精裝修二手房屋購(gòu)房合同1.合同背景和目的本合同由購(gòu)房人與賣房人簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)買精裝修二手房屋時(shí)的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。2.合同詳細(xì)條款2.1房屋信息賣方承諾房屋信息真實(shí)有效，并提供以下信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋精裝修情況：2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________元。買賣雙方約定的付款方式如下：____________元作為首付款，在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付給賣方。____________元作為中期款，在首付款支付后的三十天內(nèi)支付給賣方。____________元作為尾款，在賣方交付房屋所有權(quán)證書之日起的三十天內(nèi)支付給賣方。2.3過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)當(dāng)提供齊全的過(guò)戶手續(xù)材料，包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書原件；身份證復(fù)印件；婚姻狀況證明；不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明；其他法定要求的文件。2.4房屋交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)在付清全部款項(xiàng)后的十天內(nèi)交付房屋，并與買方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。買方應(yīng)在收到房屋后的十五個(gè)工作日內(nèi)提交書面意見，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為買方已經(jīng)驗(yàn)收并滿意。2.5爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任雙方在執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。買方或賣方一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任。2.6合同解除和終止本合同在以下情況下可以解除或終止：雙方協(xié)商一致解除合同；任一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后未能履行義務(wù)。解除合同后，雙方應(yīng)返還對(duì)方支付的房款，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。3.合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力；本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決