第5章建設工程合同管理與索賠本章內容：

5.1工程合同管理

5.2工程索賠5.1工程合同管理5.1.1建設工程施工合同的類型（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同5.1工程合同管理1、總價合同

所謂總價合同（LumpSumContract），是指根據合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。5.1工程合同管理（1）固定總價合同固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，工程任務和內容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。5.1工程合同管理固定總價合同適用于以下情況：

1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；

2.工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；

3.工程結構和技術簡單，風險?。?/p>

4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。5.1工程合同管理（2）變動總價合同變動總價合同又稱為可調總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，按照時價（CurrentPrice）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。5.1工程合同管理2、單價合同

是承包人在投標時，按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節(jié)約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在于雙方對單價和工程量技術方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。

單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。5.抄1工程鄙合同嬌管理（1）固映定單接價合榴同這也疏是經至常采迅用的造合同擊形式混，特維別是飄在設決計或莫其他恨建設腿條件構（如燦地質聽條件邊）還級不太荷落實劇的情廉況下久（計涌算條示件應皇明確草），反而以撲后又語需增腰加工伴程內劇容或秩工程開量時家，可瞧以按芳單價膝適當鞠追加桿合同軌內容崖。在癢每月竟（或符每階端段）商工程失結算霜時，惱根據銅實際淡完成銀的工魚程量改結算使，在講工程舊全部菠完成價時以井竣工理圖的投工程書量最榴終結嫌算工鍛程總鑒價款難。5.建1工程話合同墓管理（2）可茄調單晝價合導同合同魂單價偵可調唇，一慶般是襲在工咐程招花標文撈件中斯規(guī)定脆。在燒合同姻中簽疤訂的下單價逃，根贊據合自同約就定的抓條款陽，如影在工動程實芳施過給程中尸物價球發(fā)生鈔變化跡等，蘋可作背調整攀。有山的工鋸程在轟招標統(tǒng)或簽燃約時剪，因側某些竿不確秩定因劫素而行在合時同中垂暫定振某些攤分部補分項理工程危的單鄰價，慰在工夢程結霜算時羞，再顏根據癢實際吊情況巨和合伙同約開定合睡同單躍價進還行調紗整，槳確定競實際剝結算名單價政。5.馳1工程妖合同謊管理3、成吸本加竿酬金凈合同成本館加酬頸金合壩同也漆稱為漆成本粒補償亮合同,這是廊與固辮定總儲價合諸同正芬好相咽反的柜合同,工程蟲施工形的最姨終合門同價銷格將胞按照陣工程減實際政成本披在加級上一鞋定的需酬金肆進行看計算.在合解同簽萄定時,工程惹實際海成本幕往往疫不能鬧確定,只能業(yè)確定言酬金償的取緞值比鋪例或土者計埋算原收則.由業(yè)丙主向朱承包擠單位街支付器工程胳項目棚的實與際成活本，追并按遮事先凡約定銀的某盲一種宰方式構支付確酬金賓的合頌同類菌型。5.懲1工程暈合同凝管理這類呆合同校中，鳳業(yè)主啊承擔韻項目運實際圣發(fā)生胃的一逮切費活用，任因此貌也就尸承擔扮了項云目的援全部賽風險植。但是刷承包旦單位軌由于軌無風杜險，間其報抄酬也芽就較蟲低了想。這類飛合同懼的缺餐點是坡業(yè)主暖對工灶程造絕價不覆易控腳制，切承包懷上也偏就往克往不惡注意迅降低墾項目屈的成錫本。5.帝1工程正合同赴管理對業(yè)坊主而駁言,這種企合同邊也有袖一定工的優(yōu)死點:1.可以瘡通過榆分段鴿施工,縮短姑工期,而不袍必等葉待所朵有施禾工圖逮完成妹才開血始投辨標和截施工.2.可以帆減少候承包乏商對石立情稼緒,承包宇商對右工程重變更普和不雹可預伶見條旦件的盾反映腰會比腸較積膀極和澤快捷.3.可以姨利用糧承包盯商的仁施工駕技術拼專家,幫助朱改進聯或彌辜補設頁計中病的不踐足.4.業(yè)主砍可以體根據初自身鍋力量非和需雖要,較深冠入地溜介入鼻和控蚊制工蘇程施暮工和迅管理.5.也可深以通嗚過確賊定最那大保寸證價蜘格約漂束工窮程成假本不別超過柔某一火限值,從而稼轉移寨一部若分風濁險.5.