寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表項目名稱：萬畝有機生態(tài)旅游觀光休閑茶園開發(fā)項目主辦單位：寧洱縣招商引資局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：項目建設地點：寧洱縣寧洱鎮(zhèn)民政村項目所屬行業(yè)：種植業(yè)建設性質：新建項目簡述：項目區(qū)位于寧洱縣城西北方向，距寧洱縣城約8公里，可開發(fā)面積約1萬畝。項目區(qū)年均氣溫19，平均日照2000小時，平均降雨量1700—1900毫米，土壤PH值在5.3—6.5之間，海拔1500米至1780米之間，土層深厚，有機質含量高，適宜茶葉生長。能開發(fā)種植優(yōu)質大葉種茶和高產茶葉。由于距縣城近，植被好，周邊環(huán)境綠色生態(tài)，同時可作旅游開發(fā)，形成有機生態(tài)茶園和旅游觀光休閑園，展示“普洱茶”原產地和集散地的魅力。預計總投資3000萬元人民幣。項目實施依據：寧洱是“普洱茶”的原產地和集散地，隨著普洱茶知名度的不斷提升，其價格也不斷上漲，茶葉種植，加工具有很好的市場前景。項目在本地區(qū)的作用與地位：開發(fā)利用荒山荒地，增加地方經濟收入。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：涉及農戶部分已和農戶鑒定用地協(xié)議，項目區(qū)距主干道尚有3公里未通公路，通水、通電便利，投入一定資金即可完成水、電、路暢通。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表項目名稱：茶籽油加工項目主辦單位：寧洱縣招商引資局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱工業(yè)園規(guī)劃區(qū)（細石頭溫泉河）項目所屬行業(yè)：加工業(yè)建設性質：新建項目簡述：寧洱縣現(xiàn)有茶葉基地10.8萬畝，鄰近市縣茶園近30萬畝，所產茶籽得不到很好的開發(fā)利用。茶籽油對人體有很多好處，有著很高的食用價值。據測試，每100公斤茶籽可榨10—15公斤茶油，而1公斤茶籽油價格在30—50元之間，具有很好的開發(fā)前景和經濟效益。預計總投資2000萬元人民幣。項目實施依據：原料充足，經濟效益好。項目在本地區(qū)的作用與地位：充分利用資源，提升“普洱茶”品牌。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：項目建設地點可選擇寧洱縣工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內。規(guī)劃區(qū)水、電保障，道路暢通。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：袋泡茶、速溶茶，茶食品開發(fā)項目主辦單位：寧洱縣招商引資局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣工業(yè)園規(guī)劃區(qū)（溫泉河片區(qū)）項目所屬行業(yè)：加工業(yè)建設性質：新建項目簡述：寧洱縣現(xiàn)有茶葉基地10.8萬畝，年生產毛茶4428噸。鄰近市縣有茶園近30萬畝，原料供應保障，可開發(fā)茶葉系列產品、食品。預計總投資1200萬元人民幣。項目實施依據：原料充足，品質優(yōu)良，形成“普洱茶”知名品牌系列產品。項目在本地區(qū)的作用與地位：提升“普洱茶”品牌。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：項目建設地點可選擇寧洱縣工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內。規(guī)劃區(qū)水、電保障，道路暢通。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：困鹿山皇家古茶園旅游開發(fā)項目主辦單位：寧洱縣旅游局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣寧洱鎮(zhèn)寬宏村項目所屬行業(yè)：旅游業(yè)建設性質：擴建項目簡述：困鹿山位于寧洱縣寧洱鎮(zhèn)寬宏村，距縣城37公里，該山海拔1800—2233.9米之間。