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文檔簡介

出租屋責任保證書出租屋責任保證書1.背景介紹出租屋責任保證書是指出租人和承租人在租賃屋宇期間，明確雙方的權利和責任，保障雙方的合法權益。該保證書規(guī)定了出租人和承租人在租賃期間的義務和責任，以便在發(fā)生爭議或糾紛時作為證據依據。本文將詳細介紹出租屋責任保證書的內容和相關要求。2.出租人的責任出租人在出租屋宇期間有以下責任：-維護租賃房屋的基本結構和設施，確保屋宇的居住安全；-定期檢查和維修屋宇內的水電設備，確保其正常運行；-提供租賃房屋的相關證件和合法證明；-在租賃期間及時解決房屋內的故障和問題；-定期進行房屋的清潔和消毒，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生和健康。出租人應保證提供的房屋符合相關法律和規(guī)定，不得有安全隱患，確保承租人的生活安全。3.承租人的責任承租人在租賃期間有以下責任：-按時支付租金，并按照約定使用屋宇；-妥善使用屋宇內的設施和物品，不得故意損壞；-定期清潔和保養(yǎng)屋宇內的設施和設備；-遵守屋宇的規(guī)章制度，不違反相關法律法規(guī)；-不得擅自轉租或將房屋用于違法活動；-定期向出租人報告房屋內的故障和問題。承租人應當合法合規(guī)地使用房屋，保持良好的居住環(huán)境，并將房屋妥善保管。4.外部因素的責任在租賃期間，雙方對于屋宇周圍的外部因素也有一定的責任：-出租人應確保房屋所在區(qū)域的安全和治安環(huán)境；-承租人應保持房屋內的安全和消防設施的正常使用；-雙方應共同遵守屋宇所在社區(qū)的規(guī)定和管理要求；-出租人和承租人應協(xié)商解決因周圍環(huán)境因素引起的問題。外部因素可能對租賃房屋產生影響，雙方應共同關注并主動采取措施，減少不必要的風險和糾紛。5.爭議解決當出現出租屋責任方面的爭議時，雙方應積極協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，雙方可選擇以下方式解決爭議：-提請相關執(zhí)法機構調解；-協(xié)商解決，可聘請第三方仲裁人；-起訴至相關法院解決。雙方應遵守相關法律法規(guī)，按照約定的程序和方式解決爭議，維護自身的合法權益。6.出租屋責任保證書旨在明確出租人和承租人在租賃期間的權益和責任，并規(guī)定了應對外部因素和解決爭議的方式。雙方應嚴格遵守保證書的約定，共同營造良好的租賃環(huán)境，確保雙方的權益不

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