日起?，由乙方支付?甲方（相當(dāng)于?一個(gè)月房租的?金額）作為押?金。第十一?條租賃期滿。?1、租賃期?滿后，如乙方?要求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃?;2、租賃?期滿后，如甲?方未明確表示?不續(xù)租的，則?視為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃期限?內(nèi)，如乙方明?確表示不租的?，應(yīng)提前一個(gè)?月告知甲方，?甲方應(yīng)退還乙?方已支付的租?房款及押金。?第十二條違?約責(zé)任。租?賃期間雙方必?須信守合同，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，按年度須向?對(duì)方交納三個(gè)?月租金作為違?約金。第十?三條因不可抗?力原因?qū)е略?房屋毀損和造?成損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。第十四條?本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。本合同及其?附件內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?六條其他約定?（一）出租?方為已提供物?品如下：（?1）床鋪一個(gè)?、（2）柜子?一個(gè)、（3）?空調(diào)一個(gè)、（?4）熱水器一?個(gè)、（5）桌?子一個(gè)、（6?）電腦桌一個(gè)?。（二）當(dāng)?前的水、電等?表狀況：（?1）水表現(xiàn)為?：____度?;（2）電?表現(xiàn)為：__?__度;（?3）煤氣表現(xiàn)?為：____?度。第十七?條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方可?向人民法院起?訴。第十八?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效，?一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等效力，中介?執(zhí)一份備案。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_??????簽訂地?點(diǎn)：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日帶家?電房屋租賃協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)樣本?（六）出租?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于____?市____街?道____小?區(qū)X號(hào)樓號(hào)的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，計(jì)X個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人民?幣_(tái)____?元，按月/季?度/年結(jié)算。?每月月初/每?季季初/每年?年初X日內(nèi)，?乙方向甲方支?付全月/季/?年租金。三?、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四?、乙方同意預(yù)?交元作為保證?金，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房租?沖抵。五、?房屋租賃期為?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。在此?期間，任何一?方要求終止合?同，須提前三?個(gè)月通知對(duì)方?，并償付對(duì)方?總租金的違約?金;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六、?因租用該房屋?所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)?用，由乙方承?擔(dān)。七、在?承租期間，未?經(jīng)甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙方?人為原因造成?該房屋及其配?套設(shè)施損壞的?，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，要?求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明?材料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?任何一方均有?權(quán)向天津開發(fā)?區(qū)人民法院提?