第16頁(yè)共16頁(yè)機(jī)械停車庫(kù)?管理方案格?式版的結(jié)?果，立體停?車設(shè)備的發(fā)?展在國(guó)外，?尤其在日本?已有近30?~____?年的歷史，?無(wú)論在技術(shù)?上還是在經(jīng)?驗(yàn)上均已獲?得了成功。?我國(guó)也于_?___開(kāi)始?研究開(kāi)發(fā)機(jī)?械立體停車?設(shè)備，距今?已有十年的?歷程。由于?很多新建小?區(qū)內(nèi)住戶與?車位的配比?為1：1，?為了解決停?車位占地面?積與住戶商?用面積的矛?盾，立體機(jī)?械停車設(shè)備?以其平均單?車占地面積?小的獨(dú)特特?性，已被廣?大用戶接受?。機(jī)械車?庫(kù)與傳統(tǒng)的?自然地下車?庫(kù)相比，在?許多方面都?顯示出優(yōu)越?性。首先，?機(jī)械車庫(kù)具?有突出的節(jié)?地優(yōu)勢(shì)。以?往的地下車?庫(kù)由于要留?出足夠的行?車通道，平?均一輛車就?要占據(jù)__?__平方米?的面積，而?如果采用雙?層機(jī)械車庫(kù)?，可使地面?的使用率提?高_(dá)___?％—___?_％，如果?采用地上多?層(___?_層)立體?式車庫(kù)的話?，____?平方米的土?地面積上便?可存放_(tái)_?__輛車，?這可以極大?地節(jié)省有限?的土地資源?，并節(jié)省土?建開(kāi)發(fā)成本?。機(jī)械車?庫(kù)與地下車?庫(kù)相比可更?加有效地保?證人身和車?輛的安全，?人在車庫(kù)內(nèi)?或車不停準(zhǔn)?位置，由電?子控制的整?個(gè)設(shè)備便不?會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)。應(yīng)?該說(shuō)，機(jī)械?車庫(kù)從管理?上可以做到?徹底的人車?分流。在?地下車庫(kù)中?采用機(jī)械存?車，還可以?免除采暖通?風(fēng)設(shè)施，因?此，運(yùn)行中?的耗電量比?工人管理的?地下車庫(kù)低?得多。機(jī)械?車庫(kù)一般不?做成套系統(tǒng)?，而是以單?臺(tái)集裝而成?。這樣可以?充分發(fā)揮其?用地少、可?化整為零的?優(yōu)勢(shì)，在住?宅區(qū)的每個(gè)?組團(tuán)中或每?棟樓下都可?以隨機(jī)設(shè)立?機(jī)械停車樓?。這對(duì)眼下?車庫(kù)短缺的?小區(qū)解決停?車難的問(wèn)題?提供了方便?條件。一?、立體車庫(kù)?的形式精?心收集精?心編輯精?致閱讀如?需請(qǐng)下載。?機(jī)械停車?庫(kù)管理方案?格式版（二?）實(shí)用性?差，因此有?的用戶開(kāi)始?改造。8?、簡(jiǎn)易升降?類機(jī)械式停?車設(shè)備。車?位分成上、?下二層或二?層以上，借?助升降機(jī)構(gòu)?或俯仰機(jī)構(gòu)?使汽車存入?或取出的簡(jiǎn)?易機(jī)械式停?車設(shè)備叫做?簡(jiǎn)易升降類?機(jī)械式停車?設(shè)備。簡(jiǎn)易?升降類機(jī)械?式停車設(shè)備?一般為準(zhǔn)無(wú)?人方式，即?人離開(kāi)后移?動(dòng)汽車的方?式。特點(diǎn)?。這類停車?設(shè)備的結(jié)構(gòu)?簡(jiǎn)單、操作?容易，多用?于私人住宅?、企事業(yè)單?位、地下室?等。該類停?車設(shè)備可充?分利用地下?室空間場(chǎng)所?，在面積一?定時(shí)將至少?增加二倍以?上的停車位?。在停車設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。整?體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?不科學(xué)，力?學(xué)結(jié)構(gòu)不合?理，二層以?下可以，三?上升降運(yùn)行?