簡(jiǎn)單房屋出租協(xié)議本協(xié)議是在甲方（房主）與乙方（租戶）雙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，為租賃甲方所擁有的房屋而簽訂的合法協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，維護(hù)各自的合法權(quán)益。一、出租物1.1甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方，由乙方實(shí)際居住或經(jīng)營(yíng)使用：地址：___________面積：___________結(jié)構(gòu)：___________1.2房屋內(nèi)部及設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)，如有故障或損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)或拆卸，造成房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用或者損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3出租房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、家電等由甲方提供，如需更換、修理、折舊等，由甲方承擔(dān)。二、租期及租金2.1雙方協(xié)商租期為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。如需續(xù)租或終止租賃合同，雙方需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，包括（但不限于）：（1）每月房屋租金：￥____________元（2）物業(yè)費(fèi)：￥____________元（3）水費(fèi)：￥____________元（4）電費(fèi)：￥____________元（5）其它：￥____________元總計(jì)：￥____________元/月2.3租金按月繳納，于每月的第___天前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付不低于月租金金額2%的滯納金。三、入住要求3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)搬進(jìn)出租房屋，并向甲方提供身份證復(fù)印件及租金支付憑證。3.2乙方應(yīng)在入住前及退租時(shí)檢查房屋設(shè)施、家具、家電等完好性，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)在簽約前及退租時(shí)告知甲方，并以市場(chǎng)價(jià)賠償甲方損失。四、居住管理4.1乙方不得使用該房屋從事與合法生活無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、吸毒、涉嫌賭博等違法行為。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或逾期不退還房屋，不得擅自改變出租房屋的用途。如有上述情形，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，不得擾亂周圍居民的正常生活，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行擾亂公共秩序的行為。如因此給周圍居民帶來(lái)困擾，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議并收回房屋。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定繳納租金，甲方有權(quán)向其追加要求支付租金，并有權(quán)解除本合同，收回出租房屋。5.2如乙方在出租期限屆滿前逾期未退房，應(yīng)向甲方支付每日不低于月租金總額1%的違約金。五、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議