私人房屋租賃合同實(shí)用版樣本2023本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽署，雙方遵守本合同所有條款。第一條房屋基本情況房屋地址：____________________________戶型：_______________________________使用面積：_____________________________月租金：_____________________________第二條租賃期限租賃期限：自________年______月______日至________年______月______日；租賃期限不得超過二年。第三條使用用途租賃房屋用于居??；不得開展任何商業(yè)活動(dòng)。第四條租金支付租金每月在合同規(guī)定日期前支付；如逾期支付，每日按應(yīng)付租金的1%計(jì)算違約金；租金按以下方式支付：______________________（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第五條押金承租人支付房屋租賃保證金_____________元，用以作為租金、電費(fèi)、水費(fèi)或物業(yè)費(fèi)等支付的保證；合同履行期間，房屋保證金不參與任何投資活動(dòng)；在合同到期結(jié)束當(dāng)天扣除各種費(fèi)用后，保證金返還。第六條房屋維修及保養(yǎng)出租人向承租人提供房屋時(shí)，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)；承租人在房屋使用期間，如有房屋維修、改造、裝修等需求，必須向出租人提出申請，并取得出租人書面同意；承租人不得擅自進(jìn)行任何房屋改造和裝修。第七條房屋交接乙方應(yīng)當(dāng)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施、裝潢和日用品的使用情況，并簽署《房屋交接單》。如甲方不足以維修或維護(hù)房屋給乙方造成損失的，乙方可以通過司法途徑向甲方追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任如承租人逾期不支付租金超過1個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，并有權(quán)不予退還任何房租保證金；如承租人違反規(guī)定開展商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并終止合同并收回房屋；如承租人擅自改動(dòng)、拆卸房屋設(shè)施并造成損失，甲方有權(quán)要求承租人負(fù)責(zé)維修和賠償；如甲方未能按規(guī)定時(shí)間將房屋交付承租人的，承租人有權(quán)取消預(yù)訂并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如因出租人的原因，導(dǎo)致承租人不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同變更和解除合同期間，除另有約定外，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得進(jìn)行合同變更；出現(xiàn)以下情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同：甲方不幸去世，通過乙方通知甲方繼承者；雙方協(xié)商一致，簽署《合同解除協(xié)議》；法律法規(guī)、政策限制；其他不可抗力因素。第十條爭議處理甲乙雙方應(yīng)秉著友好協(xié)商原則，對任何爭議進(jìn)行處理；在協(xié)商的過程中，雙方當(dāng)事人可以選擇進(jìn)行訴訟或仲裁，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和一切