時(shí)擺動(dòng)幅度?過(guò)大，風(fēng)力?過(guò)大時(shí)發(fā)生?搖晃，連設(shè)?計(jì)人員自己?都擔(dān)心，留?有巨大的安?全隱患，是?停車設(shè)備需?要技術(shù)改進(jìn)?的產(chǎn)品，否?則將被淘汰?。9、汽?車專用升降?機(jī)。汽車專?用升降機(jī)是?專門用作不?同平面的汽?車搬運(yùn)的升?降機(jī)，它只?起搬運(yùn)作用?，無(wú)直接存?取的作用。?特點(diǎn)?？?以代替汽車?進(jìn)出車庫(kù)的?斜坡道，極?大節(jié)省空間?，提高車庫(kù)?利用率，汽?車專用升降?機(jī)常用于地?下或樓層、?屋頂或建筑?內(nèi)自走式車?庫(kù)存取汽車?的搬運(yùn)。?立體車庫(kù)的?調(diào)研及發(fā)展?前景車輛?無(wú)處停放的?問(wèn)題是城市?的社會(huì)、經(jīng)?濟(jì)、交通發(fā)?展到一定程?度產(chǎn)生精?心收集精?心編輯精?致閱讀如?需請(qǐng)下載。?機(jī)械停車?庫(kù)管理方案?格式版（三?）立體停?車庫(kù)立體?車庫(kù)，現(xiàn)有?種類及優(yōu)缺?點(diǎn)分析一?：升降橫移?類機(jī)械式停?車設(shè)備：采?用以載車板?升降或橫移?存取車輛的?機(jī)械式停車?設(shè)備。特?點(diǎn)。由于型?式比較多，?規(guī)?？纱罂?小，對(duì)地的?適應(yīng)性較強(qiáng)?，因此使用?十分普遍。?鋼結(jié)構(gòu)部分?、載車板部?分、鏈條傳?動(dòng)系統(tǒng)、控?制系統(tǒng)、安?全防護(hù)措施?等。在停車?設(shè)備的市場(chǎng)?份額約占_?___%。?不足點(diǎn)。?每組設(shè)備必?須留有至少?一個(gè)空車位?；為鏈條牽?動(dòng)運(yùn)行過(guò)程?不具有防止?傾斜墜落功?能。2、?垂直循環(huán)類?機(jī)械式停車?設(shè)備。采用?垂直方向做?循環(huán)運(yùn)動(dòng)來(lái)?存取車輛的?機(jī)械式停車?設(shè)備。特?點(diǎn)。省地，?在____?m2的地方?建起大型垂?直循環(huán)類機(jī)?械停車庫(kù)，?可容納__?__輛轎車?，可省去購(gòu)?置土地的大?量費(fèi)用。在?停車設(shè)備的?市場(chǎng)份額約?占____?%。不足?點(diǎn)。設(shè)備結(jié)?構(gòu)復(fù)雜，沒(méi)?有完善的閉?鎖和監(jiān)測(cè)系?統(tǒng)，采用足?夠的安全措?施和消防系?統(tǒng)，相對(duì)比?較故障率高?。最遠(yuǎn)車位?一般一次取?車需___?_分鐘，高?峰取車時(shí)間?依次取車時(shí)?間過(guò)長(zhǎng)，依?次取車第_?___輛約?需____?分鐘以上，?實(shí)用性差，?因此有的用?戶開(kāi)始拆除?。3、水?平循環(huán)類機(jī)?械式停車設(shè)?備。采用一?個(gè)水平循環(huán)?運(yùn)動(dòng)的車位?系統(tǒng)來(lái)存取?停放車輛的?機(jī)械式停車?設(shè)備。特?點(diǎn)：可以省?去進(jìn)出車道?，提建于狹?長(zhǎng)地形的地?方，降低拉?通風(fēng)裝置?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下載?。機(jī)械停?車庫(kù)管理方?案格式版（?四）布置?車位，一般?地面需一個(gè)?汽車旋轉(zhuǎn)臺(tái)?，可省去司?機(jī)調(diào)頭。垂?直提升式立?體車庫(kù)一般?高度較高(?幾十米)，?對(duì)設(shè)備的安?全性，加工?____精?度等要求都?很高，因此?造價(jià)較高，?但占地卻最?小。4、?垂直循環(huán)式?產(chǎn)品特點(diǎn)?：1)占?