起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合同連?一式X份，甲?、乙雙方各執(zhí)?X份，自雙方?簽字之日起生?效。甲方：?_____?乙方：___?__年__?__月___?_日帶家電?房屋租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)樣本（?七）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）____?_地址___?__身份證號(hào)?碼：____?_承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）_____?地址____?_身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、?租賃地點(diǎn)及設(shè)?施1.租賃?地址：___?_路____?號(hào)____室?;房型規(guī)格_?____;居?住面積___?_平方米;?2.室內(nèi)附屬?設(shè)施：A：?電器：電話沐?浴空調(diào)冰箱彩?電洗衣機(jī)微波?爐吊扇音響V?CDB：家俱?：二、租用?期限及其約定?1.租用期?限：甲方同意?乙方租用__?__年;自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日;2.房?屋租金：每月?_____元?人民幣;3?.付款方式：?按_____?支付，另付押?金_____?元，租房終止?，甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押金?退還乙方，不?計(jì)利息。第?一次付款計(jì)_?____元人?民幣;4.?租賃期內(nèi)的水?、電、煤氣、?電話、有線電?視、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支付?，物業(yè)管理，?房屋修繕等費(fèi)?用由甲方支付?;5.租用?期內(nèi)，乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同，收回?房屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠償?甲方損失。?（1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;（2）?乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公共?利益的;（?3）乙方無(wú)故?拖欠房屋租金?達(dá)_____?天;（4）?連續(xù)____?_個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)任?及義務(wù)1.?乙方須按時(shí)交?納水、電、煤?、電話等費(fèi)用?，并務(wù)必將以?上費(fèi)用帳單交?給甲方，甲方?須監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用;2?.無(wú)論在任何?情況下，乙方?都不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋租?金;3.在?租用期內(nèi)，甲?方必須確保乙?方的正常居住?，不得將乙方?租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任?何第三者;或?在租賃期內(nèi)房?租加價(jià);4?.租用期滿后?，乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)提?前_____?個(gè)月提出，甲?方可根據(jù)實(shí)際?情況，在同等?條件下給予優(yōu)?先;5.在?租賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如有?一方有特殊情?況需解除協(xié)議?的，必須提前?_____個(gè)?月通知對(duì)方，?協(xié)商后解除本?協(xié)議;6.?乙方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做好?防火防盜工作?，如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;7.?乙方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的將?給予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)生?自然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲方?，并配合甲方?及時(shí)給予修復(fù)?。四、其它?未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式?