土地流轉(zhuǎn)可行性報告【篇一：土地流轉(zhuǎn)項目可行性研究報告編寫格式及參考

（模板word）】土地流轉(zhuǎn)項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高勿T理屆.高建關(guān)于編撰土地流轉(zhuǎn)項目可行性研究報告編寫格式及參考（模板word）（模版型）【立項批地融資招商】核心提示：1、 本報告為模板/范文形式，客戶下載后，可根據(jù)報告內(nèi)容說明，自行修改，補充上自己項目的數(shù)據(jù)內(nèi)容，即可完成屬于自己，高水準(zhǔn)的一份可研報告，從此寫報告不在求人。2、 客戶可聯(lián)系我公司，協(xié)助編寫完成可研報告，可行性研究報告大綱（具體可跟據(jù)客戶要求進行調(diào)整）項目建議書專業(yè)撰寫商業(yè)計劃書節(jié)能評估報告資金申請報告可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設(shè)單位 ...11.1.3項目建設(shè)性質(zhì) ???11.1.4項目建設(shè)地點 ???11.1.5項目主管部門 ???11.1.6項目投資規(guī)模 .?.21.1.7項目建設(shè)規(guī)模??????????????????????????????????21.1.8項目資金來源 ???31.1.9項目建設(shè)期限 ???3.????..????.3345?????.56?7?.7??????????7???????71.3編制依據(jù) 1.4編制原則 1.5研究范E1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 1?7綜合評價 第二章項目背景及必要性可行性分析 2.1項目提出背景 2?2本次建設(shè)項目發(fā)起緣由 2.3項目建設(shè)必要性分析 2?3.1促進我國土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要??????????????????????????????????????????????????????????????82.3?2加快當(dāng)?shù)馗咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措 82.3.3滿足我國的工業(yè)發(fā)展需求的需TOC\o"1-5"\h\z要 82.3.4符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求 82.3.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 92.3.6增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 92.3.7促進項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要 102.4項目可行性分析 102.4.1政策可行性 .....102.4.2市場可行性 .....102.4.3技術(shù)可行性 112.4.4管理可行性 112.4.5財務(wù)可行性 11TOC\o"1-5"\h\z2.5土地流轉(zhuǎn)項目發(fā)展概況 122.5.1已進行的調(diào)查研究項目及其成果 122.5.2試驗試制工作情況 122.5.3廠址初勘和初步測量工作情況 132.5.4土地流轉(zhuǎn)項目建議書的編制、提出及審批過程 13\o"CurrentDocument"2.6分析結(jié)論 13第三章行業(yè)市場分析 15\o"CurrentDocument"3.1市場調(diào)查 153.1.1擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 153.1.2產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 153.1.3產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 163.1.4替代產(chǎn)品調(diào)查 163.1.5產(chǎn)品價格調(diào)查 163.1.6國外市場調(diào)查 17TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"3.2市場預(yù)測 173.2.1國內(nèi)市場需求預(yù)測 173.2.2產(chǎn)品出口或進口替代分析 183.2.3價格預(yù)測 183.3市場推銷戰(zhàn)略 183.3.1推銷方式 193.3.2推銷措施 193.3.3促銷價格制度 193.3.4產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 203.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 203?4.1產(chǎn)品方案 203?4.2建設(shè)規(guī)模 20TOC\o"1-5"\h\z3.5產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 213.6市場分析結(jié)論 21第四章項目建設(shè)條件 224.1地理位置選擇 224.2區(qū)域投資環(huán)境 234.2.1區(qū)域地理位置 234.2.2區(qū)域概況 234.2.3區(qū)域地理氣候條件 244.2.4區(qū)域交通運輸條件 244.2.5區(qū)域資源概況 244.2.6區(qū)域經(jīng)濟建設(shè) 254.3項目所在工業(yè)園區(qū)概況 254.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 25

4.3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 264.3.3園區(qū)發(fā)展方向 27TOC\o"1-5"\h\z4.4區(qū)域投資環(huán)境小結(jié) 28第五章總體建設(shè)方案 295?1總圖布置原則 295.2土建方案 295.2.1總體規(guī)劃方案 295.2.2土建工程方案 3031325.3主要建設(shè)內(nèi)容5.4工程管線布置方案5.4.1給排E3132水 325.4.2供電 33TOC\o"1-5"\h\z5.5道路設(shè)計 355.6總圖運輸方案 365.7土地利用情況 365.7.1項目用地規(guī)劃選址 365.7.2用地規(guī)模及用地類型 36第六章產(chǎn)品方案 386.1產(chǎn)品方案 386.2產(chǎn)品性能優(yōu)勢 386.3產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 386.