地少，兩個(gè)?泊位面積可?停6~__?__輛車。?2)外裝?修可只加頂?棚，消防可?利用消防栓?。3)價(jià)?格低，地基?、外裝修、?消防等投資?少，建設(shè)周?期短。4?)可采用自?動(dòng)控制，運(yùn)?行安全可靠?。二、立?體車庫(kù)自動(dòng)?控制系統(tǒng)：?現(xiàn)代大型?建筑的主流?是智能化大?廈和小區(qū)，?因此自動(dòng)化?立體停車設(shè)?備或車庫(kù)的?自動(dòng)控制系?統(tǒng)將成為智?能化大廈和?小區(qū)的一個(gè)?重要組成部?分。操作簡(jiǎn)?單、迅速，?使用方便，?安全可靠，?維護(hù)量小，?為用戶提供?一個(gè)安全、?簡(jiǎn)易的使用?環(huán)境，這是?自動(dòng)化立體?停車設(shè)備的?基本特點(diǎn)。?停車設(shè)備的?一切運(yùn)行狀?況，車輛停?放的時(shí)間，?車輛存放交?費(fèi)情況，車?庫(kù)庫(kù)容量，?車輛存放高?、低峰情況?，等信息均?可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)?傳送到智能?化控制中心?，通過(guò)智能?化控制中心?運(yùn)算處理，?與廣播系統(tǒng)?和各分部管?理辦公室相?連，達(dá)到提?前發(fā)布相關(guān)?控制、管理?信息，從而?全部實(shí)現(xiàn)智?能化管理。?通過(guò)大廈和?小區(qū)的智能?化控制中心?還可與社會(huì)?相關(guān)職能部?門聯(lián)網(wǎng)，將?有關(guān)信息發(fā)?布出去或收?集進(jìn)來(lái)，擴(kuò)?大車庫(kù)的社?會(huì)利用率和?經(jīng)濟(jì)效益。?這將是自動(dòng)?化車庫(kù)的發(fā)?展方向。?立體車庫(kù)自?動(dòng)化控制系?統(tǒng)主要包含?以下五個(gè)子?系統(tǒng)：自動(dòng)?收費(fèi)精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車庫(kù)?管理方案格?式版（五）?6、堆垛?類機(jī)械式停?車設(shè)備。以?巷道堆垛機(jī)?或橋式起重?機(jī)將進(jìn)到搬?運(yùn)器的車輛?水平且垂直?移動(dòng)到存車?位，并用存?取機(jī)構(gòu)存取?車輛的機(jī)械?式停車設(shè)備?。特點(diǎn)。?巷道堆垛類?立體停車庫(kù)?設(shè)備是__?__世紀(jì)_?___年代?后歐洲根據(jù)?自動(dòng)化立體?倉(cāng)庫(kù)原理設(shè)?計(jì)的一種專?門用于停放?小型汽車的?立體停車設(shè)?備。是一種?集機(jī)、光、?電、自動(dòng)控?制為一體的?全自動(dòng)化立?體停車設(shè)備?，它的出現(xiàn)?解決了人們?希望解決的?大型自動(dòng)化?停車難題；?全封閉車庫(kù)?，存車安全?等特點(diǎn)。該?類車庫(kù)主要?適用于大型?密集式存車?。在停車設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。設(shè)?備結(jié)構(gòu)復(fù)雜?，設(shè)有完善?的閉鎖和監(jiān)?測(cè)系統(tǒng)，采?用足夠的安?全措施和消?防系統(tǒng)，相?對(duì)比較故障?率高。最遠(yuǎn)?車位一般一?次取車需_?___分鐘?，高峰取車?時(shí)間依次取?車時(shí)間過(guò)長(zhǎng)?，依次取車?第____?輛約需__?__分鐘以?上，實(shí)用性?差，因此有?的用戶開(kāi)始?改造。7?、垂直升降?類機(jī)械式停?車設(shè)備。垂?直升降類汽?車停車設(shè)備?亦可稱為塔?式立體停車?設(shè)備，通過(guò)?提升機(jī)的升?降和裝在提?升機(jī)上的橫?移機(jī)構(gòu)將車?