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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡單合同出售方:賣方名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:合同購買方:買方姓名:證件類型:證件號碼:住址:聯(lián)系電話:房產(chǎn)信息商品房產(chǎn)證號:房屋坐落地址:房產(chǎn)總面積:房屋結(jié)構(gòu):土地使用權(quán)類型:土地面積:使用年限:建筑年份:房屋朝向:裝修情況:賣方保證該房屋權(quán)屬清晰,不存在任何拆遷或被政府征用的風險。交易總價賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方,買方支付交易總價為:(人民幣大寫)(人民幣小寫)元。交易方式交付方法:全款交付交付時間:在本合同簽訂之日起()個工作日內(nèi),賣方應當將該房屋全部交付給買方。過戶買方應當在獲得該房屋所有權(quán)證書的前提下辦理該房屋的過戶手續(xù),產(chǎn)生的過戶費用由買方承擔。房屋瑕疵如因房屋質(zhì)量問題導致的交易糾紛,賣方應當承擔相應的賠償責任。解決糾紛因本合同引起的一切糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可申請仲裁或向買賣雙方各受當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牭姆ㄔ浩鹪V。合同生效與解除本合同自賣方與買方簽字之日起生效,直到交付房屋并過戶結(jié)束。在合同生效后,若買方因個人原因不再購買該房屋,應當提前30天書面通知賣方,若通知超過30天,則視為違約,買方應當向賣方支付違約金10%。其他約定(這里可以添加其他需要特殊約
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