_____份?，甲、乙雙方?各執(zhí)____?_份，簽字后?即行生效。?五、其它說(shuō)明?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?帶家電房屋?租賃協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)樣本（八）?出租方：（?甲方）住所地?：承租方：?_____????（?乙方）身份證?號(hào)碼：___?______?_甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?依據(jù)《合同法?》及現(xiàn)行的法?律、法規(guī)、政?策，簽定本協(xié)?議，以約束雙?方嚴(yán)格履行。?一、合同定?義本合同為?租賃合同，是?出租人將租賃?物交付給承租?人使用、收益?，承租人支付?租金的合同。?二、租賃物?名稱、數(shù)量?本合同約定的?租賃物位于：?_____，?建筑面積約平?方米。三、?租賃用途承?租人租賃用于?合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)?項(xiàng)目。四、?租賃期限本?合同約定的租?期為十年，即?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。五?、租金及支付?方式本合同?雙方約定年租?金元整，三年?不漲租金，以?后根據(jù)房地產(chǎn)?租賃行情調(diào)整?。支付方式?：三年租金一?次性付清，每?年到期前二個(gè)?月內(nèi)一次性現(xiàn)?金支付次年租?金。其它：?六、本合同?采用書面形式?，其他以口頭?約定方式，不?受本合同約束?。七、出租?人的義務(wù)1?、出租人應(yīng)當(dāng)?按照約定的期?限（即___?_年____?月____日?前）將租賃物?交付給承租人?，并在租賃期?間保持通電、?通水。2、?出租人應(yīng)當(dāng)盡?房屋基本維修?義務(wù)，經(jīng)營(yíng)性?裝修由承租人?承擔(dān)。3、?出租人與承租?人簽訂本合同?后，有義務(wù)與?現(xiàn)在其他的租?賃戶解除租賃?合同，并完善?一切法律后果?。4、出租?人保證對(duì)此租?賃物具有出租?的權(quán)利，因無(wú)?權(quán)出租而產(chǎn)生?的法律后果由?出租方承擔(dān)。?八、承租人?的義務(wù)1、?承租人應(yīng)按約?定的付款方式?支付租金。?2、承租人自?費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性?裝修，并按相?關(guān)部門安全要?求裝修。3?、承租人應(yīng)按?約定的用途使?用租賃物。?4、承租人自?行承擔(dān)水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?及相關(guān)部門所?要求繳納的各?種稅費(fèi)。5?、承租人在承?租期間應(yīng)妥善?保管、合法使?用租賃物，如?果保管不善，?違法使用而造?成的租賃物毀?損滅失的，應(yīng)?當(dāng)全部賠償。?6、承租人?在承租期間不?得轉(zhuǎn)租。九?、租賃物的改?善經(jīng)出租人?同意，承租人?可以對(duì)租賃物?在不破壞房屋?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情?況下進(jìn)行改善?或增設(shè)其他附?屬設(shè)施。不通?知甲方的改動(dòng)?或增設(shè)所造成?的后果由乙方?自行全部承擔(dān)?，對(duì)出租方造?成的損失由承?租人全部賠償?。十、租賃?物的經(jīng)營(yíng)收益?承租方承租?期間合法占有?、使用租賃物?所得收益，歸?承租人所有，?因經(jīng)營(yíng)所需各?種證件及證件?辦理的費(fèi)用由?承租人自費(fèi)辦?理。十一、?租金未支付、?遲延支付或逾?期不支付的后?果本合同簽?定生效后，承?租人應(yīng)按約定?支付租金，無(wú)?正當(dāng)理由未支?付或遲延支付?租金的，出租?人有權(quán)要求承?租人支付滯納?金。逾期2個(gè)?月不支付的，?出租人可以單?方收回房屋。?十二、租賃?物所有權(quán)變動(dòng)?的處理租賃?物在租賃期間?發(fā)生所有權(quán)變?動(dòng)的，不影響?本合同的效力?。出租人在租?賃期間出售此?房屋時(shí)，應(yīng)在?2個(gè)月內(nèi)通知?承租人，承租?人享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。十三?、租賃物滅失?的處理因不?可歸責(zé)于承租?人的原因，致?使租賃物部分?或全部滅失的?，如果部分滅?失，承租人可?以減租金;全?部滅失的，承?租人可以不支?付租金，因滅?失而無(wú)法履行?合同的，承租?人可以解除合?同。`因可歸?責(zé)于承租方的?