輛或載車板?橫移，實(shí)現(xiàn)?存取車輛的?機(jī)械式停車?設(shè)備。特?點(diǎn)：整個(gè)存?車庫(kù)可多達(dá)?20～__?__層，即?可停放40?～____?輛車，占地?面積不到_?___m2?，空間利用?率最高。適?宜建筑在高?度繁華的城?市中心區(qū)域?以及車輛集?中停放的集?聚點(diǎn)。在停?車設(shè)備的市?場(chǎng)份額約占?____%?。不足點(diǎn)：?設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)?雜，設(shè)有完?善的閉鎖和?監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，?采用足夠的?安全措施和?消防系統(tǒng)，?相對(duì)比較故?障率高。最?遠(yuǎn)車位一般?一次取車需?____分?鐘，高峰取?車時(shí)間依次?取車時(shí)間過(guò)?長(zhǎng)，依次取?車第需__?__分鐘以?上，精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車庫(kù)?管理方案格?式版（六）?失靈時(shí)保?證主體設(shè)備?及車輛的安?全。3、?遠(yuǎn)程診斷系?統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)控?制器可以通?過(guò)網(wǎng)卡、h?ub等網(wǎng)絡(luò)?設(shè)備與控制?中心的局域?網(wǎng)相連接，?可以通過(guò)m?oden實(shí)?現(xiàn)遠(yuǎn)程管理?，監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)?運(yùn)行情況，?當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)?故障時(shí)，在?控制中心即?可進(jìn)行解決?，方便管理?人員、安保?人員異地辦?公。4、?自動(dòng)道閘?在車庫(kù)出入?口處各設(shè)非?接觸式讀卡?器、感應(yīng)線?圈及道閘，?用戶在車庫(kù)?出入口處刷?卡后，系統(tǒng)?自動(dòng)判別該?卡是否有效?，若有效，?則道閘自動(dòng)?開(kāi)啟，通過(guò)?感應(yīng)線圈后?，自動(dòng)?xùn)艡?自動(dòng)關(guān)閉；?若無(wú)效，則?道閘不開(kāi)啟?，同時(shí)聲光?報(bào)警。5?、監(jiān)控安保?系統(tǒng)監(jiān)控?安保系統(tǒng)是?指在中央控?制室進(jìn)行監(jiān)?視控制車庫(kù)?現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)行?狀況。它具?有運(yùn)動(dòng)檢測(cè)?、車牌識(shí)別?、網(wǎng)絡(luò)連接?、各種類型?的報(bào)警系統(tǒng)?實(shí)現(xiàn)連動(dòng)等?功能，可以?實(shí)現(xiàn)無(wú)人看?守。5.?1系統(tǒng)簡(jiǎn)介?：視頻監(jiān)?控功能。在?車庫(kù)各出入?口，值班室?和車庫(kù)內(nèi)主?要區(qū)段__?__定焦攝?像機(jī)，在大?范圍車位區(qū)?____球?形云臺(tái)，以?便實(shí)現(xiàn)對(duì)車?庫(kù)全方位的?實(shí)時(shí)監(jiān)控。?如果在車庫(kù)?光照條件不?好的情況下?，可選用黑?白攝像機(jī)。?5.2運(yùn)?動(dòng)檢測(cè)功能??？梢栽谝?間設(shè)置車庫(kù)?的運(yùn)動(dòng)檢測(cè)?區(qū)域，當(dāng)檢?測(cè)區(qū)有移動(dòng)?目標(biāo)時(shí)，運(yùn)?動(dòng)檢測(cè)功能?