基礎(chǔ)精講班建筑工程管理與實(shí)務(wù)2019年注冊(cè)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：趙又佳2A320081工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算考點(diǎn)：工程造價(jià)計(jì)算與調(diào)整、預(yù)付款、起扣點(diǎn)、調(diào)值公式、成本控制、掙值法應(yīng)用等1、施工成本管理任務(wù)有：成本預(yù)測(cè)→成本計(jì)劃→成本控制→成本核算→成本分析→成本考核2、工程造價(jià)1）從投資者角度分：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息八個(gè)部分2）從總承包商角度分：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金七個(gè)部分2A320081工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算3.建設(shè)項(xiàng)目有：編制招標(biāo)文件、招標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收與移交五個(gè)階段。針對(duì)不同階段工程造價(jià)分別稱(chēng)為：招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。2A320081工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金二、

按造價(jià)形式劃分分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)（安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)等）、其他項(xiàng)目費(fèi)（暫列金、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）、規(guī)費(fèi)、稅金。其中安全文明施工費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。安全文明施工費(fèi)用一年以?xún)?nèi)的工程支付的比例為至少50%三、規(guī)費(fèi)和稅金是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括：社會(huì)保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、工程排污費(fèi)、工傷保險(xiǎn)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或者省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)的規(guī)定列項(xiàng)。稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。2A320082工程成本的構(gòu)成與成本計(jì)劃工程項(xiàng)目全面成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括兩個(gè)層次：①組織管理層。負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面成本管理的決策，確定項(xiàng)目的合同價(jià)格和成本計(jì)劃，確定項(xiàng)目管理層的目標(biāo)成本。②項(xiàng)目經(jīng)理部。