土地使用權(quán)出讓協(xié)議通用協(xié)議背景本協(xié)議是土地使用權(quán)出讓方和受讓方之間確定土地使用權(quán)使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。土地使用權(quán)出讓方和受讓方均應(yīng)履行本協(xié)議條款，并依法行使各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議條款一、出讓范圍本協(xié)議的出讓范圍指土地使用權(quán)出讓方擁有的土地范圍。受讓方對(duì)本協(xié)議出讓范圍內(nèi)的土地享有使用權(quán)。二、使用期限受讓方的土地使用權(quán)期限為[xx]年，在使用期限內(nèi)受讓方享有該土地的使用權(quán)，期滿后土地使用權(quán)自動(dòng)終止。三、使用用途受讓方獲得該土地的使用權(quán)，必須按照規(guī)定的土地用途進(jìn)行合理利用，不得將土地用于其他非法用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、出讓方式和價(jià)格土地使用權(quán)出讓可以采用競(jìng)價(jià)、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行，雙方共同商定土地出讓價(jià)格。五、土地使用費(fèi)受讓方需要繳納土地使用費(fèi)，該費(fèi)用包括土地出讓金和年度土地使用費(fèi)。土地出讓金是指受讓方在取得土地使用權(quán)時(shí)一次性支付的費(fèi)用。年度土地使用費(fèi)是指受讓方每年使用土地所需繳納的費(fèi)用，以年為單位繳納，具體金額將根據(jù)相關(guān)政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓后[xx]日內(nèi)足額繳納土地出讓金。年度土地使用費(fèi)應(yīng)在每年指定的時(shí)間內(nèi)繳納，繳納方式由土地使用權(quán)出讓方指定。六、土地保護(hù)受讓方應(yīng)保護(hù)土地資源，嚴(yán)禁破壞生態(tài)環(huán)境。嚴(yán)格執(zhí)行土地保護(hù)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，維護(hù)國(guó)家生態(tài)安全。受讓方應(yīng)按照土地使用計(jì)劃開展農(nóng)業(yè)、園林綠化、城市建設(shè)、工業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)，做到合理利用土地，不造成浪費(fèi)。七、違約與處理若受讓方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若土地使用權(quán)出讓方存在違約情況，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求土地使用權(quán)出讓方賠償相應(yīng)的損失。八、糾紛解決本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更和終止本協(xié)議可以在雙方一致同意的情況下進(jìn)行變更或終止。十、附加條款雙方同意，本協(xié)議采用書面形式訂立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)簽署本協(xié)議之前已經(jīng)充分知悉本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容并進(jìn)行了審閱。協(xié)議生效及其他本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門應(yīng)在雙方協(xié)議簽署后[xx]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。簽訂人土地使用權(quán)出讓方（蓋章）：______________________受讓方（蓋章）：_