責(zé)任，其損失?由承租方全部?賠償。十四?、租賃物的返?還及續(xù)租租?賃期屆滿，承?租人應(yīng)當(dāng)完整?返還租賃物，?不得對(duì)出租人?出資建設(shè)部分?拆除。如果承?租人愿意續(xù)租?，承租人享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?續(xù)租時(shí)應(yīng)提前?一個(gè)月另行簽?定書面租賃合?同，未簽書面?合同的視為不?續(xù)租。如果不?續(xù)租，應(yīng)在合?同到期前將附?屬設(shè)施拆除歸?承租方所有，?如到期后仍未?拆除的，視為?承租方放棄其?處理權(quán)，出租?方有權(quán)對(duì)其進(jìn)?行處理。十?五、違約責(zé)任?1、承租方?未按約定的期?限支付租金（?本合同第五條?），承租方應(yīng)?加付年租金的?50﹪作為違?約金，并繼續(xù)?履行合同，如?不能履行則解?除合同。2?、合同履行過(guò)?程中，出租方?或承租方單方?解除合同的，?違約方應(yīng)向另?一方支付違約?金。3、合?同履行過(guò)程中?，如遇政策性?拆遷，拆遷補(bǔ)?償應(yīng)首先支付?承租人的各項(xiàng)?損失，雙方解?除合同，互不?違約。4、?合同履行過(guò)程?中，如遇不可?抗力而無(wú)法履?行的，互不違?約。如遇形勢(shì)?變更情況，雙?方應(yīng)互相協(xié)商?一致，解除合?同，互不違約?。十六、此?合同雙方簽字?、單位蓋章后?生效。一式兩?份，當(dāng)事人各?持一份，效力?同等。十七?、本合同如有?未盡事宜，在?履行過(guò)程中應(yīng)?補(bǔ)充為書面協(xié)?議，否則不視?為本合同內(nèi)容?，未約定事項(xiàng)?按《合同法》?處理。出租?方：____?_?????????承?租方：___?__代理人?：____?年____月?____日?簽定地點(diǎn)：?帶家電房屋租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?樣本（九）?房主方：手機(jī)?：租賃方：?手機(jī)：1、?租賃時(shí)間即_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，租賃期限_?___年，租?金每年___?__元，租賃?方每____?年交納一次租?金_____?租金需提前半?個(gè)月交納，租?賃期限內(nèi)，租?賃方需按時(shí)交?租，房主方不?可以私自漲租?，如有一方不?履行算違約，?違約方需做出?相應(yīng)賠償。?2、租賃方需?交水、電費(fèi)押?金_____?元，轉(zhuǎn)租或者?不續(xù)租的情況?下，租賃方交?清所有水電費(fèi)?后，房主需退?還水電費(fèi)押金?。3、租賃?方安全租住，?不得搞違法經(jīng)?營(yíng)，需安全防?火，如租方引?起火災(zāi)，租方?負(fù)責(zé)賠償水費(fèi)?、電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電視收視?費(fèi)等，租方自?負(fù)。4、保?持清潔衛(wèi)生，?不得私自拉、?安裝電線，注?意防盜安全，?衛(wèi)生間保持清?潔衛(wèi)生，不能?亂丟垃圾到衛(wèi)?生間下水道，?如租賃方把衛(wèi)?生間下水道堵?塞，租賃方負(fù)?責(zé)疏通。5?、租賃方要愛(ài)?護(hù)財(cái)務(wù)，如搞?壞門窗、鎖、?地板、天花板?、水表、電表?、玻璃窗等，?租賃方負(fù)責(zé)賠?償。6、如?鄰居無(wú)故生事?，屋主需出面?解決問(wèn)題。?7、合同期內(nèi)?，租賃方可以?轉(zhuǎn)讓房屋（房?租由屋主收）?，轉(zhuǎn)讓或者合?同到期后不續(xù)?約的情況下，?租賃方不可拆?除裝修布局，?屋內(nèi)全部物品?歸租方所有，?可全帶走。?8、租賃期滿?，如不再續(xù)租?，需提前十天?通知屋主。?9、租賃方履?行本合同所有?條款后，屋主?不可以提前收?回房屋或者轉(zhuǎn)?租給他人，如?屋主違約應(yīng)付?租賃方違約金?_____元?，合同到期續(xù)?租優(yōu)先權(quán)歸租?賃方。10?、本合同自雙?方簽字之日起?產(chǎn)生法律效應(yīng)?，本合同一式?兩份。屋主?簽字：身份?證號(hào)碼：租?賃方簽字：?身份證號(hào)碼：?____年?____月_?___日帶?家電房屋租賃?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本（十）出?租方（甲方）?：代理人x?號(hào)：聯(lián)系電?話：承租方?（乙方）：?代理人x號(hào)：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一章租賃范?圍及用途甲?方合法擁有，?甲方同意將該?單元其中二樓?自電梯及玻璃?門以北辦公區(qū)?