房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易范本甲方：【賣(mài)方姓名、住所、聯(lián)系方式】乙方：【買(mǎi)方姓名、住所、聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，同意以下條款達(dá)成買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議：一、買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】。3.房屋面積：【房屋面積】平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于甲方，無(wú)任何糾紛。二、各方的身份1.甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2.乙方是自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋的，具有該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利和義務(wù)。三、各方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)享有完全控制權(quán)。（2）確保該房屋的無(wú)任何糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、查封等。（3）將該房屋賣(mài)給乙方，并按照協(xié)議確定的價(jià)格和付款方式收取房款。（4）按照該協(xié)議規(guī)定，交付該房屋的相關(guān)證照和證件。（5）在交付房屋時(shí)，保證該房屋的基本設(shè)施和修繕工作已完成。（6）在交付房屋的同時(shí)，將房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證照和證件交付給乙方。（7）承擔(dān)因自己故意或過(guò)失造成的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照該協(xié)議規(guī)定的價(jià)格和付款方式支付房款。（2）確保自己所提供的信息真實(shí)無(wú)誤，包括但不限于購(gòu)房資格證明、財(cái)力證明、身份證明等。（3）按照該協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式接受該房屋。（4）在交付前對(duì)該房屋進(jìn)行檢查并確認(rèn)無(wú)任何糾紛。（5）承擔(dān)因自己故意或過(guò)失造成的違約責(zé)任。3.履行方式與期限：（1）該房屋交付日期為【交付日期】。（2）房款的支付方式為【支付方式】。（3）甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供有效的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、稅費(fèi)發(fā)票等證明文件，乙方對(duì)證明文件的真實(shí)性負(fù)有自行核實(shí)的責(zé)任。（4）協(xié)議項(xiàng)下的期限，以自然日計(jì)算。（5）如有其他履行方式和期限的約定，請(qǐng)?jiān)趨f(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。4.違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。四、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)雙方在履行本合同的過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切后果，由違反者個(gè)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政、刑事責(zé)任。六、其他1.本合同的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字生效，簽字人代表其具有法律效力和權(quán)威性。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂地點(diǎn)：________________