首先確定蘭喬圣菲成功操盤的硬性要求還原萬(wàn)科應(yīng)有的公眾地位與品質(zhì)認(rèn)識(shí)必須要為城市制造出昂貴的非物質(zhì)資產(chǎn)制造出與普通樓盤不可比的附加值1、挑戰(zhàn)市場(chǎng)同類別墅最高價(jià)，同時(shí)樹立至高無(wú)上的精神高度2、市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科品牌中的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)知（城市風(fēng)景）硬傷要徹底根除3、市場(chǎng)對(duì)地王價(jià)值的懷疑與猜測(cè)如果放大會(huì)引來(lái)相當(dāng)大的麻煩4、泊來(lái)品在歷史悠久家國(guó)觀念根深蒂固的城市如何生根發(fā)芽5、聯(lián)排別墅如何與獨(dú)棟別墅抗衡我們必須穿越的幾重障礙帶著以上種種障礙，如何實(shí)現(xiàn)我們成功的穿越？不跟風(fēng)，不造作，不嘩眾取寵，就像蘭喬圣菲骨子里的大家風(fēng)范我們用這樣一句話為它開場(chǎng)，先做個(gè)讓中山意外的低調(diào)亮相每一步：開場(chǎng)，萬(wàn)科走向更高處兩個(gè)核心訴求，直擊要害扭轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)主義，換個(gè)角度看萬(wàn)科，多系列產(chǎn)品線操作的領(lǐng)先品牌，萬(wàn)科的六年中山之路，城市風(fēng)景需要承擔(dān)的責(zé)任是占領(lǐng)中低端大眾品牌的領(lǐng)先市場(chǎng)，而不是高端市場(chǎng)?，F(xiàn)有的認(rèn)知就變得合情合理。這一次，萬(wàn)科為中山帶來(lái)到最好的別墅，高端市場(chǎng)的抗性就少了很多。為什么如此開場(chǎng)不要嘗試從誤會(huì)中去做解釋，那只會(huì)越來(lái)越亂，6年積累而成的市場(chǎng)觀念，不可能通過幾款報(bào)紙就能解決，消除誤會(huì)的最佳辦法就是用行動(dòng)來(lái)證明，先建立蘭喬圣菲的信賴，再建立萬(wàn)科的高端市場(chǎng)占位，所以我們拋除了一切關(guān)于萬(wàn)科的創(chuàng)意，第一步就從蘭喬圣菲開始為什么如此開場(chǎng)二亮相期圍墻用事實(shí)說(shuō)話謙遜的表達(dá)低調(diào)的高度在這個(gè)百年積淀根基深厚的城市，我們?yōu)橹行膮^(qū)找到一種最有價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn)我們?nèi)绱烁爬ǎ旱诙浇⒌赝鮾r(jià)值的合理邏輯關(guān)于拍賣會(huì)只有萬(wàn)科一人舉牌的事件，曾有人提出置疑；地王的產(chǎn)生同樣引發(fā)我們的眾多思考，到底什么支撐我們成為地王？最直接的對(duì)比是遠(yuǎn)洋城與帝景東方，有太多的共性資產(chǎn)；地王如果不能成為我們的核心價(jià)值，將引發(fā)我們的更多麻煩。我們必須為其建立起高價(jià)值的合理邏輯

它能幫我們解決什么問題為中心賦予一種強(qiáng)大的底蘊(yùn)價(jià)值；地段價(jià)值一般由三方構(gòu)成，地脈人脈文脈、我們將此聚集成詞，給予強(qiáng)大的廣告創(chuàng)意空間及地段的溢價(jià)空間地王價(jià)值我們?nèi)绱藙?chuàng)意表達(dá)：如何建立合理邏輯第三步讓蘭喬圣菲成為城市最偉大旗幟我們?yōu)檫@座城市尋找到一種最高貴最偉大的精神我們以此對(duì)其進(jìn)行高度概括并與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接為什么是它？蘭喬圣菲對(duì)于城市而言：在我們眼中，蘭喬圣菲是一個(gè)文化符號(hào)，走過的五座城市中，以上海與深圳最為成功，成功的除了產(chǎn)品給人最強(qiáng)大的感情價(jià)值之外，更多的是兩次的廣告?zhèn)鞑フ业絻勺鞘凶顐ゴ罂少F的精神內(nèi)核，一個(gè)是炫富城市中質(zhì)樸回歸，一個(gè)是無(wú)根之城的頂天立地，這兩種的精神資產(chǎn)觸動(dòng)了我們太多的神經(jīng)，就像是一種肅穆的尊重顫栗了整座城市。蘭喬圣菲對(duì)于消費(fèi)者而言：一種高貴的精氣神，手工痕跡與精工打磨讓建筑的每一細(xì)節(jié)都能品味出時(shí)光的變幻與永恒，有人文的沉淀、有歷史的沉淀，經(jīng)得起推敲的建筑，代言了人們內(nèi)心最高的意識(shí)形態(tài)，賦予世人的不僅僅是物質(zhì)，更是一種高貴的生命體驗(yàn)。是一個(gè)風(fēng)范永存的故事，下南洋的故事、辛亥革命的故事、百年映相的故事、九曲河的故事、孫中山的故事、是鄭觀應(yīng)的故事，是楊仙逸的故事，是阮玲玉的故事，是孫楊兩家革命情誼的故事、蘭喬圣菲的故事，名門家族的故事，你的故事……蘭喬圣菲在中山900年歷史以來(lái)最高度的概括，大浪淘沙之后最濃縮的提煉滄海桑田無(wú)數(shù)人和事最珍貴的沉淀別墅天與地的共和城市精神中家與國(guó)的共和自然與建筑的共和老人與小孩的共和歷史與后世的共和聯(lián)排中家族與家族的共和……風(fēng)范存，天地共和定位：家國(guó)基業(yè)，傳世大第創(chuàng)意表達(dá)：讓中山人敬畏與讀不盡的歷史感，挑動(dòng)中山人對(duì)家族后世承傳不息的內(nèi)心渴望對(duì)產(chǎn)品精氣神的徹底演繹，對(duì)消費(fèi)者人格高度對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品演繹VI系統(tǒng)延展另一個(gè)構(gòu)想：與時(shí)下熱點(diǎn)香山文化的結(jié)合炒作主題：家國(guó)風(fēng)范內(nèi)容：1、無(wú)論什么時(shí)候，要有為戰(zhàn)爭(zhēng)穿上和平服裝的勇氣2、用沉默聲音穿透無(wú)數(shù)粉飾太