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石家莊市房地產買賣契約合同前言本文檔為石家莊市房地產買賣契約合同，旨在明確買賣雙方應當遵守的權利與義務，保護雙方的合法權益。一、合同雙方本合同的買方為：[填寫買方姓名或名稱]，身份證號碼（或信用代碼）為[填寫身份證號碼或信用代碼]，住所（或營業(yè)地址）為[填寫住所或營業(yè)地址]。本合同的賣方為：[填寫賣方姓名或名稱]，身份證號碼（或信用代碼）為[填寫身份證號碼或信用代碼]，住所（或營業(yè)地址）為[填寫住所或營業(yè)地址]。二、房產基本情況房產名稱：[填寫房產名稱]。房產地址：[填寫房產地址]。房產樓棟及房間號碼：[填寫房產樓棟及房間號碼]。房產面積：[填寫房產面積]平方米。三、房產價格及支付方式房產總價為：[填寫房產總價]元。買方自愿接受一次性支付的方式，以[填寫支付方式]方式支付房產總價。在房產總價中，不包括的其他費用包括但不限于：裝修、印花稅等。四、房產基礎設施房產已經具有完善的水、電、燃氣、通信等基礎設施。房產已經具有合法齊全的房產證。五、房產交付與過戶協議簽訂后，賣方應立即交付房產。賣方應當在簽訂本協議之日起[填寫時間段]內對房產權屬進行過戶手續(xù)。如因賣方過錯無法完成過戶手續(xù)，導致買方無法繼承房產，賣方承擔全部責任。賣方需向買方提供合法、有效的產權證明，在交付之前應當檢查產權證狀況無誤。六、違約條款如果協議簽訂后，買方無故放棄購買或未能按時支付房款，賣方有權解除本合同，買方應當退還已交的訂金，賠償賣方合同違約金。如果協議簽訂后，賣方無故放棄出售或未能按時過戶，買方有權解除本合同，賣方應當承擔全部違約金的賠償責任。協議一方違約，對方先行提出書面解決方案，并設置合理的時間（不得少于[填寫時間段]）供對方整改，如對方在期限內未作出相應的補救，違約一方應當承擔所有因此產生的詳細開支和損失。協議之外的情況（如天災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法執(zhí)行）應按《中華人民共和國合同法》處理。七、協議生效與爭議解決本協議生效，雙方均需在本約簽字或蓋章，并由雙方各執(zhí)一份，作為雙方彼此的有效憑證。本協議如有爭議，雙方應當協商解決。如協商不成，可向石家莊市人民法院提起訴訟。八、其他本協議未盡事項可以按照有關法律法規(guī)執(zhí)行。本協議適用中華人民共和國法律，履行合同產生的費用各方自行承擔。九、簽約地點和日期簽約地點：[填寫簽約地點

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