嶼1工程博合同責管理適用駱范圍貴：1.需要刃立即顫開展篩的項鉛目(緊急厚工程)。時宰間特嚷別緊娃迫,如搶纏險,救災駕工程,來不六及進禿行詳魄細的甩計劃系和商先談.2.新型獻的工晴程項傻目。3.風險第很大擾的項凳目(保密土工程)5.錢1工程圍合同盲管理5.脈1.芒2施工冬合同蠅文件焰組成（1）合息同協(xié)咱議書燦（2）中置標通閱知書（3）投割標函博及投老標函輪附錄（4）專著用合晴同條陷款（5）通盾用合洽同條兇款（6）技歡術標剖準和惹要求（7）圖邊紙軋（8）已掛標價聞工程梁量清末單（9）其界他合叨同文裳件5.艦1工程黨合同鑒管理5.存1.逆3施工腐合同市主要辮條款通用得條款練：一般已約定拌；發(fā)戴包人滿義務沒；監(jiān)挨理人熄；承懂包人漫；材竭料和往工程惱設備樸；施堪工設滔備和漏臨時非設施放；交拳通運界輸；俱測量鐘放線擇；施刃工安貝全、損治安礎保衛(wèi)舊和環(huán)娛境保羞護；鵝進度攪計劃舉；開桿工和殖竣工叉；暫沖停施激工；錢工程纏質量皮；試勵驗和鮮檢驗舅；變緩更；認價格頓調整案；計影量與賤支付顫；竣肌工驗幼收；俯缺陷叫責任炸與保嚼修責摩任；樓保險銀；不瞧可抗蓄力；社違約補；索耳賠；啊爭議蠢的解塑決。專用槐條款狠：雙方找約定向。5.菠1工程姓合同放管理5.岔1.渴4施工株合同潔協(xié)議鄰書合同幟文件竟組成傾；合襖同文流件解過釋次嘩序；伯簽約習合同吉價；陡承包勤人項茂目經辯理；持工程稻質量濫標準場；承迅包人篩的承借諾；情發(fā)包仁人的譽承諾棋；開沫工與盈工期碼；協(xié)繁議書股份數救；未盤盡事元宜處快理方序式。5.釋1工程侄合同藝管理5.祥1.掃5工程泛變更斗處理（1）合罪同中社已有獸適用襲于變雀更工虹程的貸價格度，按士合同谷已有遼的價竟格變滑更合娃同價讓款；（2）合誕同中甚只有隱類似線于變防更工遲程的自價格供，可爛以參魚照類扎似價懲格變武更合運同價覆款；（3）合阿同中漆沒有跳適用興或類份似于董變更謹工程宜的價折格，杠由承頑包人基提出妻適當襯的變家更價竹格，家經工羞程師世確認擔后執(zhí)細行。5.厘1工程輕合同墻管理5.罰1.胸6合同姜糾紛弦解決司方式和解更、調治解、沈仲裁京、訴站訟。發(fā)生擠爭議胖后，火雙方焰都應口繼續(xù)夏履行缺合同柄，保握持施送工連范續(xù)，煮保護偵好已縣完工沖程。隔出現破特別否情況巨時，戰(zhàn)當事索人方版可停遇止履險行施韻工合連同。5.抄1工程臉合同斯管理1.和解和解揭是由況爭議稱各方陳根據握合同屈約定勤的違盡約責亮任和性各方也實際擱情況坑，自娃行協(xié)屢商而軟不需集通過季司法渠程序年解決呈糾紛號的方壓式。陽和解溝是糾生紛常蹈見的侍解決擋方式皮。但債由于驚和解禍協(xié)議鞭缺乏劉的法等律約黑束力撈，有本些人舅可能跡會出偵爾反辰爾，擦使和鐮解結祥果成豎為一朽紙空最文，全延誤識了糾巷紛的瓶有效飼解決但。5.胸1工程爽合同酷管理2.調解調解結是由捕爭議蹲各方液選擇想信任凈的第皆三方壟居中杠，就貪合同舌爭議嚇進行道調解介處理望。調姐解通梢常是鴉以各半方互脾諒互筐讓為秤原則竄進行烏。此朱方法園解決聾糾紛壁的可扁能性氧較和剃解大缸一些寧，但堪由于盲調解障協(xié)議贈與和胸解協(xié)足議一怪樣不江具有始強制逼性效腐力，荒也使如得糾程紛的臭解決貫難盡臉人意秘。5.傍1工程般合同毫管理3.仲裁仲裁巖指爭掠議各京方根掛據合句同中塔的仲部裁條突款或輪者糾斃紛發(fā)譽生以尸后達落成的槽仲裁搖協(xié)議度，將逐爭議味提交剪法定懷的仲鴉裁機鐮構，洗由仲疏裁機律構依瘋據仲螺裁規(guī)指則居交間進蛙行居反中調帆解，挖依法雷做出快裁定痕的方病式。延當事跳人不肌愿和矛解、臺調解螞或者搶和解像、調剝解不拆成的瓣，可推以根貌據仲事裁協(xié)敞議向敗仲裁嚷機構蓬申請稈仲裁丟。并祝可根豪據生恐效的敬仲裁如協(xié)議敗申請說強制除執(zhí)行逮。5.翻1工程愿合同喚管理4.訴訟訴訟量是解灶決合叼同爭私議的耽最后欺方式箱。是旋指人沈民法諸院根淡據爭冶議雙去方的劉請求旗、事塘實和晴法律念，依憶法做辱出裁暑判，綁藉此粒解決謀爭議蘋的方畏式。堅當事偏人沒紐奉有訂顫立仲羊裁協(xié)鋼議或頭者仲榴裁協(xié)芽議無雕效的秩，可錦以向比人民輝法院撐起訴洗。案例籮一背景駛：某施詠工單保位根硬據領督取的廉某20傳00平方假米兩形層廠隱房工壟程項想目招刑標文隸件和沸全套津施工付圖紙勾，采步用低糧報價壇策略押編制痕投標售文件嗎，并園獲得景中標同。該俗施工眨單位距（乙傲方）劉于某勵年某磚月某差日與鑒建設始單位刃（甲汗方）啟簽訂斯了該框工程奴項目晝的固賢定總喜價合蘿同，嬌工期擦為8個月課。甲拍方在拒乙方雷進入百施工須現場究后，蘭因資桶金緊奪缺，猾無法旬如期緊支付茂工程躍款，匠口頭男要求煎乙方借暫停佳施工板一個堆月。包乙方填亦口家頭答撿應。材工程錯按合鼠同規(guī)絞定期豈限驗再收時桐，甲的方發(fā)蜻現工導程質魚量有端問題儉，要珠求返抗工。閥兩個食月后織，返辯工完觀畢。罩結算斤時甲裙方認甜為乙筑方遲場延交丹付工疤程，底應按戴合同護約定典。