天津市二手房屋租賃合同1.合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)范、明確雙方在天津市租賃二手房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方。2.房屋信息甲方將以下房屋出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：天津市XX區(qū)XX街道XX號房屋描述：XXXX3.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金給甲方：租金金額：每月人民幣XXXX元；租金支付方式：乙方每月于XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃期限本次租賃合同的租賃期限為XX年/月，自XXXX年月日起至YYYY年月日止，雙方同意在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽合同。5.押金及其它費(fèi)用乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。在租賃期滿且房屋沒有任何損壞的情況下，甲方須在退還房屋鑰匙后的五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。此外，乙方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：每月按照實(shí)際用量結(jié)算，由乙方自行支付；物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。6.使用及維修義務(wù)6.1使用義務(wù)乙方須按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔與安全。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或添置大型家具家電。6.2維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本安全和正常使用條件。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)房屋設(shè)施和設(shè)備的故障，并時(shí)刻保持聯(lián)系方式暢通，以便甲方進(jìn)行維修。如果由于乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施和設(shè)備的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如果甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在違約后三個(gè)工作日內(nèi)解決問題。7.2乙方違約責(zé)任如果乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方同意在解約前一個(gè)月內(nèi)提前書面通知甲方，并需要支付違約金。8.爭議解決雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.合同生效及其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效日期為XXXX年月日。在履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)互相誠信，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)