發(fā)出報(bào)警信?號(hào)，提醒值?班人員。?車牌識(shí)別功?能。它能夠?設(shè)置車庫(kù)參?照車輛的車?牌、車型。?當(dāng)參照車?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下載?。機(jī)械停?車庫(kù)管理方?案格式版（?七）的費(fèi)?用，若多層?重疊可為大?型停車場(chǎng)。?但因一般只?有一個(gè)出入?口，所以存?取車時(shí)間較?長(zhǎng)。在停車?設(shè)備的市場(chǎng)?份額約占_?___%。?不足點(diǎn)。?但因一般只?有一個(gè)出入?口，所以存?取車時(shí)間較?長(zhǎng)，最遠(yuǎn)車?位一般一次?取車需__?__分鐘，?高峰取車時(shí)?間依次取車?時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，?依次取車第?____輛?約需___?_分鐘以上?，實(shí)用性差?，因此有的?用戶開(kāi)始改?造。4、?多層循環(huán)類?機(jī)械式停車?設(shè)備。采用?通過(guò)使載車?板作上下循?環(huán)運(yùn)動(dòng)而實(shí)?現(xiàn)車輛多層?存放的機(jī)械?式停車設(shè)備?。特點(diǎn)：?無(wú)需坡道，?節(jié)省占地，?自動(dòng)存取，?建于地形細(xì)?長(zhǎng)且地面只?允許設(shè)置一?個(gè)出入口的?場(chǎng)所。在停?車設(shè)備的市?場(chǎng)份額約占?____%?。不足點(diǎn)：?設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)?雜，相對(duì)比?較故障率高?。最遠(yuǎn)車位?一般一次取?車需___?_分鐘，高?峰取車時(shí)間?依次取車時(shí)?間過(guò)長(zhǎng)，依?次取車第_?___輛約?需____?分鐘以上，?實(shí)用性差，?因此有的用?戶開(kāi)始改造?。5、平?面移動(dòng)類機(jī)?械式停車設(shè)?備。在同一?層上用搬運(yùn)?或起重機(jī)平?面移動(dòng)車輛?或泊車板平?面橫移存取?車輛，亦可?搬運(yùn)機(jī)和升?降機(jī)配合實(shí)?現(xiàn)多層平面?移動(dòng)存取車?輛的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)。一?般設(shè)置在地?上或半地下?，準(zhǔn)無(wú)人方?式，地平面?層為自走式?，不僅降低?建立立體車?庫(kù)投資費(fèi)用?，而且地平?面層可停放?大尺寸車輛?。在停車設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。設(shè)?備結(jié)構(gòu)復(fù)雜?，相對(duì)比較?故障率高。?存車超過(guò)_?___輛時(shí)?，高峰取車?時(shí)間依次取?車時(shí)間過(guò)長(zhǎng)?，依次取車?第____?輛約需__?__分鐘以?上，實(shí)用性?差。精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車庫(kù)?管理方案格?式版（八）?一、概述?：時(shí)代上?城a區(qū)機(jī)械?停車設(shè)備采?用____?西子石川島?psh型二?層升降橫移?式停車設(shè)備?，其中一期?交付的機(jī)械?停車設(shè)備分?a、c、d?、e區(qū)合計(jì)?____個(gè)?停車位。其?中：容車長(zhǎng)?____m?m____?寬____?mm___?_高_(dá)__?_mm__?__個(gè)車位?，所占比例?：___?_％；容車?長(zhǎng)____?mm___?_寬___?_mm__?__高_(dá)_?__mm_?___個(gè)車?位，所占比?例：___?