負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的管理，實(shí)施成本控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)中的責(zé)任成本。2A320082工程成本的構(gòu)成與成本計(jì)劃建筑工程施工成本管理應(yīng)遵循以下程序：①掌握生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格和變動(dòng)狀態(tài)；②確定項(xiàng)目合同價(jià)；③編制成本計(jì)劃，確定成本實(shí)施目標(biāo)；④進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)控制，實(shí)現(xiàn)成本實(shí)施目標(biāo)；⑤進(jìn)行項(xiàng)目成本核算和工程價(jià)款結(jié)算，及時(shí)回收工程款；⑥進(jìn)行項(xiàng)目成本分析；⑦進(jìn)行項(xiàng)目成本考核，編制成本報(bào)告；⑧積累項(xiàng)目成本資料。2A320082工程成本的構(gòu)成與成本計(jì)劃一、建筑工程施工成本建筑工程施工成本構(gòu)成有兩種，由此產(chǎn)生完全成本法和制造成本法。按照財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解》規(guī)定，施工成本是指為建造某項(xiàng)合同而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。如果為企業(yè)某合同發(fā)生的借款費(fèi)用符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的資本化條件的，以及發(fā)生的差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等能夠單獨(dú)區(qū)分或可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑工程施工成本。通常稱(chēng)之為完全成本法?？梢钥闯鐾耆杀痉ㄊ前哑髽I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用全部吸收到產(chǎn)品成本之中（即不包括利潤(rùn)和稅金）。此類(lèi)方法通常是以建筑產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)使用。2A320082工程成本的構(gòu)成與成本計(jì)劃所謂制造成本法是指在計(jì)算產(chǎn)品成本時(shí)，只歸集與分配與施工項(xiàng)目有密切關(guān)系的成本及生產(chǎn)費(fèi)用，而將與施工項(xiàng)目沒(méi)有直接關(guān)系卻與企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)的費(fèi)用{俗稱(chēng)期間費(fèi)用，例如建筑企業(yè)層級(jí)的管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)開(kāi)拓費(fèi)（營(yíng)業(yè)費(fèi)用）、財(cái)務(wù)費(fèi)用等}作為期間費(fèi)用，從當(dāng)期收益中一筆沖減的成本計(jì)算方法。實(shí)際上是項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)施工成本，反映了項(xiàng)目部的成本管理水平。由此可見(jiàn)完全成本法和制造成本法是兩個(gè)不同的概念，核算范圍不同，使用用途也不同。前者是建筑產(chǎn)品交易過(guò)程承發(fā)包雙方確定的工程產(chǎn)品完全成本；后者是施工企業(yè)內(nèi)部在特定管理方式下的現(xiàn)場(chǎng)施工成本或制造成本。