土地使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同第一章緒論第一條為了保障國(guó)家土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用，維護(hù)土地資源的合法權(quán)益，明確土地使用權(quán)的歸屬，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策，制定本合同。第二條本合同適用于土地使用轉(zhuǎn)讓的各種形式，包括但不限于出讓、置換、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等。第二章合同的立項(xiàng)和土地相關(guān)信息第三條出讓人：_______（自然人或法人）。第四條受讓人：_______（自然人或法人）。第五條土地位置及面積：土地編號(hào)：_______

土地位置：_______

土地面積：_______（㎡）第六條土地使用權(quán)出讓方式：出讓方式：_______

出讓價(jià)格：_______（元/㎡）

出讓土地的最終使用目的：_______第七條土地現(xiàn)狀：土地的現(xiàn)狀：_______

土地的用途：_______

土地的產(chǎn)權(quán)：_______

土地的限制：_______（包括但不限于限制登記、抵押、處置等）第三章合同的條款第八條合同生效時(shí)點(diǎn)：本合同自合同生效之日起生效。第九條合同期限：本合同有效期限為_(kāi)______年。第十條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：1.出讓人同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并在此確認(rèn)土地使用權(quán)的歸屬于受讓人。

2.受讓人同意支付土地使用權(quán)的出讓價(jià)款，并在此確認(rèn)其對(duì)土地使用權(quán)的歸屬。第十一條受讓人的權(quán)利和義務(wù):1.受讓人在土地使用權(quán)有效期限內(nèi)，有權(quán)合法使用該土地，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法的物質(zhì)、非物質(zhì)性開(kāi)發(fā)等。

2.受讓人須保證合法使用該土地，并承擔(dān)因違法行為（如未經(jīng)許可使用土地、未按要求完成土地規(guī)劃等）導(dǎo)致的一切責(zé)任。

3.受讓人應(yīng)支付土地使用權(quán)的出讓價(jià)款，并按期支付土地使用權(quán)的租金、管理費(fèi)等。第十二條出讓人的權(quán)利和義務(wù)：1.出讓人應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定，向受讓人提供土地使用權(quán)證書(shū)等有關(guān)文件。

2.出讓人有權(quán)要求受讓人遵守建設(shè)用地規(guī)劃、環(huán)保、安全、消防等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。

3.出讓人應(yīng)按照本合同規(guī)定收取土地使用權(quán)的出讓價(jià)款，并按期收取土地使用權(quán)的租金、管理費(fèi)等。第十三條附條件的土地使用權(quán)：1.土地使用權(quán)受附條件限制的，出讓人和受讓人應(yīng)按照條件的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

2.未經(jīng)許可擅自改變用途或者發(fā)包轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，一律不予登記，出讓人應(yīng)及時(shí)自行恢復(fù)該土地的使用權(quán)。第十四條合同的變更和解除：1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前或終止。第十五條稅費(fèi)：本合同中的稅費(fèi)由雙方承擔(dān)。第十六條合同的爭(zhēng)議解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第四章終章第十七條本合同的附件：1.土地使用權(quán)證書(shū)。

2.土地規(guī)劃圖。

3.土地位置圖。第十八條本合同的生效和效力：1.本合同自雙方共同簽訂并加蓋公章之日起生效。

2.本合同的效力范圍為中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。第十九條本合同的補(bǔ)充和完善：對(duì)于本合同