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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同前言轉(zhuǎn)租商鋪是一件非常常見的事情。在轉(zhuǎn)租商鋪時，一份合同是非常重要的。本文介紹了商鋪轉(zhuǎn)租合同的主要內(nèi)容和注意點。合同雙方本合同由以下雙方簽署：轉(zhuǎn)租人：轉(zhuǎn)租人地址：移交人：移交人地址：租賃物該商鋪位于以下地址：商鋪面積是：商鋪的用途是：商鋪的租金是：商鋪押金是：轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租人同意接受本合同規(guī)定的商鋪，并承擔(dān)以下義務(wù)：遵守該商鋪的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。按照本合同規(guī)定的租金和押金支付標(biāo)準(zhǔn)，按時支付相應(yīng)費用。對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，保證商鋪的整潔與安全。異動處理租賃期間，如有發(fā)現(xiàn)商品失竊、損壞等情況，轉(zhuǎn)租人應(yīng)立即報警，并通知移交人。如有任何與該商鋪有關(guān)的維修事項，轉(zhuǎn)租人應(yīng)及時通知移交人，并積極與移交人配合解決。租賃期限轉(zhuǎn)租人同意按次數(shù)支付租金，每次支付租金為：商鋪租約期限為XX個月，起止日期為XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。在租賃期屆滿前，如有意續(xù)租，需在屆滿前提出申請，并與移交人協(xié)商簽訂新的租賃合同。違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如轉(zhuǎn)租人違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體如下：如未按時繳納租金，每遲延一天，應(yīng)向移交人支付按月租金的3%作為違約金。如未按時繳納押金，移交人有權(quán)收回商鋪，終止合同并扣除轉(zhuǎn)租人已支付的全部租金。如租賃期內(nèi)因轉(zhuǎn)租人過錯造成租賃物的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同終止租賃期屆滿且轉(zhuǎn)租人未提出續(xù)租申請時，合同自動終止。租賃期內(nèi)，如轉(zhuǎn)租人違反合同規(guī)定，致使該商鋪不能繼續(xù)租用，移交人有權(quán)隨時終止合同，并扣除轉(zhuǎn)租人已支付的全部租金。爭議解決因此合同產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。其他條款本合同未經(jīng)雙方協(xié)商，不得修改。本合同的附件與本合同具有同等效力。本合同的附件包括：房屋證明租賃合同金融資質(zhì)證明本合同單獨效力，不受其他因素影響。簽署本合同正本一式二份，一份由轉(zhuǎn)租人

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