依托困鹿山保存完好的原始森林，萬畝千年古茶樹群落和千畝現(xiàn)代生態(tài)茶園，建設以古茶園探源考察，傳統(tǒng)民間制茶和傳統(tǒng)民族茶藝表演為主的生態(tài)旅游區(qū)。預計總投資1200萬元人民幣。項目實施依據：隨著普洱茶知名度的不斷擴大，東南亞、港澳和國內茶人探源考察人數(shù)、國內旅游人員的增加，具有良好的開發(fā)前景。項目在本地區(qū)的作用與地位：宏揚普洱茶文化，打造“普洱茶”品牌。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：已完成困鹿山主道路的修復和古茶樹的普查工作，項目區(qū)通路、通電、通水、通電話。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱縣溫泉河水庫建設項目主辦單位：寧洱縣水務局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣寧洱鎮(zhèn)溫泉村項目所屬行業(yè)：城市基礎設施建設性質：新建項目簡述：擬建溫泉河水庫距離寧洱縣城10公里，設計總庫容1278.87萬立方米。水庫以灌溉為主，結合寧洱縣城生活用水，兼顧下游防洪等綜合利用，同時可作旅游開發(fā)。預計總投資12000萬元人民幣。項目實施依據：該水庫具有穩(wěn)定的灌溉效益，水產養(yǎng)殖效益和城市供水效益。同時水庫環(huán)境優(yōu)美，森林植被好，距縣城近，有良好的旅游開發(fā)前景。項目在本地區(qū)的作用與地位：灌溉、防洪、城市供水。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：距寧洱縣城10公里，通簡易公路，已完成水庫勘測設計工作。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：咖啡加工園建設項目主辦單位：寧洱縣招商引資局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱工業(yè)園規(guī)劃區(qū)（細石頭溫泉河）項目所屬行業(yè)：加工業(yè)建設性質：新建項目簡述：1999年，寧洱縣咖啡曾發(fā)展到5.2萬畝，2001—2003年因受霜凍和價格走低的影響，出現(xiàn)大面積荒蕪。2005—2007年，咖啡市場價格又一次回升，咖農對原有園地進行鞏固、復墾外，又新種植近萬畝。2007年投產2.7萬畝，年可產咖啡米2970噸，產值5049萬元。項目實施依據：寧洱縣所產咖啡品質優(yōu)良，種植面積可對老園區(qū)進行鞏固的基礎上復墾擴大。目前縣內無深加工企業(yè)，投資方可對現(xiàn)有種植、加工企業(yè)進行兼并、收購，統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一加工銷售。項目在本地區(qū)的作用與地位：通過統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一加工銷售，可提升寧洱咖啡的品牌，增加經濟收入，形成支柱產業(yè)。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：項目建設地點可選擇寧洱工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內。規(guī)劃區(qū)水、電保障，道路暢通。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目編號：項目名稱：普洱府衙建設項目主辦單位：寧洱縣建設局項目建設地點：寧洱縣城內聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目所屬行業(yè)：城市基礎設施建設性質：恢復重建項目簡述：普洱府衙位于寧洱縣城老城區(qū)東部，原東城門附近，東靠鳳凰路，北接縣公安局，西臨鳳新街、南臨縣司法局。南北長275米，東西寬216米，總用地3.16公傾，項目正進行可研報告。