有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同錦集一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)【轉(zhuǎn)讓方】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方必須確保房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并不存在任何抵押、查封或其它限制性權(quán)利。同時(shí)，在合同簽訂前必須將房屋的權(quán)屬證明文件進(jìn)行鑒定和核實(shí)確定房屋的完全權(quán)屬和價(jià)格的真實(shí)性?！臼茏尫健渴茏尫皆诤炗嗈D(zhuǎn)讓合同的時(shí)候，在交付房屋的同時(shí)，必須結(jié)清所有的過(guò)戶稅費(fèi)，完善房屋檔案及房產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)等。除此之外，受讓方還需要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并維護(hù)好房屋設(shè)施的完好狀況。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同的要素和簽名【合同要素】1.合同基本條款：合同編號(hào)、轉(zhuǎn)讓方、受讓方、房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等；2.轉(zhuǎn)讓條款：雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易及過(guò)戶手續(xù)的具體要求等；3.合同附件：房屋權(quán)屬資料、過(guò)戶手續(xù)以及其他相關(guān)資料等；4.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方如遇到爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則向人民法院訴訟解決等。【簽名】由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同的末尾各簽上自己的名字，標(biāo)示雙方已經(jīng)同意并遵守合同中的所有約定和規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同的注意事項(xiàng)【注意事項(xiàng)】1.合同中所附的附件應(yīng)該真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并取得有關(guān)部門的認(rèn)證和公證；2.雙方應(yīng)對(duì)合同的條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀并確保自身權(quán)利有合法保障；3.簽訂合同時(shí)，應(yīng)該關(guān)注合同的爭(zhēng)議解決方式，避免出現(xiàn)糾紛時(shí)無(wú)法及時(shí)解決問(wèn)題。4.如遇到合同糾紛，首先應(yīng)該嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成再通過(guò)法律途徑解決?！究偨Y(jié)】一個(gè)良好的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同應(yīng)該體現(xiàn)雙方權(quán)利和責(zé)任的平衡，同時(shí)要注重合同的執(zhí)行力和有效性，以此保障合同雙方的合法權(quán)益。若有不確定的信息或問(wèn)