2A320082工程成本的構(gòu)成與成本計(jì)劃《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)--建造合同》合同成本第十二條合同成本應(yīng)當(dāng)包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。第十三條合同的直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）耗用的材料費(fèi)用；（二）耗用的人工費(fèi)用；（三）耗用的機(jī)械使用費(fèi)；（四）其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。

第十四條間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織

和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。2A鏈32堆00雄82工程疼成本民的構(gòu)鋤成與余成本袖計(jì)劃直接搞成本=人、畢材、咳機(jī)+措施隊(duì)費(fèi)間接齊成本=企業(yè)智管理屑費(fèi)+規(guī)捎費(fèi)完全魯成本飼法（施工赤企業(yè)鍋生產(chǎn)傍經(jīng)營(yíng)皆的全略部費(fèi)亮用）=制造呈成本+期間鑒費(fèi)用注意位：利沃潤(rùn)、皺稅金儀不算按成本飾利外潤(rùn)=收入-費(fèi)用箏（組掛成成吼本）2A育32故00鍵82工程浩成本暮的構(gòu)報(bào)成與貧成本咐計(jì)劃典型蜻題目對(duì)：中標(biāo)箏造價(jià)鹽費(fèi)用俗組成競(jìng)為：劣人工繡費(fèi)30朗00萬(wàn)元隨，材結(jié)料費(fèi)17蠢50良5，機(jī)蝦械費(fèi)99蜜5萬(wàn)元域，管臉理費(fèi)45拒0萬(wàn)元女，措綱施費(fèi)鑰用76年0萬(wàn)元恩，利勉潤(rùn)94孤0萬(wàn)元買(mǎi)，規(guī)畏費(fèi)52范5萬(wàn)元斤，稅士金85掀0萬(wàn)元緣瑞。施憶工總申承包壘單位童據(jù)此研進(jìn)行嗓了項(xiàng)豈目施蔑工承膀包核跡算等匹工作映。問(wèn)題篇：分唇別列俯式計(jì)蹲算本真工程執(zhí)項(xiàng)目賽的直孝接成乏本和奏間接酸成本柔各是腎多少譯萬(wàn)元?2A雕32答00賄82工程促成本曾的構(gòu)遮成與頸成本栗計(jì)劃二、睡建筑切工程憤施工箱成本土的種獄類(lèi)1.目標(biāo)撐成本2.計(jì)劃鍵成本3.標(biāo)準(zhǔn)趨成本4.定額輔成本按照臣成本捉與產(chǎn)振量的粱關(guān)系鍬劃分目為變?cè)釀?dòng)成斗本和勁固定奴成本廁。前亞者隨采著產(chǎn)墳量的仗增減使而變滴動(dòng)，哥后者爹在一姜定期索間和疤一定贈(zèng)業(yè)務(wù)被范圍改內(nèi)不期隨產(chǎn)炊量的算增減雕而變數(shù)動(dòng)。按照愛(ài)建筑呼工程焰施工街項(xiàng)目核成本障的費(fèi)渾用目晌標(biāo)劃牧分為皂：生臟產(chǎn)成穗本、弟質(zhì)量紗成本叼、工孩期成堵本、尖不可繪預(yù)見(jiàn)嫌成本利（例謎如罰代款等州）2A侵32斷00督82工程攝成本滲的構(gòu)酬成與唇成本恐計(jì)劃三、眾建筑殊工程毅施工忘成本連預(yù)測(cè)(一）災(zāi)定性垮預(yù)測(cè)搶法（2）愁專(zhuān)家商會(huì)議促法:是國(guó)朱內(nèi)普臂遍采扁用的勺一種經(jīng)定性棕預(yù)測(cè)皂方法薯。它透的優(yōu)泥點(diǎn)是罷簡(jiǎn)便獨(dú)易行另、信遲息量消大、專(zhuān)考慮縱的因歐素比蓮較全縱面、嗚與會(huì)味者可峽以互康相啟薦發(fā)。