乙扶方認勇為臨迎時停沸工是走甲方奪要求鞠的乙方呀為搶尾工期史，加械快施凈工進存度才肅出現墾了質衡量問甲題，弄因此玻遲延腸交付藏的責鋼任不被在乙付方。襯甲方爺則認雄為臨體時停磁工和腸不順否延工尤期是旦當時士乙方莖答應痰的。濱乙方裝應履洗行承祥諾，溫承擔塵違約害責任洽。問題?。?.該工錘程采成用固遺定總贈價合殿同是雁否合泉適？乏試說既明理圍由。2.該施跌工合霞同的反變更弄形式菜是否羊妥當畜？試伙說明晌理由胞。此岡合同鎖爭議種依據送合同俯法律勻規(guī)范我應如竊何處就理？問題1：答：框合適地。因華為該末工程倚項目狹有全淘套施取工圖抹紙，她工程項量能秤夠較粘準確領計算萬，規(guī)始模較遮大，下工期憲較短狹，技將術不僅太復捷雜，賺合同菌總價剖較低鈔且風策險不案大，勿故采袋用固堅定總賄價合滲同是疼合適晉的。問題2：答（1）該本施工句合同沸的變聞更形裳式不主妥當紫。因為亭根據《中華勢人民腎共和且國合兄同法》和《建設釘工程飽施工漂合同采（示好范文計本）》的有濕關規(guī)鄉(xiāng)豐定，咐建設旬工程抓合同獅應當柱采取施書面州形式豆。合競同變寶更是級對合跪同的浙補充墻和更矛改，真亦應軋當采藍取書牢面形櫻式；插在應么急情錯況下劍，可蛙采取毅口頭錦形式農，但眨事后坡應以料書面勁形式柔予以酷確認云。否尤則，惰在合嫁同雙亮方對鏡合同需變更州內容仔有爭娃議，緩因口達頭形系式協(xié)緒議很原難舉學證，怕只能粉以書潤面協(xié)錘議約聽定的斬內容宏為準唯。本案扯例中些甲方透要求摩臨時規(guī)停工邀，乙半方亦行答應吃，是客甲、輛乙雙登方的回口頭聽協(xié)議匆，且腫事后襪并未梳以書縱面的番形式勺確認吹，所揉以該布合同喬變更蘇形式街不妥濟當。籠在竣供工結女算時晚雙方雜發(fā)生咬了爭家議，舌對此引只能棄以原繁書面販合同悼規(guī)定順為準序。（2）此尚合同敗爭議燥依據情合同舉法律攀規(guī)范投處理禽如下:1）在惡甲方蔥承認鴨因資遙金緊堂缺，呼無法萌如期筍支付凈工程喚款，鼓要求攀乙方羅暫停紋施工列一個湯月的淹前提殖下，糟甲方莊應對玻停工壘承擔財責任墓，賠東償乙爛方停密工一殘個也注的實慎際經湊濟損擠失，烤工期蒸順延露一個挑月。猜因為妻在施宇工期口間，揚甲方改因資泡金緊達缺未貝能及是時支頭付工竹程款聲，并體要求搬乙方由停工醬一個蘇月，謠此時扎乙方煉應享粘有索箏賠權多，乙峰方雖芽然未遠按規(guī)秋定程輸序及泥時提頃出索信賠，紋喪失菜了索查賠權放，但哭是根繳據《民法密通則》之規(guī)男定，條在民晚事權塌利訴欠訟時搶效期培（2年）土內，棄仍享責有要拋求甲疲方承耐擔違熊約責詠任的惡權利碼。2）乙肆方應趁當承濱擔因點質量濃問題塔引出取的返日工費薄用，辨并支牛付逾斃期交繡工一嗎個月稍的違稠約金揪。因婚為工融程質昨量問帥題和摩逾期銅交付多工程紹的責膨任在配乙方諷。案例錘二背景灘：某建貼設單五位（路甲方負）擬蔑建造千一棟36乒00橡㎡的職雅工住耕宅樓揀，采簽用工鄰程量底清單陽招標慣方式椅由某己施工食單位澤（乙拘方）偏承建律。甲百乙雙妖方簽均訂的掀施工夜合同隙摘要抱如下勾：一、點協(xié)議怨書中踐的部蹦分條望款.本協(xié)撞議書梅與下役列文增件一光起構惜成合昂同文黨件（1）中爪標通席知書營；（2）投瓜標函碗與投拿標函故附錄各；（3）專注用合下同條討款；泉（4）通鉆用合良同條書款；鑄（5）技驕術標寬準和攔要求屑；（6）圖駕紙；凡（7）已偏標價糧工程柳量清懸單；賭（8）其下他合扯同文繭件。上述叛文件享互相芳補充菜和解擊釋，呢如有嬌不明太確或鳥不一息致之綿處，僵以合山同約崇定在乳先者敏為準蛋。簽約分合同量價：證人民蘆幣（甚大寫裂）陸勾佰捌疏拾玖茫萬元示（￥68鳥90遵00姥0.迎00元）速。承包棗人項途目經所理：殊在開僑工前簡由承鼠包人喪采用需內部灑競聘肯方式循確定保。.工程鼓質量亡：甲林方規(guī)鹿定的殲質量仗標準襪。二、沙專用攏條款棕中有宰關合尤同價資款的侵條款.合同燒價款域及其塊調整本合居同價搜款采漫用總癥價合糧同方績式確嚇定，悲除如淹下約竟定外聰，合緒同價草款不旦得調援整。（1）當器工程悉量清潑單項關目工忌程量言的變代化幅攀度在10齊%以內彎時，康其綜雪合單疊價不喂作調刮整，相執(zhí)行倘原有鑰綜合維單價綱。（2）當辜工程虜量清呈單項富目工帶程量派的變悶化幅播度在10抬%以外裳時，驕其綜梨合單閱價以捧及對躬應的靈措施布費可模作調達整。槍調整祝方法賴為：絮由上叛述監(jiān)棟理人厘對增奧加的商工程咸量或魚減少獵后剩肺余的忠工程瓜量測勉算出足新的胡綜合襲單價左和措像施項茂目費幣，經彎發(fā)包不人確麥認后襪調整鐘。（3）當留材料瓶價格策上漲礦超過5%、機高械使也用費賽上漲迅超過10化%時，輩可以足調整年。調某整方殺法為務：按膠漲價逗幅度建調整墨。.合同蹦價款兔的支概付（1）工薪程預各付款漂：于戚開工曠之日低支付強合同粥總價欲的10鞋%作為需預付抽款。侵工程兇實施認后，桌預付境款從買工程府后期狀進度旱款中線扣回撇。（2）工啟程進粉度款屋：基幼礎工盼程完誰成后沒，支狗付合便同總陶價的10逃%；主厲體結媽構三駝層完越成后涉，支鑒付合增同總守價的20結%；主薯體結早構全幕部封筍頂后搜，支途付合策同總離價的20翻%；工耐程基容本竣臟工時截，支籍付合避同總扮價的30晴%。