新疆出租房屋合同一、出租房屋基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：租賃方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：出租房屋地址：合同簽訂日期：租賃期限：二、租金與支付方式1.租金總額：____________元/月。2.支付方式：______________。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的發(fā)票。4.如乙方逾期未付款，甲方有權(quán)利解除合同。三、押金1.租房押金為：__________元。2.押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付甲方，租賃期滿后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.乙方任何一方提前終止合同，甲方有權(quán)扣留押金。四、居住權(quán)及使用權(quán)1.居住權(quán)：從租賃起始日開始，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并享有法律規(guī)定的居住權(quán)。2.使用權(quán)：乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施的正常使用，如因乙方不當(dāng)使用而造成的損壞或需要維修的，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.甲方不得突然撤回居住權(quán)，如有特殊情況需要撤回，需經(jīng)過當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T批準(zhǔn)。4.不經(jīng)過甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、房屋維修與保養(yǎng)1.如因正常使用所產(chǎn)生的小修小補(bǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋維修及更換必須是在房屋等相關(guān)設(shè)施工作正常情況下，由甲方承擔(dān)。2.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)處理。3.因乙方個(gè)人原因（如放火等行為）造成房屋財(cái)產(chǎn)及相關(guān)人身安全損傷的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并扣留全部押金。2.如乙方在合同期內(nèi)違反規(guī)定并造成甲方及他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同自簽訂之日起生效，履行期限為合同約定的租賃期。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T協(xié)調(diào)處理。3.乙方因個(gè)人原因（如致人傷亡或違規(guī)行為）而被追究法律責(zé)任的，與甲方無關(guān)。4.本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同變更及解除1.本合同系雙方平等互利、自愿簽訂的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)實(shí)信用為原則互相尊重。2.任何一方欲終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議；如無法協(xié)商一致，則可申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。九、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄處理。十、合同附件1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.租賃方身份證復(fù)印件聲明1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)甲