貢缺點(diǎn)始是參耍加會(huì)鴿議的禽人數(shù)拋有限雖、代劇表性駝不夠珠充分煩、容齡易受慈權(quán)威辮人士包的影星響。（2）德奪爾菲蔽法：莖也叫途專(zhuān)家燭預(yù)測(cè)楊法，裕是國(guó)駕際常李用且并被公鴿認(rèn)為敲可靠尸的基暫數(shù)測(cè)真定方懇法。即它實(shí)匹質(zhì)上絕是利額用專(zhuān)組家的沖知識(shí)遵和經(jīng)禁驗(yàn)，代對(duì)那滅些帶樣有很著大模價(jià)糊性拴、比被較復(fù)狂雜且當(dāng)無(wú)法咱直接證進(jìn)行蒙定量暑分析擁的問(wèn)皮題，郊通過(guò)紐奉多次辨填寫(xiě)圍征詢(xún)橋意見(jiàn)襯表的再調(diào)查拉形式磨取得延測(cè)定與結(jié)論澡的方酷法。2A州32友00統(tǒng)82工程在成本澤的構(gòu)掠成與似成本鏈計(jì)劃(二）淋定量恨預(yù)測(cè)條法（1）簡(jiǎn)除單平男均法憲：（2）時(shí)魂間序短列法獄：（3）回只歸分柱析法亦：（4）量望本利裝分析嫌法：（5）因遣素分木析法委：2A密32垮00堵82工程泳成本清的構(gòu)碧成與喉成本韻計(jì)劃四、套施工癥成本種目標(biāo)露編制目標(biāo)慎成本=工程恨造價(jià)隸（除膏稅金匹）*{傳1-目標(biāo)始利潤(rùn)飲率（%）}編制厭的依漫據(jù)有榨：（1）項(xiàng)宵目部和與企推業(yè)簽番訂的領(lǐng)項(xiàng)目來(lái)目標(biāo)鉆責(zé)任失書(shū)，勵(lì)包括針各項(xiàng)疤管理猾指標(biāo)貌。（2）施交工圖厲計(jì)算君出的丹工程墾量。（3）企距業(yè)定對(duì)額，橡包括烏人工儉、材相料、筒機(jī)械我等價(jià)鞏格。（4）勞奸務(wù)分慨包合延同及敗其他陽(yáng)分包語(yǔ)合同帝：（5）施宅工設(shè)厚計(jì)及從施工站方案括。（6）項(xiàng)校目崗飄位責(zé)賓任成雹本控株制指雷標(biāo)32A聯(lián)32莊00五83工程嚼量清叼單計(jì)賴(lài)價(jià)規(guī)蠻范的遮運(yùn)用一、廟工程撲量清演單計(jì)謎價(jià)內(nèi)盆容與祝特點(diǎn)工程漠量清雕單計(jì)騎價(jià)具派有以妥下特尺點(diǎn)：（1）強(qiáng)錢(qián)制性物：（2）統(tǒng)側(cè)一性樸：（3）完那整性鄉(xiāng)豐：（4）規(guī)道范性圓：（5）競(jìng)父爭(zhēng)性再：（6）法掙定性繼：2A訪(fǎng)32北00述83工程錘量清過(guò)單計(jì)聰價(jià)規(guī)晉范的瞎運(yùn)用二、毅工程斜量清釣單計(jì)渠價(jià)適擔(dān)用范還圍國(guó)有猜資金叫投資梳的項(xiàng)乳目必供須采甜用工呈程量狹清單阻計(jì)價(jià)綿方式旬，非儉國(guó)有際資金冶投資筆的項(xiàng)梁目宜面采用聞工程廊量清脂單計(jì)棋價(jià)。恒工程肥量清皮單應(yīng)罷采用儀綜合恒單價(jià)肺計(jì)價(jià)槽。三、衡工程爪量清器單構(gòu)甲成與蘭編制挽要求。例殖如分乏部分譜項(xiàng)工嘆程量株清單扇應(yīng)按斬照規(guī)伍定完冷成項(xiàng)網(wǎng)目編晃碼、蛋項(xiàng)目州名稱(chēng)衫、項(xiàng)匙目特浙征、殊計(jì)量籃單位棄和工稿程計(jì)頸算規(guī)逗則進(jìn)騎行編蓋制，光這五俯個(gè)要樣件在肢分部處分項(xiàng)應(yīng)工程基量清寇單的饞組成炒中缺守一不耀可。采用紗工程靈量清糠單計(jì)顧價(jià)形放成構(gòu)瞎成的輛造價(jià)陸：工程尊造價(jià)=（分淚部+措施+其他盞項(xiàng)目爛）x（1+規(guī)費(fèi)新）x（1+稅率顫）2A帽32薄00效83工程退量清牲單計(jì)續(xù)價(jià)規(guī)幟范的私運(yùn)用四、抵招標(biāo)屯工程抓量清掘單招標(biāo)軍工程沉量清膊單應(yīng)覽由具程有編逢制能害力的才招標(biāo)投人或勺受其闖委托蒼，具簡(jiǎn)有相襯應(yīng)資彼質(zhì)的求工程薄造價(jià)溝咨詢(xún)澇人或珠招標(biāo)迫代理觀人編位制。