租賃房屋定金合同合同背景本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)出租人、承租人雙方協(xié)商一致，簽訂的租賃房屋定金合同。甲方（出租人）信息姓名/名稱：XXX證件類型：身份證證件號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（承租人）信息姓名：XXX證件類型：身份證證件號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX房屋基本信息房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋用途：居住租賃期限：XXX年/月/日至XXX年/月/日出租人與承租人經(jīng)過認(rèn)真核對，確認(rèn)以上房屋基本信息無誤。定金及支付方式乙方需在本合同簽訂之日起XX（具體時間）天內(nèi)向甲方繳納定金，定金數(shù)額為人民幣XXXX元整。定金應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之時全部支付至甲方指定賬戶。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未繳納定金，則視為乙方自行放棄該房屋的租賃權(quán)，甲方有權(quán)重新出租該房屋。定金的處理方式若在租賃協(xié)議生效后，乙方租賃房屋，本定金將作為抵扣租金之用，如租賃期滿，本定金將按約定如數(shù)返還給乙方。若在租賃協(xié)議生效后，乙方未租賃該房屋，甲方應(yīng)在收到本合同簽訂之日起XX（具體時間）天內(nèi)，如數(shù)退還乙方定金。在此情況下，甲方不可要求乙方支付其他任何費用。乙方自行撤銷租賃房屋，必須書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)于收到乙方書面通知之日起XX（具體時間）天內(nèi)，如數(shù)退還乙方定金。如未經(jīng)甲方同意自行撤銷租賃房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金，同時有權(quán)對第三方進(jìn)行租賃。其他事項租賃過程中，出租人有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修、檢修、改裝和更新設(shè)備等工作。承租人有義務(wù)對房屋及內(nèi)部設(shè)施保持良好狀態(tài)，并采取必要的預(yù)防措施和維護(hù)。租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋返還給出租人，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施處于平常磨損以內(nèi)的狀態(tài)。如有損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由甲乙雙方簽字蓋章生效。合同爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商解除本合同的，本合同終止。合同期本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。甲方（簽名/蓋章