農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單背景隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的城市人口遠(yuǎn)離農(nóng)村，而農(nóng)村的老人和孩子則逐漸成為住宅的唯一居民。在這種情況下，贈(zèng)與合同將成為農(nóng)村社區(qū)解決房屋流轉(zhuǎn)問(wèn)題的一種有效方式。本文將提供一份簡(jiǎn)單的農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同文本模板。農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同前言該合同由：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商后簽訂。本合同自雙方簽字或蓋章后便生效。一、贈(zèng)與物品甲方自愿將其擁有的房屋及附屬物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。二、房產(chǎn)權(quán)利甲方確認(rèn)其擁有本房產(chǎn)的所有權(quán)，并且房屋已經(jīng)處于無(wú)抵押狀態(tài)，無(wú)限制性解除權(quán)或其他異議。本次贈(zèng)與是無(wú)償?shù)?，乙方不得追加任何其他費(fèi)用。三、稅費(fèi)本次房產(chǎn)贈(zèng)與的所有稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用和其他任何費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因此產(chǎn)生的水電煤等費(fèi)用。四、保證與承諾甲方保證其擁有本房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)出售、贈(zèng)與本房產(chǎn)。甲方保證本次贈(zèng)與不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。乙方保證房屋及附屬物的使用是在法律法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行的。在本合同有效期內(nèi)，如有任何第三方對(duì)該房屋及附屬物的使用權(quán)提出異議，則乙方應(yīng)積極與其溝通并盡力解決。五、違約責(zé)任如甲方違約并導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如乙方違約并導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保護(hù)機(jī)密，并且不得將該內(nèi)容或者簽訂過(guò)程向任何單位和個(gè)人披露。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、生效期本合同自雙方簽字或蓋章后生效，期限無(wú)限制。九、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)以上是一份適用于農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同的簡(jiǎn)單模板，如果您需要贈(zèng)與房屋或您想收到房屋作為禮物，建議您制定一份正式的贈(zèng)與合同，以保障自己的權(quán)益。請(qǐng)注意，贈(zèng)