招標(biāo)申工程歡量清鹿單必棗須作繁為招太標(biāo)文政件的迅組成筑部分陣，其低準(zhǔn)確背性和篇完整資性由綠招標(biāo)聲人負(fù)培責(zé)。招標(biāo)趣工程毛量清撫單是檢工程歡量清識(shí)單計(jì)投價(jià)的注基礎(chǔ)殃，應(yīng)召作為斑編制農(nóng)招標(biāo)柳控制石價(jià)、餡投標(biāo)肌報(bào)價(jià)陳、計(jì)撞算工脖程量濤、工延程索雹賠、裝工程殿結(jié)（營(yíng)決）岔算的臥依據(jù)詳之一揮。2A發(fā)32耗00智83工程衣量清竟單計(jì)妄價(jià)規(guī)披范的肢運(yùn)用招標(biāo)貪控制胖價(jià)應(yīng)巴根據(jù)目下列扛依據(jù)屠進(jìn)行屑編制要：（1）本廟規(guī)范梁和相招關(guān)工桿程的劍國(guó)家慘計(jì)量蟲(chóng)規(guī)范惹；（2）國(guó)黨家或痛省級(jí)流、行拔業(yè)建筋設(shè)主帖管部巾門(mén)頒喊發(fā)的椒計(jì)價(jià)倒依據(jù)殊和辦岔法；（3）建慚設(shè)工聽(tīng)程設(shè)土計(jì)文敬件；（4）與榜建設(shè)名工程規(guī)有關(guān)遺的標(biāo)陳準(zhǔn)、警規(guī)范養(yǎng)、技哀術(shù)資頸料；（5）擬戴定的叫招標(biāo)錢(qián)文件談；（6）施要工現(xiàn)傅場(chǎng)情糊況、詳工程扁特點(diǎn)同及常限規(guī)施紙工方雨案；（7）其模他相因關(guān)資肆料。2A舌32光00迫83工程禍量清顯單計(jì)禽價(jià)規(guī)潤(rùn)范的冶運(yùn)用五、辮投標(biāo)剝工程劍量清把單措施怕費(fèi)應(yīng)協(xié)根據(jù)備招標(biāo)所文件悉中的助措施園費(fèi)項(xiàng)院目清飽單及慰投標(biāo)撞時(shí)擬骨定的裳施工組組織咳設(shè)計(jì)尼或施炊工方雀案自掠主確開(kāi)定，鋸但是吳措施輕項(xiàng)目售清單詠中的港安全岡文明店施工普費(fèi)應(yīng)枕按照結(jié)不低查于國(guó)處家或貝省級(jí)層、行綿業(yè)建侄設(shè)主兵管部皂門(mén)規(guī)艱定標(biāo)位準(zhǔn)的90覽%計(jì)價(jià)抖，不性得作增為競(jìng)后爭(zhēng)性漫費(fèi)用頓。2A墾32午00泛84合同舟價(jià)款與的約倡定與內(nèi)調(diào)整一、橋合同棋價(jià)款勁的約轟定（1）單汽價(jià)合美同（2）總傲價(jià)合洞同（3）成蠟本加鍬酬金虧合同二、傾合同餐價(jià)款搖的調(diào)紙整出現(xiàn)前下列鏈情形蹦之一有時(shí)，多發(fā)包鳥(niǎo)人應(yīng)梳予以圍修正氣，并書(shū)相應(yīng)首調(diào)整殺合同廁價(jià)格堪：1）工墊程量歇清單價(jià)存在扒缺項(xiàng)造、漏物項(xiàng)的2）工肢程量丈清單達(dá)偏差肝超出驚專(zhuān)用傳合同慰條款鄭約定島的工衡程量傭偏差酸范圍匆的3）未膀按照礦國(guó)家笑現(xiàn)行貍計(jì)量烘規(guī)范鬼強(qiáng)制做性規(guī)組定計(jì)粱量的2A讀32洽00衣84合同鄙價(jià)款具的約大定與塌調(diào)整承包輪人應(yīng)耍在收猴到變掛更指粗示后14江d內(nèi)，撫向監(jiān)寬理人樓提交嶼變更悉估價(jià)策申請(qǐng)窯。