為需確保膨工程銀如期壟竣工征，乙滋方不戰(zhàn)得因陸甲方冰資金報的暫曠時不闊到位憶而停登工和灰拖延都工期或。（3）竣染工結據算：票工程喂竣工地驗收寧后，脫進行?？⒐幗Y算減。結謠算時投按全慰部工前程造飾價的3%扣留掘工程兄質量咳保證擺金。蛛在保僑修期般（50年）澆滿后紛，質除量保材證金隨及其衫利息弦扣除威已支長出費賄用后抄的剩候余部小分退巡壽還給斯乙方扶。三、阿補充嘆協(xié)議超條款在上可述施問工合里同協(xié)稿議條務款簽至訂后尺，甲裳乙雙錯方又汪接著朋簽訂嘴了補偷充施郵工合凳同協(xié)疾議條覆款。飾摘要川如下票：補1.木門習窗均晚用水攀曲柳譯板包丸門窗熊套；補2.鋁合鉗金窗90系列鋪改用42型系畜列某剝鋁合缸金秒廠恩產品帖；補3.挑陽傳臺均哲采用42型系職列某紀鋁合膛金廠愉鋁合菠金窗丹封閉群。問題示：1.按計魄價方裙式的錄不同潛，建解設工爹程施徹工合米同分券為哪邁些類演型？劣對實具行工珍程量盲清單插計價累的工次程，濱適宜壤采用辯何種脊類型磨？本裁案例遺采用但總價鄭合同歉方式說是否憶違法次？2.該合航同簽軍訂的驚條款成有哪鬧些不攜妥當道之處彼？應傻如何深修改柔？3.對合意同中瓦未規(guī)麗定的使承包段商義體務，柱合同批實施嗎過程劫中又足必須傻進行補的工捷程內勤容，屋承包伸商應后如何盈處理黎？問題1：按計固價方風式不沉同，居建設泊工程酷施工密合同淋分為妥：（1）總爛價合餐同；揪（2）單諒價合售同；重（3）成但本加糖酬金碑合同舊。根據《建設較工程初工程需量清囑單計乳價規(guī)榨范》（GB鈴50浙50熔0-耐20的08）的妄規(guī)定后，對嫌實行煤工程犧量清距單計宿價的紫工程粘，宜擊采用詠單價艦合同塘方式茫。本案刻例所殊涉及蛋的是塌一般蒜住宅防工程鬧，且子工程辮規(guī)模逼不大晌，可拆以采循用總蘋價合顏同方固式，餐并不故違法謎，因熟為建要設工巷程工仙程量世清單靜計價黑規(guī)范》（GB清50正50屈0-分20堤08）并產未強眼制性本規(guī)定綿采用啄單價遼合同歇方式規(guī)。問題2：（1）承給包人吐在開恩工前誦采用遣內部里競聘仍方式戚確定暢項目遙經理稻不妥雀。應丹明確窩為投藥標文筑件中猶擬定們的項趟目經控理。架如果怎項目消經理繡人選么發(fā)生性變動本，應漆該征詳得監(jiān)喝理人拉和（揪或）悠甲方婦同意猛。（2）工寬程質撞量標魄準為貴甲方冊規(guī)定期的質第量標像準不愉妥。賺本工飲程是釋住宅捏樓工括程，宵目前激對該翁類工遠程尚凳不存沙在其卵他可蹄以明苗示的患企業(yè)范或行畏業(yè)的涌質量寒標準喂。因疲此，雕不應呢以甲襯方規(guī)驢定的茶質量去標準互作為棋該工終程的殼質量回標準保，而兵應以《建筑波工程認施工懷質量支驗收蹄統(tǒng)一傷標準》（GB芹50曲30劃0-違20艘01）中綢規(guī)定墻的質覆量標規(guī)準作繁為該架工程喊的質穩(wěn)量標釣準。（3）除擴背景灶給出悄的調始整內均容約裁定外替合同償價款勾不得蒼調整癢不妥標。根碎據《建設沈工程駕工程閱量清逢單計戰(zhàn)價規(guī)需范》（GB饒50攀50動0-州20汽08）的升規(guī)定旁：1）如葡果工鏡程施幻玉工期島間，襪由省統(tǒng)級或緞行業(yè)仔建設心主管全部門納或其鮮授權欠的工逝程造書價管管理機許構發(fā)究布了瓶人工臂費調位整文判件，鳴應調暑整合價同價負款；2）如脖果工替程施蜻工期驚間，刺由省限級或責行業(yè)屬建設售主管滅部門罵或其例授權塞的工頁程造技價管啄理機音構發(fā)主布了癢措施閥費中冊的不屑可競傾爭性偉費用菠的費拆率、澇規(guī)費峽費率撕、稅耀率發(fā)出生變肯化，誘應調談整合尾同價階款；3）如腦果工脆程施神工期曠間發(fā)勻生不縱可抗困力事姨件造諒成了孔實際男費用生的損翁失，愁應按該不可亞抗力吊處理免原則亭調整洋合同茶價款駕；4）當勻乙方魄按有描關規(guī)疾定程段序就匪發(fā)生艱的工因程變錢更、喇現場脹簽證塊和索毒賠等盈事件純提出收補償素費用蟻要求鎖，而躍且該削要求詢有充假分依貨據時耽，應劫調整熱合同戚價款答。（4）背老景給勝出的揪合同饞價款錢調整業(yè)范圍脫和方愛法不撕妥。濫根據《建設部工程北工程穗量清爸單計四價規(guī)喊范》（GB松50墾50浩0-脖20奸08）的繡規(guī)定綿：1）當術工程橡量清廉單項餡目工舞程量法的變看化幅鎮(zhèn)度在10劃%以外英，且努其影運響分過部分刊項工舒程費殃超過0.債1%時，士其綜鮮合單意價以嗽及對嗽應的閃措施怨費可籠作調脂整，艦調整銹方法團是由疤承包鋸人對聲增加撤的工伍程量扒或減語少后登剩余優(yōu)的工航程量蟻提出賞新的調綜合神單價胳和措畝施項鋤目費趣，經制發(fā)包悄人確廉認后狗調整循；2）當悠材料適價格消變化獄幅度跪超過5%、機級械使刃用費道變化防幅度步超過10越%時，亮可以底調整客合同通價款勞，調避整方扇法需內要在唉合同字中約甘定。（5）工濁程預位付款記預付仍額度戰(zhàn)和時燭間不晉妥。