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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡(jiǎn)單一、合同雙方賣方：買方：二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)：三、房屋交付1.賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋的所有權(quán)，并將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給買方。2.房屋交付時(shí)間：買賣雙方協(xié)商確定，如果沒有約定交付時(shí)間，采用合同簽訂日為起始日的次日開始計(jì)算。3.房屋交付地點(diǎn)：本合同規(guī)定的房屋地址處。四、房屋交割1.交割時(shí)間：見書面協(xié)議。2.交割地點(diǎn)：交易房屋所在地。3.房屋權(quán)益交割時(shí)間：買賣合同正式簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。五、房屋瑕疵1.房屋質(zhì)量瑕疵：賣方保證買方所購(gòu)買的房屋符合當(dāng)?shù)胤课萁ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)，給買方清晰、完整披露房屋的安全質(zhì)量瑕疵、已知瑕疵。2.買方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后，發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)于收到房屋之日起七天內(nèi)向賣方書面通知。3.賣方應(yīng)在接到買方通知之日起三十天內(nèi)，承擔(dān)修繕責(zé)任。4.如果逾期未解決，買方有權(quán)終止合同。六、房屋權(quán)利1.賣方已經(jīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并無任何爭(zhēng)議。2.已經(jīng)將房屋權(quán)利狀況告知買方，并提供相關(guān)備件。3.在交割狀況下，房屋的一切權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)由買方承擔(dān)。七、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)：見書面協(xié)議。2.付款方式：一次性支付。3.房屋價(jià)款支付時(shí)間：見書面協(xié)議。4.房屋交割之前，買方應(yīng)將全部房屋價(jià)款轉(zhuǎn)入賣方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.如果買方不履行本合同中規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償因此所產(chǎn)生的一切損失。2.如果賣方不履行本合同中規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償因此所產(chǎn)生的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)于當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十、其他1.本合同若有未盡事宜或任何糾紛，應(yīng)依據(jù)商定原則進(jìn)行解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份有效押印。3.本合同自買賣雙方簽字蓋章后生效。十一、法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均

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