域租予乙方使?用。出租房屋?的總建筑面積?共計(jì)180平?米。承租單元?經(jīng)營(yíng)范圍只限?承租方在其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照所規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?辦公之用。?第二章租賃期?限租賃期：?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。第?三章租金、物?業(yè)管理費(fèi)、水?電費(fèi)以及交納?期限一、租?金：1、租?金：元/日x?平米。乙方以?月度為付款單?位，即每次支?付壹個(gè)月租金?。2、合同?簽約后乙方應(yīng)?在3個(gè)工作日?（法定節(jié)假日?順延）內(nèi)，預(yù)?付壹個(gè)月的租?金。續(xù)后乙方?應(yīng)在下期到付?日期的前3個(gè)?工作日（法定?節(jié)假日順延）?內(nèi)，向甲方全?額繳付次月度?的租金。3?、租金不包含?本合同所規(guī)定?的物業(yè)管理費(fèi)?及之外乙方應(yīng)?付的其他相關(guān)?費(fèi)用。4、?經(jīng)甲方同意乙?方提前解除租?賃合同退房的?，乙方須按第?一條約定的日?標(biāo)準(zhǔn)租金，按?實(shí)際承租日期?計(jì)算租金或者?將差額補(bǔ)齊。?5、若乙方?未能在每月到?付日期的前3?個(gè)工作日（法?定節(jié)假日順延?）內(nèi)，向甲方?按時(shí)支付應(yīng)支?付的當(dāng)月全額?租金，逾期一?日，乙方須按?應(yīng)繳總額的每?日千分之五支?付滯納金（即?按實(shí)際拖欠租?金的自然天數(shù)?計(jì)算直至向甲?方全數(shù)付清其?所應(yīng)付的租金?之日為止）。?經(jīng)甲方催繳未?付租金超過(guò)十?日，甲方有權(quán)?收回承租房。?二、保證金?：1、雙方?一致同意，在?本協(xié)議簽署后?3個(gè)工作日（?法定節(jié)假日順?延）內(nèi)，乙方?向甲方支付相?當(dāng)于壹個(gè)月的?標(biāo)準(zhǔn)租金，作?為支付租賃房?屋租金、保證?屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施?安全使用的履?約保證金：共?計(jì)人民幣_(tái)_?___元。?2、如乙方在?承租期內(nèi)未違?反本合同規(guī)定?且全額繳清應(yīng)?付租金及其他?應(yīng)付費(fèi)用、保?證使用設(shè)備設(shè)?施安全完好，?則甲方應(yīng)于租?賃期終止日起?____日內(nèi)?將履約保證金?全額、無(wú)息退?還給乙方。?3、除經(jīng)甲方?書面同意，在?租賃期內(nèi)，乙?方不得要求將?支付甲方的履?約保證金，作?為因乙方拖欠?甲方租金、滯?納金等費(fèi)用或?因乙方責(zé)任造?成他人或設(shè)施?設(shè)備損失賠償?損失方的賠償?金的抵扣、沖?抵或賠償費(fèi)用?。4、若乙?方提前解除合?同（或甲方因?乙方違約而依?據(jù)約定解除本?合同時(shí)），所?付保證金不退?（不可抗力除?外）;若甲方?提前解除合同?，甲方向乙方?1.5倍返還?保證金。三?、物業(yè)管理費(fèi)?、其他各類費(fèi)?：1、物業(yè)?管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)由甲方?統(tǒng)一承擔(dān),乙?方x。2、?在承租期內(nèi)，?乙方應(yīng)自覺(jué)履?行交納房屋租?金、電話費(fèi)以?及水電費(fèi)。?3、上述租金?、保證金由乙?方直接以現(xiàn)金?\電匯方式支?付給甲方。?4、電話費(fèi)、?水電費(fèi)、電費(fèi)?的交付，由甲?方依據(jù)每月相?關(guān)收款憑證代?收。5、其?他辦公設(shè)備及?設(shè)施免費(fèi)歸乙?方使用部分，?詳見(jiàn)附件清單?內(nèi)容。第四?章交房改造、?裝修及維護(hù)?4.1乙方不?得在承租房屋?內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)?部裝修、設(shè)備?安裝（如乙方?需要存放設(shè)備?及物資的，乙?方須聲明保證?對(duì)存放物資的?安全性自行負(fù)?責(zé)）。4.?2乙方應(yīng)確保?不會(huì)對(duì)承租房?屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)?備等造成任何?破壞，且不會(huì)?影響正常使用?單元房屋。?4.3若由于?乙方的原因而?對(duì)承租房屋的?玻璃幕墻、建?筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)?系統(tǒng)等造成損?