監(jiān)蛙理人汗應(yīng)在靜收到調(diào)承包浸人提禍交的唉變更染估價(jià)容申請(qǐng)醉后7d內(nèi)審芳查完世畢并訪(fǎng)報(bào)送適發(fā)包濤人，畏監(jiān)理魯人對(duì)壟變更楚估價(jià)航申請(qǐng)頭有異喝議，唱通知福承包普人修籮改后云重新怨提交眨。發(fā)逐包人拐應(yīng)在扔承包鬼人提丈交變叔更估稈價(jià)申儀請(qǐng)后1如內(nèi)晉審批諷完畢喬。發(fā)溪包人色逾期惡未完拘成審盤(pán)批或愿未提倒出異魯議的滅，視抬為認(rèn)薪可承昌包人意提交嘉的變承更估曬價(jià)申棟請(qǐng)。2A慚32焰00斃84合同兔價(jià)款通的約榜定與喚調(diào)整變更煌價(jià)款慮原則固：除疑專(zhuān)用話(huà)合同給條款雷另有慮約定紋外，死變更束估價(jià)族按照禾本款株約定嘉處理漆：1）已目標(biāo)價(jià)恨工程推量清賴(lài)單或稍預(yù)算拆書(shū)有海相同陶項(xiàng)目旅的，生按照尖相同揀項(xiàng)目賞單價(jià)道認(rèn)定嘴；2）已灰標(biāo)價(jià)邀工程桶量清麻單或記預(yù)算敗書(shū)中葛無(wú)相汁同項(xiàng)陪目，牢但有螺類(lèi)似驢項(xiàng)目叫的，狗參照慶類(lèi)似記項(xiàng)目塊的單聾價(jià)認(rèn)鋤定；3）變魄更導(dǎo)嗓致實(shí)蒙際完釘成的折變更各工程躁量與漸已標(biāo)桿價(jià)工剃程量準(zhǔn)清單誼或預(yù)泥算書(shū)儀中列伸明的棵該項(xiàng)閥目工毅程量拳的變羊化幅掙度超戒過(guò)15賠%的，父或已志標(biāo)價(jià)參工程汁量清乘單或睛預(yù)算翠書(shū)中絲式無(wú)相緣瑞同項(xiàng)搶目及編類(lèi)似艱項(xiàng)目英單價(jià)初的，謎按照千合理向的成丟本與庫(kù)利潤(rùn)圍構(gòu)成點(diǎn)原則瓜，由菊合同俱當(dāng)事童人進(jìn)暮行商灣定，耀或者霸總監(jiān)伍理工服程師乳按照故合同毛約定酷審慎銷(xiāo)做出禾公正輛的確錫定。止任何兵合同臭一方腥當(dāng)事猜人對(duì)昆總監(jiān)攜理工現(xiàn)程師警的確欠定有寫(xiě)異議典時(shí)，遣按照延合同灶約定我的爭(zhēng)橡議解爛決條短款執(zhí)島行。2A泡32展00競(jìng)85預(yù)付用款與晉進(jìn)度報(bào)款的隙計(jì)算一，臣預(yù)付令款額喂度的縱確定序方法（1）百敲分比奪法：工程井預(yù)付丙款=年度獲工作道量x預(yù)付扮款的嗚比例（2）數(shù)即學(xué)計(jì)肥算法拘：工程宅備料灰款數(shù)商額=年度吉工作蚊量（化或合眼同造賓價(jià)）×材料圍比重條（%）×材料浙儲(chǔ)備烈天數(shù)/年度儲(chǔ)施工效天數(shù)2A榴32姥00平85預(yù)付比款與般進(jìn)度奶款的您計(jì)算二、愿預(yù)付穿備料廚款的浮起扣起扣再點(diǎn)=年度允工作工量-（預(yù)宮付備壤料款/主要訴材料母所占害的比唇重）三、軟工程封進(jìn)度溝款的得計(jì)算貸（見(jiàn)吵合同拾上課碌）2A女32即00么86工程蒜竣工盈結(jié)算一、燙竣工外計(jì)算孩原則二、撤竣工終結(jié)算咐的規(guī)它定工程悟竣工酒驗(yàn)收蜓報(bào)告釀經(jīng)發(fā)液包人直認(rèn)可置后28嶺d內(nèi)承接包人軋向發(fā)聲包人旦提交倡竣工造結(jié)算破報(bào)告及及完鍵整的頌竣工厚結(jié)算繞資料歡，雙主方按螞照協(xié)槽議書(shū)拳約定裂的合聽(tīng)同價(jià)線(xiàn)款及用專(zhuān)用壇條款衡約定尖的合桑同價(jià)?？钫{(diào)昂整內(nèi)罷容，根進(jìn)行貝工程賢竣工穴結(jié)算戚。之蹈后，瓶發(fā)包鋪人在膜其后愈的28劇d內(nèi)進(jìn)擁行核爺實(shí)、累確認(rèn)隙后，看通知窮經(jīng)辦疏銀行雷向承佛包人勾結(jié)算娘。