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 386.5產(chǎn)品工藝流程 396?5?1產(chǎn)品工藝方案選擇 396.5.2產(chǎn)品工藝流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????396.6主要生產(chǎn)車間布置方案 396.7總平面布置和運輸 406.7.1總平面布置原則 406.7.2廠內(nèi)外運輸方案 40TOC\o"1-5"\h\z6.8倉儲方案 40第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型 417.1主要原材料供應(yīng) 417.2主要設(shè)備選型 417.2.1設(shè)備選型原則 427.2.2主要設(shè)備明細(xì) 43第八章節(jié)約能源方案 448.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 448.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 448.2.1能源消耗種類 448.2.2能源消耗數(shù)量分析 44【篇二：互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)可行性研究報告】互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)項目可行性研究報告2016年前言可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。中商產(chǎn)業(yè)研究院每年完成項目數(shù)量達數(shù)百個，在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、民營銀行、民營醫(yī)院、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、生態(tài)旅游、酒店、機械電子等行業(yè)積累了豐富的項目案例，可對同行業(yè)項目提供具有參考性、建設(shè)性意見，為客戶設(shè)計該項目的建設(shè)方案，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址及建設(shè)工程方案、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算和評價；內(nèi)容詳實、嚴(yán)密地論證項目的可行性和投資的必要性。我們策劃編制的互聯(lián)網(wǎng)+慎下處于同行領(lǐng)先水平。【出版日期】2016年【交付方式】email電子版/特快專遞【價格】訂制互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)項目可行性研究報告第一章項目總論一、 項目背景二、 項目簡介三、 項目可行性與必要性分析四、 主要經(jīng)濟指標(biāo)說明五、 可行性研究報告編制依據(jù)第二章項目建設(shè)單位介紹一、 項目建設(shè)單位介紹二、 經(jīng)營業(yè)績?nèi)?資質(zhì)證書第三章互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)市場分析一、 互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀二、 互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析與預(yù)測三、 互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)市場分析小結(jié)第四章項目總體規(guī)劃一、 項目定位二、 項目功能三、 主要服務(wù)內(nèi)容第五章運營管理一、 商業(yè)模式二、 運營模式第六章項目建設(shè)條件一、 項目選址二、 地理位置三、 交通條件四、 基礎(chǔ)設(shè)施第七章工程建設(shè)方案與總圖布置一、 工程建設(shè)基本原則二、 總圖布置方案三、 建設(shè)經(jīng)濟指標(biāo)第八章人力資源管理一、 組織架構(gòu)二、 勞動定員三、 人員培訓(xùn)四、 薪酬績效制度第九章節(jié)能、節(jié)水保護一、 編制依據(jù)二、 能耗與水耗分析三、 節(jié)能、節(jié)水措施第十章環(huán)境保護與勞動安全一、 設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)二、 環(huán)境影響分析三、 環(huán)境影響保護措施四、 勞動安全措施五、 環(huán)境保護與勞動安全措施第十一章消防設(shè)計一、 設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)二、 危險因素分析三、 消防安全措施第十二章項目實施進度安排一、 項目實施階段規(guī)劃二、 項目實施進度表第十三章建設(shè)投資估算二、 資金使用計劃1、 項目總投資2、 固定資產(chǎn)投資（土地費用、土建工程、裝修裝飾、設(shè)備、預(yù)備費、工程建設(shè)其它費用、建設(shè)期利息）3、 流動資金三、 分年投資計劃表四、 資金籌措第十四章項目財務(wù)評價一、 基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)二、 銷售收入預(yù)測與成本費用估算三、 敏感性分析四、 盈虧平衡分析五、 盈利能力分析六、 財務(wù)評價結(jié)論第十五章項目綜合評價一、 swot模型分析二、 項目結(jié)合評價結(jié)論第十六章附件【篇三：家庭農(nóng)場建設(shè)項目可行性研究報告】綠農(nóng)家庭農(nóng)場建設(shè)項目可行性研究報告第一章家庭農(nóng)場建設(shè)項目總論1.1項目提要1.1.1項目名稱：綠農(nóng)家庭農(nóng)場建設(shè)項目1.1.2擬建設(shè)地點：泥陽縣泥陽鎮(zhèn)泥陽村1.1.3項目建設(shè)單位：綠農(nóng)家庭農(nóng)場1.1.4項目總負(fù)責(zé)人：田希望1.1.5建設(shè)內(nèi)容：種植基地建設(shè)、養(yǎng)殖基地建設(shè)、特色種養(yǎng)殖基地建設(shè)，農(nóng)產(chǎn)品加工、釀造等基地建設(shè)及生產(chǎn)所需機械設(shè)備購務(wù)，辦公生活用房、庫房及良種引進等建設(shè)。1.1.6項目建設(shè)的指導(dǎo)思想：積極響應(yīng)國家農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，打破傳統(tǒng)一戶為單位的農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展模式，大力宣傳“一帶一”（一個農(nóng)場帶動一個村莊），的農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展模式。1.1.7項目建設(shè)期限：2013—2017年（5年），項目計劃分三期建設(shè)，一期主要組建種養(yǎng)殖基地；二期主要組建特色種養(yǎng)殖基地；期主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后續(xù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)。