房屋(商鋪)租賃合同房屋(商鋪)租賃合同1.合同背景該房屋(商鋪)租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定。甲方：[房東姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方方式]乙方：[承租人姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方方式]2.房屋(商鋪)信息2.1房屋(商鋪)基本信息-房屋(商鋪)地質(zhì)：[房屋(商鋪)地質(zhì)]-房屋(商鋪)面積：[房屋(商鋪)面積]-房屋(商鋪)結(jié)構(gòu)：[房屋(商鋪)結(jié)構(gòu)]-房屋(商鋪)使用性質(zhì)：[房屋(商鋪)使用性質(zhì)]-房屋(商鋪)現(xiàn)狀：[房屋(商鋪)現(xiàn)狀]2.2租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.租金支付1.乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金[租金金額]元人民幣支付至甲方指定賬戶。2.未按時(shí)支付的租金，乙方應(yīng)每日按照逾期金額的[逾期費(fèi)率]%支付違約金。3.租金支付方式：[支付方式]。4.使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.在租賃期限內(nèi)，甲方將房屋(商鋪)的使用權(quán)賦予乙方，并且乙方可以享有合法的使用權(quán)。2.乙方不得將房屋(商鋪)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)對房屋(商鋪)的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行內(nèi)外維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋(商鋪)，并按照合理使用的準(zhǔn)則保護(hù)和維護(hù)房屋(商鋪)的設(shè)施和設(shè)備。6.保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)為房屋(商鋪)購買必要的保險(xiǎn)，以防止意外損失。2.乙方承諾遵守保險(xiǎn)規(guī)定，妥善保管租賃期內(nèi)的房屋(商鋪)。如因乙方原因造成房屋(商鋪)損失，乙方應(yīng)賠償損失。7.違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所受的損失。2.對乙方來說，如乙方在租賃期限內(nèi)違反房屋(商鋪)使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋(商鋪)。3.對甲方來說，如甲方未按時(shí)維修房屋(商鋪)設(shè)施或違反其他合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付租金。8.合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行書面修改或以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行變更。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同正本共[份數(shù)]份，各方持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（