承包經營合同書分公司一、甲方信息名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯系人：[姓名]聯系方式：[電話/郵箱]二、乙方信息名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯系人：[姓名]聯系方式：[電話/郵箱]三、合同背景為保障甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方租賃經營場地，從事XX行業(yè)的經營活動。四、合同內容1.場地租賃甲方同意向乙方出租經營場地，租賃面積為X平方米，位于[地址]（以下簡稱“場地”）。甲方自租賃合同生效之日，將場地的使用權移交給乙方，乙方承租期限至合同期滿。乙方承租場地后，應按合同約定的租金形式、金額于每月X日前支付租金。如乙方未按合同規(guī)定及時向甲方繳納租金，甲方有權終止本合同。2.經營權出租甲方同意將經營權出租給乙方，在租賃期限內讓乙方使用經營權。經營權出租的期限與場地租賃期限相同，自租賃合同生效之日起至合同期滿。乙方在租期內有權按照法律規(guī)定開展與經營場地有關的各項經營活動，并享有營業(yè)收入。乙方租賃經營場地，須向有關管理部門辦理相關證照、手續(xù)，遵守相關法律法規(guī)。3.租賃保證金乙方在簽訂本合同時，應向甲方交納X萬元的租賃保證金。租賃保證金應在租賃期限屆滿之日，經乙方申請并經甲方確認后退還。4.違約責任甲方和乙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。對于乙方未能按照合同約定支付租金或違反租賃協(xié)議其他規(guī)定的，甲方有權解除本合同。對于甲方未能按照合同約定提供完好、安全并符合經營需要的場地的，乙方有權解除本合同。5.合同變更與解除本合同在履行過程中如有需要變更，甲、乙雙方應當通過協(xié)商一致的方式進行。無可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方可互相協(xié)商解除本合同，同時租賃保證金應當原額返還給乙方。6.合同生效本合同自雙方（甲、乙方）簽字蓋章之日起生效。五、爭議解決如果本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成的，甲乙雙方應向當地人民法院提起訴訟。六、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，同等有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并書面確認生效。甲方（出租方）：簽約人：___________________法定代表人（簽字）：___________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：簽約人：_________________