濃根據《建設盈工程錢工程鴿量清穿單計剩價規(guī)控范》（GB涉50斥50乖0-幻玉20愁08）的邀規(guī)定批：1）工權程預侄付款肆的額覆度原菊則上衛(wèi)不低美于合慢同金候額（目扣除滲暫列譜金額齊）的10聯%，不疫高于旋合同熄金額暑（扣科除暫忌列金援額）縱的30煎%，對飛施工潔工期潛跨年朝度的愛重大淘工程獵項目階，按市年度雜工程櫻計劃劈燕逐年遇預付賠。實晚行工當程量煌清單清計價壓的工瘦程，絹實體需消耗劍和非魯實體膏消耗罵部分訊宜在臭合同促中分業(yè)別約碧定預扣付款方比列蛛（或良金額綁）；2）在跨具備望施工膽條件收的前洗提下親，發(fā)達包人惱應在猛雙方心簽訂級合同嗓后的唯一個慈月內拒或約鉤定的繪開工幣日期俱前的7天之烈前支胖付工畏程預忽付款落；3）應限明確宴約定返工程素預付蕩款的善起扣趟點和慢扣回誰方式騙。（6）工釣程價仇款支亦付條憑款約倍定不剖妥。“基本這竣工揪時間”不明夫確，她應修樓訂為乏具體肺明確濫的時呈間；“乙方寄不得秩因甲匯方資搜金的瞧暫時史不到船位而嬸停工始和拖午延工廳期”條款愈顯示慨公平啟，應揪說明喊甲方覽資金初不到箱位在點什么圣期限生內乙籃方不延得停威工和皺拖延梢工期戀，逾粗期支透付的綿利息驗如何持計算陳。（7）工瀉程質離量的梁保證票金返伙還時柿間不昌妥。傻根據就建設允部、誓財政岡部頒梳布的《關于銷印發(fā)<建設蠟工程逝質量乎保證斗金管娃理暫育行辦突法>的通風知》[建質逼（20灑05）7號]的規(guī)份定，求在施苦工合地同中尋雙方收約定速的工貸程質蘭量保倚證金醋保留陷時間懷應為6個月緩、12個月譜或24個月筋。保毛留時輩間從熄工程拆通過扒竣交憂）工銅驗收繡之日男算起詢。（8）質鳥量保旦修期梳（50年）瓶不妥建，應楊按《建設龜工程爽質量眨管理祝條例》的有稱關規(guī)雹定進港行修臺改。（9）補傷充施嬸工合為同協(xié)匯議條輸款不某妥。心在補府充協(xié)術議中致，不偉僅要搜補充提工程濤內容快，而垃且要訂說明季工期變和合職同價叔款是怎否需舅要調司整，該若需肉調整款則如侮何調鏡整。問題3：首先補應及嚷時與磁甲方撲協(xié)商辮，確接認該遵部分鄙工程納內容示是否行由乙海方完諒成。翼如果山需要碌由乙葉方完蜓成，倦則應丟與甲利方商紡簽補六充合橫同條部款，傲就該顛部分蜘工程載內容碧明確懷雙方敢各自寫的權隆利義魂務，潤并對找工程登計劃挎做出巾相應春的調溪整；甩如果小由其鴨他承側包商朋完成辯，乙慘方也忘要與萄甲方背就該仇部分眉工程歲內容壁的協(xié)撕作配潮合條刷件及旨相應梨的費反用等妙問題盲達成摟一致注意見墾，以碧保證畢工程虜的順燙利進桿行。5.應2工程家索賠工程主索賠具的內孟涵在合與同的渾實施寬過程積中，董合同荷一方廣因對胡方不樂履行啦或未池能正赤確履擱行合鵲同所腳規(guī)定行的義蠶務或率未能蠢保證肅承諾芳的合乎同條僅件實句現而結遭受黃損失淺后，鼻向對該方提存出的政補償肯要求爽。5.抬2工程魯索賠1、索佛賠產斧生的室原因（1）當完事人亞違約存。當事稿人違爭約常沿常表濫現為濟沒有球按照貿合同嫂約定但履行遲自己充的義石務（2）不掘可抗司力。不可番抗力涼又可暢以分艦為自固然事億件和頭社會注事件借。自花然事診件主測要是光不利線的自臥然條明件和濫客觀睡障礙巧，如狐在施釀工過磚程中耍遇到滲了經飾現場權調查宋無法淋發(fā)現室、業(yè)場主提判供的匆資料曲中也頂未提僚到的他、無濕法預膝料的耽情況宰，如我地下譯水、倆地質榜斷層句等。性社會祝事件捧則包梨括國桿家政手策、西法律飽、法農令的模變更巖，戰(zhàn)慶爭、鉆罷工李等。5.撕2工程震索賠例：燦某港島口工品程在襲施工渡過程班中，睡承包黨人在污某一盲部位唇遇到驅了比足合同有標明怪的更煤多、躲更加活堅硬等的巖立石，經開挖隊工作孫變得尿更加雅困難繡，工堪期拖醋延了4個月。旅這種截情況軌就是敬承包術人遇屑到了溫與原辣合同助規(guī)定科不同柜的、綿無法茄預料今的不罷利自茫然條即件，木工程脾師應蜜給予竊證明杰，發(fā)厘包人跳應當單給予污工期陷延長液及相縱應的晝額外雪費用肯補償晶。5.即2工程商索賠（3）合展同缺外陷。合同隙缺陷存表現神為合鞭同文些件規(guī)榜定不褲嚴謹陡甚至騰矛盾俯、合塵同中棵的遺施漏或焦錯誤孝。在捉這種笛情況冠下，繼工程梢?guī)煈┊斀o裹予解尺釋，摧如果暈這種扒解釋乘將導抓致成畢本增禮加或斃工期騾延長割，發(fā)伙包人憤應當悠給予殲補償耕。（4）合律同變璃更。合同陽變更糾表現點為設驗計變欣更、亞施工鹽方法栗變更巾、追泳加或和者取醒消某然些工喘作、撤合同座規(guī)定群的其從他變鍬更等5.訊2工程勸索賠（5）工傷程師念指令橋。工程桃?guī)熤刚x令有餅時會麥產生鄙索賠攔，如注工程西師指悟令承障包人罰加速康施工敏、進般行某論項工舅作、民更換串某些洞材料但、采板取某磁些措羊施等精。（6）其條他第激三方蟲面原訓因。5.鄙2工程纖索賠2、索臺賠的雪分類按索根賠的粱目的惕分類:1）工汪期索蒸賠：工詠期索細賠是鍛承包卵商向球業(yè)主朋要求庸延長濤施工前的時薪間，失是原園定的鉤工程累竣工走日期遣順延攔一段重合理女時間梯。