第第頁小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書導讀：小產(chǎn)權房屋買賣合同應當由雙方簽字確認，并且每一位當事人要有自己的原件和復印件。

首先，小產(chǎn)權房屋買賣合同應當由雙方簽字確認，并且每一位當事人要有自己的原件和復印件。

其次，合同中應當包括小產(chǎn)權房屋的完整地址以及該房屋的所有權歸屬情況，以及買賣雙方的身份信息，如姓名、身份證號碼等。

此外，合同中還應當包括買賣雙方的權利和義務，以及買賣價格，還有房屋登記時間、交易地點等。

最后，合同中還應當包括法律及行政責任的條款，以及雙方的簽字日期及相關的文書。

總之，小產(chǎn)權房屋買賣合同應當清晰明確，完整包含上述內(nèi)容，使雙方都能了解合同具體內(nèi)容，從而使合同有效。

書協(xié)議小產(chǎn)權房屋買賣應包括下列內(nèi)容：

自建房小產(chǎn)權房屋的買賣合同有效，需要在合同中記錄準確的買賣雙方信息、有關房屋的詳細情況，如房屋所有權人、房屋價值、交付時間、結算方式等，并加上甲乙雙方簽字蓋章。此外，為了確保買賣雙方的合法權益，買家還需準備盡職調(diào)查報告，詳細檢查房屋的所有權是否存在糾紛、房屋的使用權是否有效等。

書協(xié)議小產(chǎn)權房屋買賣應具備這些方面：

小產(chǎn)權房屋買賣合同應當包括以下內(nèi)容：

一、雙方信息

雙方應當明確標明其相關的姓名、身份證號碼、住址及。

二、物業(yè)信息

應當標明買賣雙方達成交易的房屋的位置、面積、房屋結構、所有權等情況，以及它的小產(chǎn)權的起止時間。

三、價款

應當明確買賣雙方達成的價格，以及付款的時間、方式和付款細節(jié)。

四、違約責任

應當明確買賣雙方違約時的責任，以及處理違約的方式及其細節(jié)。

五、法律效力

雙方應當明確買賣雙方達成的合同的法律效力，并且應當明確在有關糾紛時應適用的法律。

六、其他

雙方應當明確買賣雙方達成的其它條款，以及對未盡事宜的補充條款。

小產(chǎn)權房屋買賣產(chǎn)權合同范本示例

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市____________區(qū)____________的房屋(建筑面積___________平方米)以幣_______仟_______佰_______拾_______萬______仟______佰_______拾______元整(￥__________________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金____________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失幣_______________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。

解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

擴展說明：小產(chǎn)權房屋買賣合同怎么寫？

小產(chǎn)權房合同不管怎么寫都是無效合同，再寫的天花亂墜也改變不了無效合同的事實。小產(chǎn)權房是指農(nóng)村集體組織在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，這樣的房屋因為土地是集體土地，