項目實施依據：寧洱縣府衙片區(qū)恢復重建修建性詳細規(guī)劃項目在本地區(qū)的作用與地位：突出普洱茶產業(yè)文化，凸現(xiàn)歷史文化底蘊，再現(xiàn)昔日傳統(tǒng)風貌，對寧洱縣普洱府衙片區(qū)進行恢復重建，塑造富有傳統(tǒng)歷史文化特色的城市形象。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：水、電、路、通信等暢通，有利于開發(fā)建設。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱縣垃圾處理場建設項目主辦單位：寧洱縣建設局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣城東南約7公里處緊靠213國道旁的猴子山項目所屬行業(yè)：城市基礎設施建設性質：新建項目簡述：本項目為寧洱縣城生活垃圾處理工程，工程設計規(guī)模為日處理生活垃圾75噸，工程內容包括垃圾收運系統(tǒng)、垃圾填埋場、管理區(qū)及場外工程等，總投資3090.89萬元人民幣。項目實施依據：云發(fā)改投資〔2007〕1320號文《云南省發(fā)展和改革委員會關于寧洱縣城生活垃圾處理工程初步設計的批復》項目在本地區(qū)的作用與地位：可減輕垃圾焚燒對空氣的污染，垃圾滲濾液對地下水的污染，保護生態(tài)環(huán)境。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：該處理場位于縣城東南約7公里處，緊靠213國道旁，交通便利，遠離村莊，地形地貌為天然形成的一個干坎塘，周圍原為荒山荒地，塘底至四周的相對高差為：東35.64m，西13.36m，南91.34m，北72.98m；坎塘水平距離東西長440m，南北寬200m；不存在需要保護的動植物、文物古跡及風景名勝?？h城常年主導風為南風，垃圾處理場因山形影響，吹的是西北風，因此不會對縣城的大氣環(huán)境造成污染。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱縣龍?zhí)豆珗@建設項目主辦單位：寧洱縣建設局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣城西門龍?zhí)俄椖克鶎傩袠I(yè)：旅游業(yè)建設性質：擴建項目簡述：龍?zhí)豆珗@位于寧洱縣茶源路西側，龍?zhí)堵繁眰龋P凰路南側?？傆玫孛娣e約7.5公傾，項目正進行可研報告。項目實施依據：《寧洱縣龍?zhí)豆珗@區(qū)域詳細規(guī)劃》項目在本地區(qū)的作用與地位：魅力普洱全國聞名，更有“三傾寒潭七尺水，一彎新月滿樓風”的西門龍?zhí)?，該地塊的魅力最大，以“水之源，茶之根”為主體，龍?zhí)端c普洱茶相結合，為寧洱探索一條開放式公園建設之路。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：水、電、路、通信等暢通，自然條件較好，有利于開發(fā)建設。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱縣四星級酒店建設項目主辦單位：寧洱縣招商引資局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣城內項目所屬行業(yè)：服務業(yè)建設性質：新建項目簡述：四星級酒店位于寧洱縣城南213國道西側。預計總投資5000萬元人民幣。項目實施依據：寧洱縣現(xiàn)有酒店檔次低，不能滿足旅客需要。隨著“普洱茶”知名度的提升，旅客增多，建一個有檔次的酒店，很有投資價值。項目在本地區(qū)的作用與地位：隨著普洱茶知名度的提高，外商大量擁入寧洱，現(xiàn)有酒店遠遠不能滿足需要，該酒店的建設，將提高寧洱的知名度。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：水、電、路、通信暢通，有利于開發(fā)建設。