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房地產(chǎn)抵押合同房地產(chǎn)抵押合同1.引言本文檔是一份房地產(chǎn)抵押合同，旨在明確雙方當(dāng)事人在房地產(chǎn)抵押事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則，本合同具有法律效力。2.合同雙方2.1出借人-姓名：[出借人姓名]-[出借人]-地質(zhì)：[出借人地質(zhì)]2.2借款人-姓名：[借款人姓名]-[借款人]-地質(zhì)：[借款人地質(zhì)]3.借款金額和利率3.1借款金額出借人同意向借款人提供借款金額為[借款金額]元，借款金額將于借款人簽署本合直接轉(zhuǎn)入借款人的指定銀行賬戶。3.2利率借款利率為固定利率，利率為[年利率]，按年計算，并按月支付利息。4.還款方式和期限4.1還款方式借款人同意按照以下方式進(jìn)行還款：-還款方式：等額本息還款方式。-還款方式說明：借款人每月應(yīng)償還的本金和利息相等，保證每月的還款金額相同。4.2還款期限借款人同意在合同生效之日起，每月按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款，直至借款金額及利息全部償還完畢。5.抵押物借款人同意將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，以確保借款人的還款義務(wù)。具體抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]6.違約責(zé)任若借款人未按照本合同約定的還款方式和期限及時還款，則借款人需支付逾期罰息。7.合同解除本合同在以下情況下解除：-借款人全部償還了借款金額及利息；-雙方就解除合同達(dá)成書面協(xié)議。8.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件遞交。本合同一式兩份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律

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