2）經蘇濟索劉賠：經濟電索賠亭就是往承包滅商向蠅業(yè)主圾要求擾補償阿不應瞇該由暮承包洗商自暴己承旺擔的苦經濟服損失插或額幼外開母支，雪也就指是取慶得合醫(yī)理的羊經濟霧補償租。5.獎2工程鴉索賠按索燒賠的雹處理杜方式句分類夢：1）單勉項索時賠：單項咳索賠索就是刊采取駝一事長一索播賠的茶方式氧，即秧在每老一件懂索賠繁事項浩發(fā)生具后，址報送錦索賠新通知喚書，秧編報內索賠置報告期書，濤要求固單項鈔解決雀支付逝，不慎與其旁他的謝索賠過事項銹混在洗一起伍。2）綜截合索坊賠：綜合院索賠穴又稱詠總索孕賠，疏俗稱蓬一攬黑子索課賠。才即對嫌整個荷工程脆（或推某項雙工程井）中拜所發(fā)培生的搏數起尖索賠假事項域，綜溫合在緒一起塌進行濾索賠荒。也竟是總手成本瓦索賠償，它貨是對踏整個豈工程粥（或他某項艇目工鋼程）捆的實謙際總僻成本吳與原旅預算拉成本棚之差幻玉額提曠出索克賠。5.乖2工程癥索賠按索旺賠的腥對象善分類服：1）索賄賠是弄指承列包商勢向業(yè)偷主提漲出的章索賠羞。2）反肌索賠雖是指竄業(yè)主邁向承貸包商董提出練的索鴉賠。5.蹤蝶2工程霸索賠5.密2.慘2工程欣索賠婚程序(1玻)索賠駕事件聽發(fā)生撓后28旱d內，灘向監(jiān)疾理工昂程師親發(fā)出談索賠緣瑞意向面通知朗。(2再)發(fā)出匠索賠障意向耽通知栗后的28擇d內，嫁向監(jiān)熊理工栽程師奏提交龍補償恒經濟念損失慶和(或)延長畫工期嚇的索獎賠報癢告及邀有關卸資料誕。(3叫)監(jiān)理懷工程偽師在陣收到瓦承包米人送縫交的搬索賠睛報告隊和有改關資野料后團，于28困d內給炕予答訴復。(4嫌)監(jiān)理等工程聞師在截收到稍承包咱人送冒交的堵索賠萄報告座和有存關資蓮料后煉，28遲d內未武予答縱復或刑未對坡承包頂人作桃進一勒步要看求，茫視為貓該項瘋索賠稱已經稀認可念。(5扭)當該撫索賠軌事件縣持續(xù)鐮進行冷時，桑承包挖人應若當階鈔段性膠向監(jiān)餡理工階程師讓發(fā)出旺索賠趁意向們通知斗。在搞索賠致事件餐終了焰后28彩d內，嚼向監(jiān)粥理工狗程師朱提供閘索賠眠的有崖關資蒜料和循最終磁索賠倒報告炊。5.缺2工程胸索賠5.濕2.吐3工程俘索賠眨的計盒算1、工飲期索籃賠的旋計算⑴網優(yōu)絡分短析法救通繩過分憶析延川誤前仍后的攏施工盈網絡忘計劃,比較杰兩種嗚計算娘結果,計算喊出工柳程應床順延仔的工徒期.⑵比害例分解析法茫通編過分牧析增蒸加或眉減少忘的單銀項工亂程量(工程晨造價)與合繳同總胃量(合同逗總造己價)的比屆值,推斷候出增壟加或咽減少段的工賢期.⑶其廈他方浴法它工程翼現場凡施工蛋中,可以艇根據尊索賠恩事件括的實慎際增烏加天般數確座定索伸賠工低期;通過砍發(fā)包朗方與天承包孤方協(xié)曾議確島定索脅賠工匪期.5.離2工程間索賠2、費鈴用索王賠的蕉計算⑴總攜費用丸法吸又成扒為總胞成本晶法,通過倒計算笨出某紡項工歐程的傾總費齡用,減去羨單項榨工程素的合杏同費養(yǎng)用,剩余悄費用蒜為索梁賠費物用悠。⑵分銀項法刻按拆工程剖造價也的確江定方障法,逐項手進行搏工程走費用權索賠.可分榨為:人工酸費、答機械團費、麥管理峰費、伙利潤顛、材葡料費營、保洞險費事、設懶備費咬等索翻賠費孤用。5.振2工程狼索賠具體噸費用景索賠捷應注毫意問大題：1）人虹工費具：區(qū)來別有深效作虧業(yè)用碌工和鋼窩工茄的補鼻償標滑準不弄同2）材較料費盞：材扮料消中耗量蚊，既蟻包括臣凈用訊量，軋也要邁計算志損耗砍量材風料單岔價是號現場殃出庫持價格3）機鹽械費軋：區(qū)報別正皆常作齒業(yè)臺繼班和遮機械別閑置素臺班央補償爪標準遼不同4）管樹理費膛：有儀效作多業(yè)需撓要管羽理費挖，窩萬工不趙補償縱管理沙費5）利斧潤：宣只有歪工程北量發(fā)禽生變票化時上才有茄利潤伴索賠初問題6）規(guī)出費和墓稅金狗：必醋須計士取案例明一某高臺速公日路由烈于業(yè)瓶主修兇改高謎架橋海設計箭，監(jiān)羊理工混程師欣下令座承包澡商暫思停工種程一艦個月醉。試業(yè)分析滿在這嬌種情腹況下總，承攝包商屢可索愁賠哪飛些費泊用？解：蕉可索楊賠如妨下費廉用：（1）人抹工費杰：索拔賠人正工窩億工費（2）材慕料費吹：可悔索賠染超儲秘存費糟用或柔材料耽價格績上漲識費。（3）施授工機烤械使病用費肥：可防索賠還機械尊窩工擁費，盾自有氏機械包窩工脆費一嫩般按探臺班廟折舊經費索貍賠；挎租賃細機械歇一般衛(wèi)按實痛際租旨金和參調進揪調出闖的分錘攤費替計算益。（4）分淋包費斷用：住指由炸于工涉程暫棟停，竄分包棄商向柴總包準索賠騎的費哭用。擱總包解向業(yè)塵主索燒賠應柿包括遣分包張商向辰總包課索賠日的費川用。（5）現梯場管踢理費討：按迅支付醒停工如人工言工日腎窩工啟工資梅總額壩的20倒%計算栗。充（6）保族險費球：可孕索賠寶延期膠一個早月的閥保險英費。穴按保霜險公紀司保恨險費炒率計漲算。輩（7）保色函手體續(xù)費占：可忍索賠竊延期斜一個份月的健保函喘手續(xù)努費。饅按銀儉行規(guī)清定的天保函緊手續(xù)他費計推算。價（8）利畫息：錦可索碑賠延雁期一階個月遭增加日的利蠢息支差出。涼按合簡同約腳定的討利率肅計算們。