_％；容車?長(zhǎng)____?mm___?_寬___?_mm__?__高_(dá)_?__mm_?___個(gè)車?位，所占比?例：__?__％。a?區(qū)____?組____?個(gè)車位，c?區(qū)____?組____?個(gè)車位，d?區(qū)____?組____?個(gè)車位，e?區(qū)____?組____?個(gè)車位，電?源總?cè)萘縚?___kv?a。取車所?需時(shí)間大約?為_(kāi)___?分鐘/輛，?耗能約為_(kāi)?___元/?輛/次；維?保費(fèi)___?_元/位/?月(清包，?材料由甲方?負(fù)責(zé))，_?___元/?位/月(大?包，材料由?乙方負(fù)責(zé))?；二、人?員配置：?維修人員：?____人?，安保人員?：____?人。需經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)，熟?練操作此設(shè)?備，主要是?處理因誤操?作或檢測(cè)裝?置失靈等人?車安全的緊?急情況，汽?車超長(zhǎng)、超?高限制裝置?；人車誤入?檢出裝置；?聲光警示裝?置失靈造成?取不出車等?等十多項(xiàng)安?全保護(hù)措施?，保證人員?出入的安全?及車庫(kù)運(yùn)行?的可靠。?三、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：臨時(shí)?停車：__?__元/輛?/次(__?__小時(shí))?，____?元/輛/次?(2—__?__小時(shí))?，____?元/輛/次?(____?小時(shí))；月?租：___?_元/輛/?月四、日?常管理要點(diǎn)?1、制定?完善的停車?場(chǎng)管理制度?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。2、?定期檢查停?車庫(kù)各傳感?器(光電開(kāi)?關(guān))保證表?面潔凈無(wú)遮?擋、行程開(kāi)?關(guān)位置準(zhǔn)確?；各運(yùn)轉(zhuǎn)部?位包括鏈條?潤(rùn)滑良好；?各讀卡器、?電氣控制器?件良好；配?置足夠的滅?火器械；車?管員對(duì)易燃?____物?品，煙火等?涉及安全的?一切事項(xiàng)嚴(yán)?格把關(guān)，提?高警惕性，?杜絕隱患。?3、私家?車位設(shè)立明?顯識(shí)別標(biāo)示?，車管員不?讓其他車輛?擠占私家車?位；對(duì)于一?些禁止停車?的場(chǎng)所，設(shè)?置顯著的禁?停標(biāo)志。?4、對(duì)于臨?時(shí)泊車卡、?月?？ㄅc私?家車位卡采?用不同顏色?印制，便于?識(shí)別管理；?在車卡背面?注明有關(guān)?事項(xiàng)如。不?賠償損失；?車輛應(yīng)自辦?保險(xiǎn)等；盡?量避免事后?糾紛。5?、車場(chǎng)配置?顯著的出入?口指示，限?高標(biāo)志，禁?鳴標(biāo)識(shí)，限?速標(biāo)志，車?場(chǎng)管理須知?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等。6、?車管員對(duì)每?輛進(jìn)入車場(chǎng)?車輛作適當(dāng)?檢查，注意?車輛是否有?被撞、被刮?等跡象做好?現(xiàn)場(chǎng)記錄由?車主簽字確?認(rèn)，在此減?少不必要的?糾紛；主動(dòng)?禮貌提醒車?主不要將貴?重物品留在?車內(nèi)，同時(shí)?阻止閑雜人?員進(jìn)入車庫(kù)?內(nèi)。7、?停車場(chǎng)將安?排專職車管?員對(duì)停車場(chǎng)?實(shí)施巡查管?理并引導(dǎo)車?輛停放，提?供問(wèn)詢服務(wù)?。8、對(duì)?車場(chǎng)出入口?附近的路面?實(shí)施人車分?流，確保區(qū)?內(nèi)人員進(jìn)出?及活動(dòng)的安?全，對(duì)于易?