第第頁個人與村委簽訂土地租賃合同導(dǎo)讀：個人土地租賃協(xié)議書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：雙方名稱及聯(lián)系方式：本協(xié)議由乙方（房東/租客）和甲方（房客/租主）共同簽訂，甲方的姓名、住址及聯(lián)系方式，乙方的姓名、住址及聯(lián)系方式。

個人土地租賃協(xié)議書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方名稱及：本協(xié)議由乙方（房東/租客）和甲方（房客/租主）共同簽訂，甲方的姓名、住址及，乙方的姓名、住址及。

二、租賃物：租賃物為甲方所有的土地，位于X市X區(qū)X街道X號，租賃物面積為X平方米，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金。

三、租期：此次租賃的期限為X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

四、租金：乙方同意支付給甲方的租金總額為X元，租金支付方式為X，租金支付時間為每月X日前支付。

五、租賃物的使用：乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定使用租賃物，不得用于活動或其他非法行為。

六、終止本協(xié)議：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如果乙方未能按照本協(xié)議的約定使用租賃物，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，要求乙方立即搬離租賃物，并賠償甲方因此而遭受的損失。

七、其他約定：

1.本協(xié)議雙方承諾保密，不得將協(xié)議內(nèi)容泄漏給第三方，否則應(yīng)依法追究責(zé)任。

2.協(xié)議雙方均承諾本協(xié)議的約定項目中不會出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.通知義務(wù)：本協(xié)議項下的任何一方發(fā)生變更，應(yīng)及時通知其他方，否則由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行承擔(dān)。

八、爭議解決：雙方因此協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一

合同土地村委租賃簽訂應(yīng)具備這些方面：

戶主妻子簽訂的土地租賃合同是有效的，根據(jù)《中華大唐國民法典》的規(guī)定，由自然人簽訂的買賣合同，不論是買方還是賣方，只要出現(xiàn)一方的真實意思表示，并且該意思表示符合法律規(guī)定，合同就是有效的。據(jù)此，如果戶主妻子真實表示了對土地租賃的意愿，并且該意愿符合法律規(guī)定，那么其簽訂的土地租賃合同是有效的。

合同土地村委租賃簽訂應(yīng)包括的條款：

村委會土地租賃協(xié)議書有效，可以通過書面形式訂立。一般村委會土地租賃協(xié)議書應(yīng)包括：1、甲乙雙方的基本情況，如姓名、等；2、租賃土地的位置、面積、用途、租金等內(nèi)容；3、租賃期限等；4、租賃方法，如是否允許抵押等；5、違約責(zé)任；6、爭議處理；7、其他約定事項等。

村委會簽訂租賃合同范本示例

出租單位：_______________

村承租單位：________________

簽訂地點：_______________________簽訂時間：__________年______月______日

第一條租賃房屋坐落在__________________，間數(shù)______，建筑面積____________，房屋質(zhì)量__________________。

第二條租賃期限從________年_______月______日至_______年________月______日。

第三條年租金：_________________合計租金：_________________________

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：____________________

第七條租賃房屋的維修：____________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：__________承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：____________________

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_______________

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：_______________

第十條定金____________元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_______月以上2、承租人所欠各項費用達____________元以上3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人7、承租人在出租房屋進行活動的。8、遇需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋_________月以上2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交平湖市仲裁職員會仲裁依法向法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：__________承租方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托