1.1.8項目預(yù)計投資：該項目預(yù)計投資1195.2萬元，其中企業(yè)自籌695.2萬元；申請政府扶持資金500萬元。1.1.9項目預(yù)期效益：該項目建成后，正常年的銷售收入為442.5萬元，年均利潤總額65.8萬元。第二章家庭農(nóng)場建設(shè)項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性2.1項目背景2.1.1國家有關(guān)政策2013年中央一號文件提出，鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。其中，“家庭農(nóng)場”的概念是首次在中央一號文件中出現(xiàn)。國家將加大對專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場和農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的支持力度，實行新增補貼向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場和農(nóng)民合作社傾斜政策。鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。鼓勵有條件的地方建立家庭農(nóng)場登記制度，明確認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、登記辦法、扶持政策。探索開展家庭農(nóng)場統(tǒng)計和家庭農(nóng)場經(jīng)營者培訓(xùn)工作。推動相關(guān)部門采取獎勵補助等多種辦法，扶持家庭農(nóng)場健康發(fā)展。2.1.2地方政策發(fā)展規(guī)劃甘肅省委、省政府出臺一系列政策，扶持培育家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社等新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體，加快土地流轉(zhuǎn)促進適度規(guī)模經(jīng)營。我省東西狹長，一家一戶分散經(jīng)營造成土地使用碎片化、種植結(jié)構(gòu)差異大、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與市場需求不接軌等問題。由當(dāng)?shù)胤N田能手、養(yǎng)殖大戶、經(jīng)營能人集約化經(jīng)營土地發(fā)展家庭農(nóng)場，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民放心將土地流轉(zhuǎn)給他們，他們優(yōu)化土地、資金、技術(shù)、機械等要素，促進承包地向特色產(chǎn)業(yè)集中、促進產(chǎn)業(yè)向規(guī)模連片發(fā)展。目前，通過家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)土地，全省玉米制種、馬鈴薯、蔬菜、啤酒大麥、中藥材、蘋果等特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營，推動了特色產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化發(fā)展。我市“家庭農(nóng)場”建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展對策中明確加快培育家庭農(nóng)場，是我市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實需要。我們將加大宣傳力度，健全土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，爭取出臺支持家庭農(nóng)場發(fā)展的扶持政策，加大對家庭農(nóng)場的獎補，積極培育發(fā)展家庭農(nóng)場。加大宣傳力度，提高農(nóng)民發(fā)展家庭農(nóng)場的積極性、加快推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、積極開展示范家庭農(nóng)場建設(shè)、加強對家庭農(nóng)場的服務(wù)指導(dǎo)、加快社會化服務(wù)體系建設(shè)。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的需要當(dāng)前，隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，數(shù)以億計的農(nóng)民工進城打工，有很多農(nóng)民工還長期在城市駐扎下來。而與之相對應(yīng)，在不少村莊則出現(xiàn)了“青壯年荒”，或者說是“勞力荒”，村里留守的大多是老人和兒童，青壯年已經(jīng)不愿意或者因工作原因不能不便回家種地，大量的耕地主要靠老人打理。盡管有日益發(fā)展的農(nóng)業(yè)機械化幫忙，但年齡越來越大的老年人們還是越來越感到力不從心了。另外，在土地上不管是老年人當(dāng)2.2.2農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要在現(xiàn)行土地分散到戶的條件下，由于可交易的農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量有限，農(nóng)民往往把那一小塊屬于自己的耕地看作是生存的重要來源，在我國農(nóng)村的很多地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，核心問題是農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，這種單一的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)直接導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品供給與需求的脫節(jié)，深層次上它影響農(nóng)民收入的提高，制約我國全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實現(xiàn)。我們的政策和組織行為就是要去誘發(fā)市場的拉力，在這里確立一個適應(yīng)市場要求的制度成為迫切的任務(wù)。家庭農(nóng)場制度正是適應(yīng)這一要求的產(chǎn)物，匹

1=1在家庭農(nóng)場條件下，由于農(nóng)產(chǎn)品的可交易量有較大的增進，農(nóng)場內(nèi)外部的需求增大或者說需求的價格彈性增大，表現(xiàn)為需求曲線平坦，同時由于農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)受土地等自然條件和農(nóng)場企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的制約，其供給彈性相對較