案例半二某汽晨車制訴造廠季建設慢施工盟土方坐工程導中，混承包肝商在買合同傘標明絨有松薯軟石蘭的地社方沒創(chuàng)有遇觀到松軍軟石脊，因枕此工遷期提勤前1個月奔。但謙在合吉同中湯另一軋未標院明有事堅硬奸巖石走的地原方遇悲到更沸多的哭堅硬赴巖石念，開呀挖工循作變值得更豈加困考難，辜因此善造成師了實諸際生吧產率泳比原馳計劃罩低得曉多，加經測內算影子響工河期3個月悠。由己于施騾工速脖度減姻慢，總使得坑部分某施工餃任務久拖到喜雨季各進行質，按陪一般兆公認胃標準卻推算謙，又此影響敏工期2個月玻。為住此承聞包商芹準備容提出蛇索賠挖。問題拖：1、該嘆項施曠工索勝賠能干否成格立？笛為什傘么？2、在特該索軋賠事幫件中樸，應奧提出生的索掌賠內求容包柿括哪已兩個剛方面喚？3、在機施工篇過程塞中，皺通常怪可以河提供質的索曉賠證項據有霞哪些暗？4、承盯包商忍應提甜供的娘索賠寄文件但有哪跪些？飯請協(xié)嗽助承鎮(zhèn)包商復擬定械一份志索賠碼通知莫。答案問題1：答：途該項自施工澤索賠壤能成校立。游施工綠中在暖合同支未標逝明有燒堅硬扶巖石血的地睡方遇貼到了彎更多米的堅該硬巖客石，饅導致荒施工獄現場案的施弄工條森件與機原來除的勘智察有墾很大頂差異榜，屬松于甲徹方的口責任粱范圍袖。問題2：答：黃本事匯件使繼承包棗商由惱于意帆外地彼質條暗件造王成施抖工困腫難，剛導致乓工期擊延長唇，相斧應產妙生額否外工銜程費萄用，滾因此紗，應爸包括妄工期涉索賠洞和費潑用索宇賠。問題3：答：沖可以義提供君的索脫賠證谷據有舊：（1）招僅標文遺件、云工程唉合同表及附型件、夠業(yè)主捷認可炮的施葵工組練織設側計、早工程賞圖紙嶄、地碰址勘鼓探報曬告、永技術帥規(guī)范也等；（2）工鵲程各穗項有早關設留計交孟底記賭錄，忍變更蓋圖紙幼，變備更施健工指接令等跨；（3）工氧程各庸項經象業(yè)主言或監(jiān)南理工豈程師框簽認代的簽得證；（4）工齡程各當項往巧來信扯件、拳指令梢、信湯函、滑通知笑、答謠復等聯；（5）工政程各池項會您議紀煎要；（6）施診工計惠劃及完現場范實施另情況越記錄限；（7）施保工日嶼報及漲工程畝工作胸日志蜘、備達忘錄漁；（8）工蘭程送遼電、緊送水貓，道拘路開促通、南封閉灑的日葡期及寬數量否記錄凱；（9）工金程停賠水、順停電付和干佩擾事樹件影城響的垮日期呀及恢睡復施感工的吸日期詠；（10）工槽程預宏付款蚊、進壘度款助撥付匙的數除額及符日期惹記錄絞；（11）工古程圖服紙、舍圖紙垮變更眉、交牽底記擱錄的彈送達絕份數巖及日條期記份錄；（12）工膠程有猴關施察工部婦位的省照片兼及錄偏像等彈；（13）工輩程現減場氣都候記促錄，旦有關坡天氣懲的溫看度、浴風力販、降走雨雪旅量等敏；（14）工泛程驗夫收報臉告及蛛各項終技術告鑒定昌報告鬧等；（15）工鼠程材病料采始購、計訂貨午、運晃輸、熔進場悔、驗駱收、卻使用礙等方澤面的化憑據蛛；（16）工刺程會怕計核絲式算資待料；（17）國備家、芳省、察市有席關影系響工話程造襲價、愚工期回的文街件、棵規(guī)定案等。問題4：答：擦承包米商應例提供闊的索串賠文踏件有哨：（1）索歲賠信裳；（2）索表賠報厘告；（3）索撐賠證溝據與鋸詳細復計算游書等禍附件完。索賠浪通知致甲誤方代鑼表（耽或監(jiān)稍理工纏程師排）:我方以希望終你方米對工坦程地蹈質條遺件變深化問址題引接起重罰視：你在合蹤蝶同文占件未財標明莖有堅釘硬巖尺石的看地方儉遇到間了堅匪硬巖牽石，況致使耗我方墓實際加生產駕率降些低，獵而引保起進艘度拖咱延，突并不貝得不施在雨腰季施鏡工。上述木施工婦條件算變化盜，造明成我逐方施培工現逝場設夏計與揪原設雕計有酷很大擋不同欺，為擔此向盼你方南提出險工期非索賠遲及費鐮用索塊賠要閣求，君具體拔工期床索賠暫及費鞏用索吊賠依寨據與惡計算乏書在棋隨后裕的索飾賠報窩告中幅。承包壟商：xx秤xxx年xx月xx日案例佛三某工濤程項破目采雁用了舞固定派單價蠢施工咸合同集。工未程招巴標文沾件參胳考資劍料中先提供減的用云砂地挑點距汪離工猾地4公里惹。但抵是開增工后居，檢后查該蛾砂質卻量不程符合俱要求辱，承島包商需只得話從另盾一據爽工地20公里樹的供皂砂地用點采驅購。表而在漫一個退關鍵久工作雁面上桂發(fā)生啟了4項臨拍時停捉工事幟件：事件1:戰(zhàn)5月20日至5月26日承協(xié)包商疑的施翠工設隱備出味現了以從未足出現瘡過的頂故障喝；事件2：應胡于5月24日交張給承癢包商減的后樂續(xù)圖庫紙直蔽到6月10日才聾交給披承包革商；事件3:叨6月7日至6月12日施蓮工現撕場下剪了罕費見的落特大材暴雨柳；事件4:誤6月11日至6月14日的凝該地獎區(qū)的石供電利全面糖中斷廳。問題叉：1.承包冬商的醉索賠悠要求著成立耽的條統(tǒng)件是蜓什么汗？2.由于筑供砂域距離鳴的增烤大，遙必然棋引起兄費用材的增到加，柄承包伸商經事過仔抄細認繩真計留算后史，在栗業(yè)主子指令窩下達訪的第狼三天廁，向尾業(yè)主卵的造丑價工筐程師喇提交縮慧了將育原用橋砂單盯價每給噸提相高5元人垂民幣掌的索業(yè)賠要緩求。獸該索炕賠要賠求是師否成衣立？豪為什伙么？3.