普通住宅房屋租賃通用合同一、出租方（以下統(tǒng)稱“出租方”）出租方姓名/公司名稱：出租方的法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：出租方的地址：出租方的電話：二、承租方（以下統(tǒng)稱“承租方”）承租方姓名：承租方的證件類型及證件號(hào)碼：承租方的地址：承租方的電話：三、房屋信息（以下統(tǒng)稱“房屋”）房屋地址：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋租賃用途：其他房屋描述：四、租賃期限租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。定期租賃：租賃期限為定期租賃。自動(dòng)續(xù)租：租賃期滿后，若承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天向出租方書面通知，否則將自動(dòng)解除合同。五、租金及其他費(fèi)用租金：每月人民幣_(tái)_______元整。押金：人民幣_(tái)_______元整。在合同期滿并扣除租金、違約金、賠償金等費(fèi)用后，押金退回租賃期滿當(dāng)日的承租方。中介費(fèi)：由________（注明支付方）支付。如退租將不予退回。水、電、燃?xì)猓河沙凶夥桨从昧坷U納。其他費(fèi)用：附加說(shuō)明。六、使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定使用房屋，不得大幅度改變房屋的布局和用途。承租方應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)所有物品和設(shè)施，不得私自拆卸、擅自改動(dòng)。承租方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得使用房屋從事違法、違規(guī)活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋外觀及內(nèi)部裝飾、物品設(shè)施的清潔、完好無(wú)損，不得因自身原因使房屋設(shè)施損壞或滅失。其他規(guī)定：附加說(shuō)明。七、維修與清潔維修：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的管道、電氣、水泵、電梯等公共部分的維修，并受承租方委托負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的維修。清潔：承租方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、廚房等公共部分的衛(wèi)生清潔。其他規(guī)定：附加說(shuō)明。八、合同的變更、解除與解除違約合同的變更：本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并補(bǔ)訂合同附件。合同的解除：合同期滿，合同自動(dòng)解除。一方提前15天書面通知對(duì)方解除合同，同樣視為合同解除。雙方違約責(zé)任與賠償：受害方有權(quán)選擇行使以下權(quán)利：終止本合同；要求違約方補(bǔ)償損失。解除合同后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理合同解除后可能產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。其他規(guī)定：附加說(shuō)明。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或提前解除。除本合同另有約定外，未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同中如有違反法律、法規(guī)的條款，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。本合同使用地為________市________區(qū)（或縣）。出租方（蓋章）：___________________日期：___