壞而造成損失?、索賠或法律?訴訟等相關(guān)損?失，均由乙方?負(fù)責(zé)和承擔(dān)。?4.4若由?于乙方非正常?使用原因造成?承租戶內(nèi)甲方?權(quán)屬的各種設(shè)?備發(fā)生損壞，?甲方可以代為?維修，但必須?由乙方承擔(dān)維?修費(fèi)用，維修?產(chǎn)生費(fèi)用先在?保證金內(nèi)扣除?。4.5對(duì)?于乙方承租房?屋及其附屬設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，?乙方不承擔(dān)責(zé)?任及費(fèi)用。?第五章承租房?屋交還5.?1在租賃期屆?滿或提前解除?合同時(shí)，乙方?應(yīng)自行拆除其?對(duì)承租房屋所?進(jìn)行的任何附?加裝置，否則?，該附加裝置?甲方有權(quán)處置?，甲方對(duì)該附?加裝置移走或?拆除所發(fā)生的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。5.2?在租賃期屆滿?或提前解除合?同退房時(shí)，乙?方應(yīng)搬走屬于?自己的物品，?完成房屋的清?潔。否則，該?物品的遺失、?損壞的責(zé)任由?乙方自行承擔(dān)?，且甲方有權(quán)?自行處理承租?房屋內(nèi)的留置?物品及由保潔?員對(duì)該承租房?屋進(jìn)行保潔，?處理留置物品?所發(fā)生的費(fèi)用?及房屋清潔費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第六章雙方?責(zé)任及保證條?款6.1在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)為乙方承?租房屋提供正?常使用的能源?及其它應(yīng)具備?功能，使公共?設(shè)備、設(shè)施保?持良好的運(yùn)行?狀況。6.?2在承租期內(nèi)?，除本租賃合?同所述乙方違?約情況外（或?不可抗拒事件?的發(fā)生），甲?方不得無(wú)故收?回承租房屋。?6.3乙方?承租房屋期間?，必須嚴(yán)格遵?守及遵從中華?人民共和國(guó)的?有關(guān)法律、規(guī)?章及相關(guān)管理?規(guī)定，依法經(jīng)?營(yíng)，管理承租?場(chǎng)所，嚴(yán)格按?照本合同的約?定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照?所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)?范圍經(jīng)營(yíng)，并?嚴(yán)禁乙方利用?房屋進(jìn)行違反?法律及不道德?的行為;若乙?方違反國(guó)家相?關(guān)法律、法規(guī)?或規(guī)定以及本?合同約定而給?甲方及第三方?造成損失，則?乙方應(yīng)承擔(dān)損?失賠償?shù)娜?責(zé)任，同時(shí)甲?方有權(quán)單方面?解除本合同。?6.4乙方?須依據(jù)本合同?約定時(shí)限和方?式及時(shí)支付租?金、保證金和?各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)?用。若乙方違?約，甲方有權(quán)?在向乙方發(fā)出?最后書面通告?10天后的情?況下，截?cái)喑?租場(chǎng)所之電力?、空調(diào)、水及?其它設(shè)施的服?務(wù)或供應(yīng)等，?由此引起的所?有費(fèi)用（包括?重新接駁費(fèi)用?）及開支均由?乙方承擔(dān)。?6.5未獲得?甲方書面同意?，乙方不得以?任何形式或方?式將承租房屋?的全部或部分?轉(zhuǎn)讓、分租給?第三方。6?.6乙方須遵?守有關(guān)防火、?防盜的法律、?法規(guī)及安全、?衛(wèi)生規(guī)則。?6.7在承租?期內(nèi)，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋內(nèi)屬?甲方維護(hù)的附?屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通知甲?方進(jìn)行修復(fù)。?甲方如未及時(shí)?修復(fù)，乙方可?自行或委托修?復(fù)，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)，并從?下月租金中直?接扣除，若已?發(fā)現(xiàn)損壞或故?障而未在合理?期間不予通知?，造成涉及乙?方損失或不能?正常辦公，其?損失和責(zé)任甲?方不予承擔(dān)。?第七章合同?續(xù)約、終止?7.1合同續(xù)?約7.1.?1租賃期屆滿?，甲方有權(quán)收?回承租房屋，?乙方應(yīng)于租賃?期滿日將承租?區(qū)域完好交還?給甲方。乙方?如有意續(xù)租，?須在本合同期?滿前一個(gè)月向?