承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合同一、合同雙方甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）地址：_______________電話：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）地址：_______________電話：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________二、合同內(nèi)容1.合同背景出讓人系為了更好地開發(fā)自身所持有的土地資源，因而將其委托給承包人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為此，雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.經(jīng)營(yíng)范圍、期限、費(fèi)用等1.經(jīng)營(yíng)范圍為：_______________。2.理想承包面積為____平方米，實(shí)際面積___平方米，具體面積以房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)為準(zhǔn)。3.承包期限：自_____年__月__日起至____年__月__日止。4.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：每年____元。5.支付方式：_______________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓人權(quán)利與義務(wù)出讓人負(fù)責(zé)將出讓土地的權(quán)屬證明、用途許可、規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)法律文件交付承包人。出讓人應(yīng)按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃，將所需建設(shè)物資和人員及相關(guān)情況通知承包人。在建設(shè)期間，承包人應(yīng)協(xié)助出讓人完成有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)維修等工作。出讓人有權(quán)要求承包人遵守有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策。3.2承包人權(quán)利與義務(wù)承包人應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)行為合法、正當(dāng)，并按規(guī)定的經(jīng)營(yíng)方式使用出讓土地。承包人應(yīng)對(duì)其所承包的土地負(fù)責(zé)，嚴(yán)格進(jìn)行管理，保證土地的保護(hù)和維護(hù)。在合同期限內(nèi)，承包人應(yīng)如期交納費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。承包人應(yīng)遵守國(guó)家法律和法規(guī)，要求其提供各種證明材料。4.違約責(zé)任與爭(zhēng)端解決4.1違約責(zé)任如因出讓人原因，導(dǎo)致承包人無(wú)法按合同水平進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)，出讓人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如果是承包人的原因，責(zé)任由承包人承擔(dān)。4.2爭(zhēng)端解決由雙方友好平等協(xié)商解決。因第三方原因造成的爭(zhēng)端，由雙方共同承擔(dān)處理責(zé)任。5.附則1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同僅針對(duì)雙方之間的經(jīng)營(yíng)管理，不擴(kuò)大到第三方。3.本合同中未涉及的相關(guān)事宜，可以協(xié)商處理。4.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合同甲方：_______________乙方：_