產(chǎn)權(quán)分戶協(xié)議書一、背景本協(xié)議書是由【甲方】和【乙方】（以下簡稱“雙方”）共同起草的，根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，對雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，明確各自產(chǎn)權(quán)份額和權(quán)責(zé)，保證產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)屬清晰，以便于產(chǎn)權(quán)管理和轉(zhuǎn)讓。二、房產(chǎn)信息房屋基本信息：房產(chǎn)地址：***街道xx號xx棟xx單元xx號；戶型：三室二廳一衛(wèi)；房屋面積：130平米；房產(chǎn)證編號：xxxxxxxxxxxxx。物業(yè)信息：物業(yè)公司：xxx物業(yè)；聯(lián)系電話：xxx-xxxxxxxx。三、產(chǎn)權(quán)分割方案在不侵犯法律規(guī)定前提下，雙方同意將上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割如下：甲方將房屋中的一間臥室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)與乙方分割，產(chǎn)權(quán)份額為49%；乙方將房屋中的一間臥室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)與甲方分割，產(chǎn)權(quán)份額為51%。雙方需將相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶至對方名下，并辦理完相關(guān)手續(xù)后方可生效。四、產(chǎn)權(quán)使用和維護(hù)產(chǎn)權(quán)分割后，各自戶主應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害對方的合法權(quán)益。物業(yè)、水電公司等公共設(shè)施費用由雙方各自承擔(dān)，不得直接向?qū)Ψ绞杖?。房產(chǎn)維護(hù)費用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分?jǐn)?，維護(hù)期間雙方需協(xié)同處理維護(hù)事項。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方均有權(quán)將其產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先告知對方，并征得對方同意。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，雙方應(yīng)當(dāng)確定相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格和交易方式，以便產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利完成。六、爭議解決方式雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門提起訴訟，或者通過仲裁解決爭議。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議履行完畢。在本協(xié)議履行過程中，如需進(jìn)行任何修改，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。本協(xié)議以中文書寫，并正式顯示在房屋產(chǎn)權(quán)證上。本協(xié)議的一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。八、簽署甲方簽字：_____________簽字日期：____________