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房屋租賃合同的上訴狀2022房屋租賃合同的上訴狀正文內(nèi)容上訴人（原審原告）徐州市百貨有限責(zé)任公司，住所地本市建國西路號，138550o法定代表人文,系該公司董事長。被上訴人（原審被告）徐州文化發(fā)展有限公司，住所地本市建國西路號。法定代表人王,系該公司經(jīng)理，＜1390002。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區(qū)人民法院（2010）泉民初字第19號判決，現(xiàn)依法提起上訴。上訴請求：1.請求改判被上訴人賠償上訴人損失共計人民幣40000元;2.請求判令被上訴人承擔(dān)本案一、二審的全部訴訟費用。事實與理由：一、一審判決認定根據(jù)被上訴人在2008年8月5日向上訴人發(fā)出的回函來看，糾紛發(fā)生時雙方常事人對租賃關(guān)系是否存續(xù)認識尚存在較大爭議。系認定錯誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續(xù)占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其2008年8月5日的回函中就已經(jīng)明確表明其無能力再簽合同。這時雙方的租賃關(guān)系就已經(jīng)次態(tài)止了，雙方之間是否存在租賃關(guān)系并無爭議。所以一審判決系認定錯誤。二、一審判決認定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關(guān)系，要求被上訴人承擔(dān)損失沒有法律依據(jù)。系認定錯誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同^止以后，上訴人完全有權(quán)利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權(quán)利，其行使不應(yīng)當(dāng)受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關(guān)系^止以后，沒有及時騰房，其行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。就應(yīng)當(dāng)為其侵權(quán)行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒有及時騰房的侵權(quán)行為，導(dǎo)致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應(yīng)由被上訴人承擔(dān)。被上訴人到期沒有騰房的侵權(quán)行為與上訴人向案外人承擔(dān)違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關(guān)系。所以一審判決系認定錯誤。綜上所述，一審法院認定事實存在錯誤，請求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請求。此致 人民法院具

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