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文檔簡介
(1)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一種方法,由各地區(qū)各部門根據(jù)各自的條件從實際出發(fā)分別制定預(yù)付備料款比例。(2)數(shù)學(xué)計算法:數(shù)學(xué)計算法是根據(jù)主要材料(含結(jié)構(gòu)件等)占年度承包工程總價的比重、材料儲備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素,通過數(shù)學(xué)公式計算預(yù)付備料款額度的一種方法。預(yù)付備料款的回扣公式:
起扣點=承包工程價款總額一(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后7d內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到后7d內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的,視為巳簽發(fā)進度款支付證書。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后14d內(nèi),成支付,發(fā)包人逾期支付進度款的,應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定:工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。之后,發(fā)包人在其后的28天內(nèi)進行核實,確認(rèn)后,通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)箅。承包人收到竣工結(jié)箅價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28天之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。用可調(diào)工料單價法計算工程進度款在確埤所完工程量之后,可按以下步驟計算工程進度款:根據(jù)所完工程量的瑣目名稱,配上分項編號、單價,得出合價―將本月所完成的全部項目合價相加,得出直接費小計—按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤—按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù)—按規(guī)定計算稅金—累計本月應(yīng)收工程進度款。1A420143竣工結(jié)算的確定與調(diào)整
—、竣工結(jié)算原則
(1)任何工程的竣工結(jié)算,必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收且工程竣工驗收合格以
后方能進行。
(2)工程竣工結(jié)算的各方,應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定,
嚴(yán)禁高估冒算,嚴(yán)禁套用國家和集體資金,嚴(yán)禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。
(3)堅持實事求是,針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。
(4)強調(diào)合同的嚴(yán)肅性,依據(jù)合同約定進行結(jié)算。
(5)辦理竣工結(jié)算,必須依據(jù)充分,基礎(chǔ)資料齊全。除專用合同條款另有約定外,竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)竣工結(jié)算合同價格;(2)發(fā)包人已支付承包人的款項;(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。、竣工調(diào)值公式法用調(diào)值公式法調(diào)價,按下式計算:應(yīng)用調(diào)值公式時注意4點:(1)計算物價指數(shù)的品種只選擇對總造價影響較大的少數(shù)幾種。(2)在簽訂合同時要明確調(diào)價品種和波動到何種程度可調(diào)整(一般為10%)。(3)考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。(4)確定基期時點價格指數(shù)或價格、計算期時點價格指數(shù)或價格。1A420150施工成本控制1A4201S1施工成本構(gòu)成 施工#本指施工項目在施工的全過程中所發(fā)生的全部施工費用支出的總和,包括直接成本和間接成本。(1)承包成本的計算程序為: 計算工程量—按工程量和人工單價計算人工費—按工程量和材料單價計算材料費—按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費—計算直接工程費>按直接工程費的比重或根據(jù)對每項措施費的預(yù)算計算措施費—按直接費的比重或根據(jù)對每項間接成本的預(yù)算計算間接成本—對直接成本和間接成本相加形成
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