若承凡包商蓋對因板業(yè)主桂原因林造成萌的窩校工損閑失進洋行索僵賠時迎，要族求設邁備窩爹工損系失按石臺班窮價格掘計算己，人遷工的敘窩工挨損失逆按日階工資差標準咐計算盡是否波合理腦？如枕不合禍理應銜怎樣劇計算潛？4.承包榴商按卷規(guī)定鑄的索冷賠程運序針偏對上簽述4項臨劃時停輔工事弦件向校業(yè)主集提出今了索址賠，桑試說蜻明每躬項事體件工嗚期和飽費用鼻索賠碼能否態(tài)成立判？為唯什么呀？5.試計頓算承率包商糠應得壯到的烈工期輪和費擠用索額賠是牙多少川（如侍果費及用索糾賠成充立，喚則業(yè)總主按2萬元枝人民來幣/天補懂償給才承包宰商）盞？6.在業(yè)夜主支左付給勸承包感商的炸工程胸進度暢款中灶是否遙應扣忙除因罵設備趨故障歉引起睛的竣陸工托輪期違炭約損拴失賠蝴償金句？為引什么景？答案茫：問題1：承走包商件的索廉賠要悉求成誓立必股須同欠時具澤備如用下四風個條磨件：（1）與廳合同燒相比租較，抵已造命成了沙實際籌的額濃外費釘用或爽工期梳損失尊；（2）造出成費水用增煎加或豬工期幼損失行不是京由于瀉承包榮商的迫過失它引起鑼的；（3）造拍成費椅用增缺加或刪工期芒損失若不是撫應由修承包歲商承日擔的港風險者；（4）承桂包商求在事紐奉件發(fā)鉗生后男的規(guī)刻定時所間內辟提出猜了索延賠的待書面唯意向咸通知初和索敞賠報攪告。問題2：因海供砂紡距離懸增大槐提出兼的索水賠不少能被罪批準腰，原唉因是隙：（1）承匙包商照應對籠自己丸就招梅標文綠件的指解釋腦負責挪；（2）承股包商本應對喂自己床報價民的正回確性錯與完故備性粘負責井；（3）作灰為一歇個有護經驗旦的承貨包商都可以農通過思現場歐踏勘鋒確認鞋招標紹文件都參考蒼資料險中提性供的盡用砂提質量仇是否飽合格閃，若書承包熟商沒它有通母過現就場踏粱勘發(fā)腐現用查砂質甩量問俘題，漠其相陣關風理險應汪由承圍包商懲承擔圣。問題3：不合掉理。益因窩襯工閑貧置的縮慧設備獨按折謊舊費風或停波滯臺牛班費構或租扒賃費纖計算愧，不鍵包括丙運轉服費部掏分；初人工貓費損融失應毀考慮穩(wěn)這部殃分工構作的伴工人雙調做然其他示工作昂時功薯效降骨低的串損失咱費用俘；一您般用循工日療單價賄乘以代一個相測算泛的降評效系母數計幣算這茶一部更分損談失，鉛而且領只按黎成本岔費用線計算途，不鴨包括最利潤問題4：事件1：工傅期和燭費用桐索賠基均不府成立玻，因懇為設械備故悶障屬立于承餐包商少應承涌擔的峰風險首。事件2：工浙期和歉費用六索賠華均成有立，株因為蛾延誤搖圖紙省屬于割業(yè)主紹應承脈擔的喊風險繞。事件3：特鎖大暴序雨屬勒于雙法方共析同的俊風險辮，工濤期索鹽賠成鼓立，緊設備術和人慨工的橡窩工細費用懲索賠算不成哄立。事件4：工猛期和麥費用喚均成簡立，騾因為材停電敗屬于斷業(yè)主殖應承士擔的晝風險溝。問題5：事件2:漠5月27日至6月9日，瓶工期除索賠14天，犬費用怒索賠14天×2萬/天=2凡8萬元事件3:佳6月10日至6月12日，第工期勁索賠3天事件4:淋6月13日至6月14日，山工期楊索賠2天，趟費用枝索賠2天×2萬/天=4萬元合計迷：工未期索閘賠19天，漏費用抗索賠32萬元問題6：業(yè)主衫不應匯在支浮付給煤承包坊商的執(zhí)工程俯進度驢款中見扣除羞竣工碰拖期粥違約柴損失賽賠償衰金。昂因為旅設備首故障何引起辦的工值程進冒度拖夠延不倉等于轎竣工豈工期踢的延釋誤。炕如果共承包勤商能倍夠通莫過施趁工方真案的響調整純將延掠誤的怎工期槽補回榆，不使會造旬成工殺期延畢誤。敘如果此承包吩商不身能通種過施冠工方顏案的歉調整歪將延咬誤的嫩工期憑補回鉆，將妙會造左成工后期延喇誤。縫所以璃，工惠期提吵前獎含勵或就拖期呢罰款舌應在丹竣工踩時處手理。案例丘四某廠癥（甲棵方）濁與某枝建筑遮公司急（乙譯方）重訂立領了某慚工程到項目泥施工作合同安，同譯時與拍某降永水公檢司訂基立了斑工程膊降水海合同周。甲側乙雙霞方合煩同規(guī)漫定：甜采用致單價夜合同襪，每押一分賠項工躁程的菜實際分工程疑量增緊加（孩或減筒少）雄超過飲招標挎文件武中工混程量曉的10必%以上淹部分澡調整確單價扣；主躬導施揉工機揭械一拆臺（潔乙方稻自備萌），柔臺班唱費為40帽0元/臺班桑，其跳中臺久班折監(jiān)舊費印為50元/臺班附。工撐程施岔工中構發(fā)生線如下潛事件粱：事件左一：芳降水兆方案皆錯誤脈，導棍致乙宇方晚棍開工2天，叫乙方積人員挨配合詳用工5個工掙日，妹窩工6個工仙日。事件丹二：薄為保上證施抽工質斑量，潤乙方強在施姥工中究將基碑礎設槽計尺鐵寸擴凳大，蟻增加恒工程滅量26殊m3，總邪體作幼業(yè)時謎間增犯加3天。事件呈三：動因設吹計變陷更，愚土方陰工程話量由系招標姥文件險的30迫0m絡3增至50慎0m攤3，合肯同中熟該工擦程的識單價變是55元/m御3，經銜協(xié)商擦調整果后的豆綜合劍單價效是50元/m捏3.事件蓮四：槐所有運工程珠完成堪后，裹甲方嫁指令恥乙方雹再增傭加一房誠項額抬外工唉作，鳳經核超準，買完成徐該工槽作需盡要一鞏天時您間，石機械疼一個悔臺班妙，人課工10工日家。問題掩：（1）上介述哪宵些事逝件乙還方可聚以提測出索話賠要磚求？挖哪些御不能范提出浩索賠撤要求陰？