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱商業(yè)步行街建設項目主辦單位：寧洱縣建設局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱新民街項目所屬行業(yè)：城市基礎設施建設性質：擴建項目簡述：新民街地處寧洱縣老城南部，為南北傳統(tǒng)街道，北起原普洱古城南門（現(xiàn)懷遠路與鳳新街交叉口），南至天壁路。該項目全長約700米，總用地面積約為6.78公傾。項目正進行可研報告。項目實施依據：寧洱縣新民街修建性詳細規(guī)劃項目在本地區(qū)的作用與地位：調整不合理用地，改善居住環(huán)境，交通條件，完善設施水平，提高防災、抗災能力，引導居民自覺性維護新民街傳統(tǒng)風貌，最終達到人、自然、城市的有機協(xié)調，保證新民街的可持續(xù)發(fā)展。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：水、電、路、通信等暢通，有利于開發(fā)建設。寧洱哈尼族彝族自治縣招商引資項目表編號：項目名稱：寧洱縣城供、排水管網建設（結合自來水廠改制）項目主辦單位：寧洱縣建設局聯(lián)系單位：寧洱縣招商引資局電話（傳真）：0879—3231799項目建設地點：寧洱縣城內項目所屬行業(yè)：城市基礎設施建設性質：擴建項目簡述：寧洱縣城供水管網改擴建工程，松山水庫至水廠原水輸水管工程，工程范圍為中心城區(qū)周邊部分村落，該項目改擴建全長36.9公里。計劃總投資3350萬元人民幣。項目實施依據：寧洱縣城供水管網地震恢復重建工程初步設計委托書項目在本地區(qū)的作用與地位：在寧洱歷年的擴建工程中也對局部的供水管網進行了改造，但是，依舊不能滿足寧洱縣的供水需求。因為大部分城市輸配水管網的老化和建設滯后又使得水廠的水不能供到迫切需水的家家戶戶。各個環(huán)節(jié)的不配套使整個供水系統(tǒng)陷入了無法正常工作的狀態(tài)。實施本項目將大大改善震前寧洱供水存在的問題，使自來水公司的經營進入良性循環(huán)，為國家創(chuàng)造效益。建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述：全城及周邊村落供水，保證經濟、安全、優(yōu)質供水。寧波市和豐創(chuàng)意廣場商業(yè)招商書一、【寧波市和豐創(chuàng)意廣場】投資環(huán)境介紹寧波市和豐創(chuàng)意廣場位于寧波市中心最繁華的三江口核心區(qū)域。寧波是中國對外開放城市、是浙江省經濟中心、長江三角洲南翼區(qū)域中心和華東地區(qū)重要貿易口岸，享有省一級經濟管理權限的計劃單列城市。在中國城市經濟實力、中國城市綜合競爭力、中國城市生活質量等排名中名列前十位。20XX年寧波的經濟社會保持了平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢。20XX年寧波市實現(xiàn)生產總值(GDP)3964.1億元，按可比價格計算，比上年增長10.1%；人均生產總值為69997元，按年平均匯率折算，首次突破1萬美元，達到10079美元；市區(qū)居民人均可支配收入和農村居民人均純收入雙雙保持了13%以上的高增長。寧波人均GDP超過1萬美元，不僅表明寧波地區(qū)的綜合經濟實力已率先達到中上等發(fā)達國家標準，地區(qū)的產業(yè)發(fā)展水平、服務業(yè)發(fā)展也達到了新階段，更意味著老百姓總體收入水平和生活質量提高。全年全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1238.0億元，比上年增長19.6％，增幅比上年提高2.3個百分點。政府財力增加一成，城鄉(xiāng)居民收入均以兩位數(shù)增長。20XX年全市實現(xiàn)財政一般預算收入810.9億元，比上年增長12%。其中中央財政收入420.5億元，地方財政收入390.4億元。二、【寧波市和豐創(chuàng)意廣場】項目基本情況寧波和豐創(chuàng)意廣場是寧波市委、市政府為進一步提升寧波市制造業(yè)發(fā)展水平，加快寧波市工業(yè)設計創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，使寧波市由“制造名城”向“設計名城”轉變的重要平臺，也是寧波市實現(xiàn)“中提升”戰(zhàn)略的重要平臺；是寧波市工業(yè)設計創(chuàng)意產業(yè)的核心示范區(qū)、產業(yè)結構優(yōu)化提升的帶動區(qū)、城市創(chuàng)新發(fā)展的引領區(qū)和都市型經濟發(fā)展的助推區(qū)。