沈陽房屋租賃合同來源本合同是由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，簽訂的合法有效的租賃協(xié)議。甲方信息甲方身份：自然人/個體經(jīng)營者/單位：_____________

甲方姓名/法定代表人：____________

甲方電話：______________

甲方地址：______________乙方信息乙方身份：自然人/單位：_____________

乙方姓名/法定代表人：____________

乙方電話：______________

乙方地址：______________租賃物信息租賃房屋地址：______________

租賃物類型：住宅/商鋪/寫字樓/其他（請注明）：______________

租賃面積：______________㎡

租賃期限：自__________年______月______日至___________年______月______日。租金與押金租金：租金為人民幣______________元整/月。

押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日付清押金人民幣________________元整。完好返還房屋甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保證房屋物品的完好，房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)。當(dāng)乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋原樣返還給甲方；如乙方未能按時(shí)返還房屋，則每日需支付甲方______________元整的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)對房屋附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，并承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的全部費(fèi)用。甲方在收到乙方關(guān)于維修房屋或修理附屬設(shè)施設(shè)備的通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)予以回應(yīng)并采取必要的措施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)回應(yīng)或未能采取必要的維修措施，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。租賃期限乙方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議期限屆滿之前，提前______________天以書面形式通知甲方是否需要續(xù)租。如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議期限屆滿前______________天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并在新的租賃期限內(nèi)簽訂書面協(xié)議。如甲方拒絕續(xù)租或同意續(xù)租但未能及時(shí)與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，則乙方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備同等條件的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或收回房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。雙方權(quán)益甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的安全、穩(wěn)定及衛(wèi)生條件，并保證乙方可以怡然居住，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按期支付租金，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在租賃期限屆滿時(shí)按照約定及時(shí)退還房屋并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均已仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議的所有條款及內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵守租賃市場的各項(xiàng)法律法規(guī)和規(guī)章制度。爭議解決對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向法院起訴解決。本合同采用中文書寫，成書后經(jīng)各方當(dāng)事人審閱、確認(rèn)并簽字蓋章后方視為生效。以上為本合同各項(xiàng)條款的約定，雙方在保證對本協(xié)議的自愿簽訂和認(rèn)可前提下，經(jīng)商定并約定履行。甲方（簽字/蓋章）：___________