產(chǎn)生交通瓶?頸，造成堵?塞的地段及?時(shí)進(jìn)行有效?疏導(dǎo)。9?、在停車管?理員手中將?備一份月保?車主基本檔?案，以便車?輛發(fā)生危險(xiǎn)?情況或緊急?疏散時(shí)使用?，車管員巡?查中若發(fā)現(xiàn)?停放車輛有?異常情況(?自燃等)要?立刻采取措?施實(shí)施補(bǔ)救?，若車輛之?間發(fā)生交通?事故，要盡?快處理，以?不妨礙車輛?通行為準(zhǔn)則?，并好事件?報(bào)告。五?、車場(chǎng)管理?規(guī)定及租賃?協(xié)議對(duì)于?私家車位泊?車和租賃車?位泊車，項(xiàng)?目管理中心?都與車主分?別簽定《停?車場(chǎng)管理規(guī)?定承諾書(shū)》?和《停車場(chǎng)?車位租賃協(xié)?議書(shū)》，以?明確雙方責(zé)?任和義務(wù)。?[一]停?車場(chǎng)管理規(guī)?定承諾書(shū)?1、凡在停?車庫(kù)進(jìn)出或?存放之機(jī)動(dòng)?車輛，其駕?駛?cè)藛T均應(yīng)?遵守本規(guī)定?并要進(jìn)行相?應(yīng)培訓(xùn)，服?從車場(chǎng)管理?人員的管理?和指揮，按?指定位置停?放車輛，自?覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)?秩序。2?、車輛入場(chǎng)?時(shí)，駕駛員?須按規(guī)定自?覺(jué)出示泊車?卡(ic卡?)，并停入?相應(yīng)位置。?3、入場(chǎng)?停放之任何?機(jī)動(dòng)車輛，?應(yīng)按停車卡?或車管員指?定之區(qū)域停?放，不得異?區(qū)、異位停?放。4、?停放在停車?場(chǎng)的車輛，?必須鎖好車?門、車窗，?凡現(xiàn)金、重?要文件、貴?重物品及車?內(nèi)物品本停?車場(chǎng)不負(fù)保?管責(zé)任。?5、易燃、?____、?____等?危險(xiǎn)物品嚴(yán)?禁帶入車場(chǎng)?，否則將報(bào)?警處理，并?承擔(dān)可能引?起的一切責(zé)?任。6、?車輛離場(chǎng)或?任何人士駕?駛或移動(dòng)場(chǎng)?內(nèi)任何車輛?時(shí)，車場(chǎng)管?理員有權(quán)對(duì)?其進(jìn)行管理?、檢查，駕?駛員不得以?任何理由拒?絕，否則駕?駛?cè)藛T須承?擔(dān)由此引致?的一切責(zé)任?。7、使?用停車庫(kù)停?車之任何機(jī)?動(dòng)車輛，本?停車場(chǎng)只向?被泊車輛提?供車位的使?用權(quán)，本停?車場(chǎng)無(wú)需為?被泊車輛承?擔(dān)任何損壞?、損毀及遺?失之責(zé)任。?8、使用?停車庫(kù)停車?之任何機(jī)動(dòng)?車輛及其使?用人，應(yīng)對(duì)?由其引起的?本停車場(chǎng)內(nèi)?的建筑物、?設(shè)備、設(shè)施?的任何損壞?或損失負(fù)責(zé)?，并在指定?的時(shí)間內(nèi)繳?付被損壞、?損失物件的?賠償費(fèi)、修?理費(fèi)、__?__及相關(guān)?的費(fèi)用。?9、使用停?車場(chǎng)泊車之?任何機(jī)動(dòng)車?輛及基使用?人，必須遵?守和執(zhí)行本?停車場(chǎng)場(chǎng)以?書(shū)面或口頭?的一切合法?條例和規(guī)定?，如速度限?制、高度限?制、嚴(yán)禁吸?煙等，違反?者將按規(guī)定?處以罰款。?10、停?車庫(kù)之停車?位只供機(jī)動(dòng)?車輛泊車之?用，其他超?過(guò)停車以外?的任何行為?及任何形式?的功能改變?都將視為非?法。11?、停車證為?一車一證制?，只限指定?車輛使用，?不得轉(zhuǎn)借、?涂改、偽造?，否則，將?收回停車卡?，如事件、?行為帶有刑?事性質(zhì)，將?送交公安機(jī)?關(guān)追究其刑?事責(zé)任。?12、所有?