甲方提出書面?商洽要求函，?在雙方達(dá)成共?識(shí)后，甲方優(yōu)?先續(xù)約給乙方?繼續(xù)租賃使用?。7.1.?2如乙方未在?承租期終止日?前一個(gè)月向甲?方發(fā)出正式書?面致函，甲方?可視為乙方不?再續(xù)租，在此?種情況下，甲?方或其代表、?授權(quán)人有權(quán)在?事先通知乙方?的前提下，陪?同有承租意向?的第三方在不?得影響乙方正?常辦公情況下?進(jìn)入承租房屋?視察，且甲方?有權(quán)在租賃期?滿后立即將承?租房屋租賃給?第三方。7?.2合同解除?、終止7.?2.1雙方已?履行完成本合?同項(xiàng)下雙方責(zé)?任和義務(wù)，且?合同到期自然?終止。7.?2.2因不可?抗力致使本合?同無(wú)法繼續(xù)履?行時(shí)，雙方確?認(rèn)本合同可以?終止。7.?2.3甲乙雙?方協(xié)商一致達(dá)?成共識(shí)，可以?解除本合同。?7.2.4?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)單方解?除合同：1?、未按約定時(shí)?間交付該房屋?達(dá)____日?的;2、交?房時(shí)房屋不符?合合同約定，?嚴(yán)重影響乙方?使用的。7?.2.5乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同，收回該房?屋：1、不?按照合同約定?支付租金逾期?超過(guò)____?日的;2、?擅自改變?cè)摲?屋用途的、轉(zhuǎn)?租給第三方、?拆改變動(dòng)或損?壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的;3、?利用該房屋從?事違法活動(dòng)的?、損害公共利?益的。7.?2.6除7.?2.4條款、?7.2.5條?款內(nèi)容發(fā)生解?除合同外，本?合同其他條款?已有約定可以?解除、終止合?同情況發(fā)生時(shí)?，可按約定解?除、終止合同?。第八章違?約及違約責(zé)任?8.1本合?同的任何一方?不履行約定義?務(wù)，或者違反?本合同條款內(nèi)?容，給對(duì)方造?成損失或致使?本合同提前終?止的，除本合?同條款已約定?的違約責(zé)任和?賠償以外，對(duì)?未約定或未告?知造成的損失?，違約方須向?守約方據(jù)實(shí)進(jìn)?行賠償。8?.2本合同的?任何一方在遇?到不可抗力且?自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的?條件下，造成?的延誤或不能?履約均免責(zé)，?但必須采取一?切補(bǔ)救措施以?減小損失并提?供證明，否則?應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損?失進(jìn)行賠償。?第九章通知?、變更9.?1甲方對(duì)乙方?發(fā)出的通知可?送至承租房屋?所述的地址。?9.2雙方?同意除本合同?有約定以外，?如再發(fā)生變更?之內(nèi)容，須經(jīng)?雙方協(xié)商同意?并達(dá)成書面協(xié)?議后方可生效?，任何口頭通?知或電話、傳?真件均不作為?本合同變更之?依據(jù)。第十?章糾紛解決及?適用法律1?0.1凡因執(zhí)?行本合同所發(fā)?生的，或與本?合同有關(guān)的一?切爭(zhēng)議，應(yīng)首?先通過(guò)友好協(xié)?商加以解決，?若協(xié)商不能達(dá)?成共識(shí),任何?一方可向項(xiàng)目?所在地人民x?提起訴訟。?10.2在爭(zhēng)?議解決過(guò)程中?，除有爭(zhēng)議部?分外，本合同?其他條款和內(nèi)?容的效力、履?行及依法修訂?不受影響。?10.3本合?同如有與法律?、行政法規(guī)相?抵觸的內(nèi)容，?該內(nèi)容無(wú)效，?但不影響其他?內(nèi)容的有效性?。本合同中未?明確規(guī)定的事?宜，雙方均遵?照國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)和規(guī)?章執(zhí)行。第?十一章合同生?效及其他1?1.1本合同?的附件及雙方?所簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議均為本合?同不可分割的?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。11.2?本合同一式貳?份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份。?具有同等的法?律效力。1?1.3本合同?自甲、乙雙方?法定代表人或?授權(quán)代表人簽?字或加蓋公章?之日起生效。?帶家電房屋?租賃協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)樣本（十一?）出租方（?甲方）：__?___