深圳市租賃合同書一、甲方與乙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，雙方確認(rèn)并且同意以下條款和條件，共同遵守并履行。本合同有效期為（租賃期限）。甲方：（出租人個(gè)人姓名/公司名稱）地址：（出租房產(chǎn)地址）電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人個(gè)人姓名/公司名稱）地址：（承租人聯(lián)系地址）電話：（承租人聯(lián)系電話）二、房屋情況1.出租房產(chǎn)：（房屋地址）房屋類型：（如公寓、別墅或辦公室等）租賃用途：（如住宅、商鋪等）房屋面積：（如租賃的建筑面積或優(yōu)秀面積）配置：（如家具、電器等）三、租金甲方和乙方在該合同中確認(rèn)用以下方式支付租金：租金單價(jià)：（租金金額，單位面積/月）房屋租賃期限：（如一年或兩年等）租金支付方式：（如支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等）租金支付時(shí)間：（如每月10日）押金乙方承諾將向甲方支付押金，按以下方式支付：押金金額：（如租金的兩倍）押金支付方式：（如支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等）押金支付時(shí)間：（如入住當(dāng)天）押金退還：在租賃期滿并且滿足下列條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)歸還押金：租賃期限已到，并且甲方確認(rèn)乙方已經(jīng)完成了以下守約義務(wù)。所有租金都已經(jīng)被繳納，且沒有任何未付賬單。房屋保養(yǎng)和維修都已經(jīng)完成，并且確認(rèn)沒有任何損壞。違約責(zé)任當(dāng)乙方發(fā)生以下行為時(shí)，甲方有權(quán)利終止該合同，并且沒收乙方的押金：轉(zhuǎn)租或者分配房屋。擅自改變房屋用途，如把住宅用途改為商鋪用途。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行任何裝修或者改造。未經(jīng)甲方同意養(yǎng)寵物或者踐踏花草。未經(jīng)甲方同意就把甲方的房屋資產(chǎn)作為擔(dān)保。房屋荒廢當(dāng)乙方長期不住在甲方提供的房屋內(nèi)，并且不支付房屋租金時(shí)，甲方將通知公共安全機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)胤课莨芾砭植榭捶课?。讓這些機(jī)構(gòu)了解房屋情況，并采取必要的措施。糾紛解決方式當(dāng)出現(xiàn)爭議時(shí)，甲方和乙方會提出糾紛解決方式。甲方選擇訴訟或者仲裁解決爭議。其他嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用電動車或者違反交通規(guī)則的電動工具。任何裝修或者改造房屋必須經(jīng)過甲方同意。公共場所使用衛(wèi)生設(shè)施時(shí)必須按照規(guī)定使用。當(dāng)出現(xiàn)申訴時(shí)，兩方應(yīng)該保持良好溝通，協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效，合同條款雙方認(rèn)真閱讀并且同意。在任何情況下，合同的條款都應(yīng)該遵守并且履行。如果有任何爭議，應(yīng)遵守適用于本合同的深圳市開發(fā)區(qū)法律。甲方簽名：__________________