1、項目位置：位于寧波市江東北路以西，濱江大道以東，民安路以北，通途路以南，建筑面積約33.86萬平方米，地上23萬平方米，地下10.8萬平方米，項目總投資約34億元。2、投資主體寧波市市委市政府決策投資并由寧波市工業(yè)設計投資發(fā)展有限公司（國資公司）開發(fā)、運營。3、項目經濟指標占地面積：117畝總建筑面積：34萬m2，其中地上23萬平方米。商業(yè)面積：5萬m2商務辦公、酒店：18萬m2，商務辦公為5棟板樓，高19層，標準層面積2000平米左右。停車場地面：地上：50個機動車停車位1090個非機動車停車位地下：2291個機動停車位3600個非機動車停車位4、功能定位經過3-5年努力，集聚以工業(yè)產品設計創(chuàng)意為主導的工業(yè)設計創(chuàng)意機構，初步建成工業(yè)外觀新型專利和實用功能設計開發(fā)等規(guī)模大、為寧波塊狀規(guī)模經濟提升發(fā)展支撐水平高、全市工業(yè)設計及創(chuàng)新服務外包成氣候的“長三角”南翼重要的工業(yè)設計產業(yè)與文化知識型服務業(yè)融合基地。該項目產業(yè)部份圍繞核心功能、公共服務功能、生活配套服務功能，旨在打造六大平臺：產品展示、信息服務、技術服務、培訓教育、國際交流、融資擔保，具體功能體現(xiàn)為三個部分：核心功能、公共服務功能和生活配套服務功能。商業(yè)配套功能主要圍繞“創(chuàng)意、時尚、體驗”的理念，打造差異化、有特色的商業(yè)氛圍，主要以時尚發(fā)布（待細分）、大型展覽、藝術機構、休閑體驗、娛樂總匯、時尚餐飲、精品酒店等為主體，形成創(chuàng)意時尚商業(yè)街區(qū)。5、項目建設進度安排2009年4月8日項目正式開工建設，預計2011年9月項目整體竣工。三、【寧波市和豐創(chuàng)意廣場】商業(yè)招商1、商業(yè)面積分布項目總建筑面積33.8萬平方米，地上23萬，地下10.8萬。商業(yè)部分主要集中在沿江東北路和濱江大道兩側及辦公樓一至四層裙房，總面積約5萬平方米。其中規(guī)劃酒店一個，酒店位于1#樓主樓F13-19層（含F(xiàn)19會所）,面積約16000平方米。2、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)圍繞“創(chuàng)意、時尚、體驗”的理念，打造差異化、有特色的商業(yè)氛圍，主要以時尚發(fā)布（待細分）、大型展覽、藝術機構、休閑體驗、娛樂總匯、時尚餐飲、精品酒店等為主體，形成創(chuàng)意時尚商業(yè)街區(qū)。建筑空間預留可變性和發(fā)展性，下面所列只是初步業(yè)態(tài)規(guī)劃，詳情可根據商家的具體需要做進一步的調整。主要擬引進的業(yè)態(tài)如下：時尚餐飲：大中型餐飲品牌店、連鎖店；高檔西餐廳、特色餐飲……娛樂休閑：KTV、時尚酒吧、咖啡廳、茶餐吧、游藝中心、網吧、動漫影院、書吧……健身修體：健身會所、SPA會館、瑜伽館、纖體美容中心、舞蹈學校……時尚產業(yè)：專業(yè)體育用品超市、汽車展示、時尚婚紗攝影、藝術品收藏展示交易、音樂培訓、樂器展示銷售、音樂工作室……酒店區(qū)：品牌酒店……其他業(yè)態(tài)：銀行機構、生活超市、數(shù)碼廣場、家電3C店、時尚家居店……3、經營模式商業(yè)部分業(yè)主自己持有，只租不售，租賃經營。寧波市和豐創(chuàng)意廣場以前瞻理念打造長三角地區(qū)商業(yè)名片，以超凡規(guī)劃凝聚未來璀璨商機，以黃金地段成就不可復制的財富領地！寧波市和豐創(chuàng)意廣場借助其得天獨厚的地理位置和各級政府領導的大力支持，必將成為中國長江三角洲商業(yè)地產領域的一顆璀璨的明珠。四、【寧波市和豐創(chuàng)意廣場】項目優(yōu)勢分析：1、區(qū)位優(yōu)勢和豐創(chuàng)意廣場選址在甬江東南岸濱江區(qū)，地處三江六岸，寧波心臟。北臨甬江濱江景