車輛均應(yīng)按?照本停車場(chǎng)?現(xiàn)時(shí)有效之?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳?費(fèi)，非臨保?車的車主須?在當(dāng)月(物?業(yè)指定的)?時(shí)間內(nèi)到管?理中心繳付?相關(guān)費(fèi)用。?13、如?遇停車卡遺?失，依下列?方式處理。?時(shí)租卡遺失?立即向門崗?車管員申報(bào)?由車管員按?規(guī)定程序處?理，月租卡?或私家車位?車卡遺失先?向門崗車管?員申報(bào)登記?，再到管理?中心辦理補(bǔ)?辦手續(xù)。?14、本停?車場(chǎng)保留修?改、增刪本?管理規(guī)定中?任何或全部?條款以及制?訂新的管理?規(guī)定的權(quán)利?，經(jīng)修訂的?管理規(guī)定一?經(jīng)發(fā)布，即?告生效，并?對(duì)所有停放?的任何機(jī)動(dòng)?車輛及使用?人具有約束?力，同時(shí)，?舊的管理規(guī)?定即告失效?。本人/?本公司清楚?了解上述管?理規(guī)定之條?文，并自愿?接受此條文?之約束，在?簽定此承諾?書(shū)后正式生?效。申報(bào)?人簽名：：?日期：年月?日[二]?停車場(chǎng)車位?租賃協(xié)議書(shū)?本人/公?司欲從年月?起，租賃停?車場(chǎng)車位個(gè)?，本人/公?司之車輛資?料如下：?車牌號(hào)碼：?車型：?登記車主姓?名(公司名?)：地址?：聯(lián)系人?：聯(lián)系電話?：本人/?公司明白并?遵守下列規(guī)?則：1、?使用停車場(chǎng)?之一切責(zé)任?由本人/公?司自負(fù)，停?車場(chǎng)業(yè)主及?管理處不必?負(fù)任何損傷?、損毀及遺?失之責(zé)任。?2、如有?損毀停車場(chǎng)?之任何設(shè)施?，本人/公?司需照價(jià)賠?償。3、?停車證乃管?理中心所有?，如有遺失?及損毀，必?照價(jià)賠償及?繳交手續(xù)費(fèi)?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?4、停車?證只限所登?記之車輛使?用，不得轉(zhuǎn)?讓、涂改、?偽造。5?、停車證須?張貼在車頭?擋風(fēng)玻璃顯?眼處。6?、車位租用?有效期按照?本協(xié)議書(shū)上?所填寫日期?計(jì)算，每月?車位租金必?須于上月最?后一天前繳?交，否則其?優(yōu)先權(quán)將給?予輪候者。?7、泊車?卡為ic卡?，其乃管理?中心所有，?如有遺失及?損毀，必須?照價(jià)賠償及?繳交手續(xù)費(fèi)?及工本費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)?___元整?。8、停?車證及泊車?卡應(yīng)隨車攜?帶，進(jìn)出車?場(chǎng)不能同時(shí)?出示停車證?及磁卡，或?停車證與車?身車牌不符?者，將被視?為臨時(shí)停放?車輛，必須?按規(guī)定繳交?停車費(fèi)。?9、由于i?c卡質(zhì)量問(wèn)?題需要申請(qǐng)?更換磁卡的?車主，必須?攜帶與同時(shí)?使用的停車?證，方可辦?理更換手續(xù)?。10、?車位租金的?收取一律以?辦理停車證?手續(xù)的當(dāng)月?第一日開(kāi)始?計(jì)租，收取?全月租金共?計(jì)人民幣_(tái)?___元整?。11、?所有已繳付?之車位租金?，概不發(fā)還?。12、?如有更改車?輛登記資料?，必須攜帶?書(shū)面通知及?原車牌號(hào)之?停車證到大?樓管理中心?辦理變更停?車證手續(xù)。?13、管?理中心有保?留簽發(fā)停車?證之權(quán)利。?14、倘?若違反停車?場(chǎng)之條例，?可被禁止使?用停車場(chǎng)。?15、管?理中心有權(quán)?保留/改變?停車位申請(qǐng)?辦法之權(quán)利?。出租人