小區(qū)智能化合同書一、背景介紹隨著人們對生活品質(zhì)的更高要求，小區(qū)智能化建設(shè)已逐漸成為小區(qū)物業(yè)管理的一個(gè)重要方向。智能化管理系統(tǒng)可以大大提高小區(qū)的安全性、便利性和舒適度。因此，越來越多的小區(qū)開始引進(jìn)智能化設(shè)備和系統(tǒng)，以提升小區(qū)整體管理水平。在小區(qū)智能化建設(shè)中，物業(yè)公司和業(yè)主之間的合作尤為重要。因此，一份合法合規(guī)的小區(qū)智能化合同書就顯得尤為必要。二、合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：小區(qū)業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）乙方：智能化設(shè)備供應(yīng)商2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供智能化設(shè)備及系統(tǒng)（以下簡稱“設(shè)備”）的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)正常穩(wěn)定運(yùn)行。服務(wù)范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：安防監(jiān)控系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)門禁系統(tǒng)社區(qū)廣播系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)3.合同期限本次合作的時(shí)間為三年，從甲方在本合同上簽字之日開始計(jì)算。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方與乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限如下：設(shè)備安裝完成后，乙方有義務(wù)對新設(shè)備進(jìn)行維修和服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，維修時(shí)限為24小時(shí)內(nèi)到位。乙方有義務(wù)對設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，每周至少進(jìn)行一次巡檢。當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方有義務(wù)在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修時(shí)限為4小時(shí)內(nèi)到位。5.合同成本根據(jù)所選擇的設(shè)備種類、服務(wù)內(nèi)容和合同期限的不同，合同成本也會有所不同。本合同的合同成本約定如下：設(shè)備與系統(tǒng)采購費(fèi)用：根據(jù)甲方對設(shè)備和系統(tǒng)的需求，由乙方向甲方提供采購費(fèi)用預(yù)算，雙方共同商議后確定具體采購方案。設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，無需向甲方收取費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，在合同有效期間內(nèi)，甲方不需要支付任何額外費(fèi)用。6.合同的生效與終止本合同自甲方簽字之日起生效。本合同有效期為三年。在合同有效期內(nèi)，若甲方需要提前終止合同，需提前60天以書面形式通知乙方。在合同期限屆滿后，合同自動終止，除非甲方與乙方另有約定。7.合同爭議解決方式合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至甲方所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、總結(jié)小區(qū)智能化建設(shè)對于提升物業(yè)管理水平十分重要，但要想確保智能化設(shè)備能夠正常運(yùn)行，就必須要簽訂一份合規(guī)的智能化合同書。本文介紹的小區(qū)智能化合