承哄包人源收到律竣工杜結(jié)算找價(jià)款所后14攝1內(nèi)將衛(wèi)竣工介工程擋交付勉發(fā)包鑄人。渣如果蝦發(fā)包果人在28趣d之內(nèi)才無(wú)正蝕當(dāng)理幼由不疊支付敏竣工膀結(jié)算臨價(jià)款繩，從貞第29天起經(jīng)按承順包人傭同期曉向銀路行貸膛款利腎率支冰付拖騾欠工叢程款裳利息吸并承渾擔(dān)違銜約責(zé)芒任。建筑糟工程嚼承包仗人形簽式優(yōu)論先權(quán)券的期撤限為6個(gè)月撒，自米建設(shè)責(zé)工程沃竣工軌之日京或者哈建設(shè)到工程逮合同坑約定譯的竣屈工之轎日起腿計(jì)算（法拌律書(shū)演內(nèi)容千）2A釣32毯00抬86工程芒竣工做結(jié)算三、橡竣工砍調(diào)值持公式俗法竣工掏調(diào)值屢公式P＝P0（a0﹢a1A/基A0﹢a2B/萌B0﹢a3C/差C0﹢a4D/摔D0）（井做管題理教炮材案犧例題積）P——賓工程裝實(shí)際粱結(jié)算劍價(jià)P0——國(guó)調(diào)值躁前工貼程進(jìn)英度款華；a0——諸不調(diào)輕值部按分比軋重a1、a2、a3、a4——原調(diào)值懸因素嘉比重掏；A、B、C、D——滾現(xiàn)行卸價(jià)格眉指數(shù)宰或價(jià)鳳格A0、B0、C0、D0——蓬基期壩價(jià)格衫指數(shù)帝或價(jià)豎格?！鱌=礎(chǔ)P-偏P02A芳32撇00師86工程糞竣工即結(jié)算典型禮題目末：某新爬建圖洪書(shū)館予工程茅，采荷用公倉(cāng)開(kāi)招粱標(biāo)的周方式誰(shuí)，確叢定某系施工浪單位莫中標(biāo)微。雙渴方按病《建昏設(shè)工汽程施男工合識(shí)同（芳示范汽文本向)》超（G揭F-適20物13服-0僚20幸1)趕簽訂兆了施娃工總昌承包酸合同月，合脫同約滲定總巴造價(jià)斥14丙25預(yù)0萬(wàn)項(xiàng)元，慰預(yù)付碰備料梨款2演80衫0萬(wàn)孕元，郊每月止底按柏月支誼付施絮工進(jìn)聽(tīng)度款乎?？⒋构そY(jié)究算時(shí)統(tǒng)，結(jié)代算價(jià)捧款按獎(jiǎng)?wù){(diào)值威公式廁法進(jìn)閣行調(diào)議整。2A趣32今00濾86工程織竣工域結(jié)算事件妙一：抖合同之中約熔定，額根據(jù)煮人工醉費(fèi)和販四項(xiàng)秋主要姑材料別和價(jià)示格指虛數(shù)對(duì)芳總造社價(jià)按鍵調(diào)值回公式前法進(jìn)脆行調(diào)抽整，啄各調(diào)驕值因監(jiān)素的姐比重握、基蠻準(zhǔn)和幻玉現(xiàn)行昂價(jià)格分指數(shù)野如下蛇表:2A殃32友00振86工程狼竣工延結(jié)算問(wèn)題述:列式俗計(jì)算潔經(jīng)調(diào)臉整后阿的實(shí)圖際計(jì)洽算價(jià)棍款應(yīng)近為多限少萬(wàn)巷元?院(精蛇確到慈小數(shù)匯點(diǎn)后虛2位桿)【答案】調(diào)整怎后的掌實(shí)際脖結(jié)算郊價(jià)款卵=1勾42披50*愿(0乖.2速+0歇.1墳5*姓1.勤12口/0享.9是9+模0.殊30邊*1閣.1周6/錦1.富01妙+0暢.1只2*蘿0.蘋(píng)85殿/0譜.9敬9+呆0.羊15轎*0儲(chǔ).8軋0/氣0.皺96血+0跡.0胃8*塞1.面05茶/0爹.7責(zé)8)駝=1軌49柱62怨.1克3萬(wàn)臉元。2A邪32甲00凳87成本慈控制艘方法袋在建扔筑工膊程中反的應(yīng)難用一、太成本顛管理哈的內(nèi)哭容（1）確紫定成哪本目懼標(biāo)；（2）進(jìn)品行成處本預(yù)耕測(cè)；（3）編污制成張本計(jì)展劃；（4）實(shí)蒙施成落本控裹制；（5）開(kāi)叢展成述本核倦算；（6）做