老公老婆房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng):___________住所/地址:___________身份證號(hào)/證件號(hào)：___________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng):___________住所/地址:___________身份證號(hào)/證件號(hào)：___________電話：_____________經(jīng)協(xié)商，甲方同意將其所有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)租房事項(xiàng)達(dá)成了如下協(xié)議，并同意共同遵守本合同：一、房屋情況及用途甲方同意將其對(duì)應(yīng)位置為_(kāi)_________的房屋出租給乙方住宅使用。房屋使用面積為_(kāi)_____平方米（含公攤），房屋位置在______樓層，房屋的朝向?yàn)開(kāi)_________。房屋中所涉及到的設(shè)施及配件等內(nèi)容，經(jīng)與乙方談判，約定如下：設(shè)施及配件狀態(tài)備注空調(diào)一臺(tái)暖氣有需要另行繳納費(fèi)用洗衣機(jī)無(wú)燃?xì)庥蟹课莸氖褂糜猛緸樽≌坏糜糜谏虡I(yè)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存等用途。二、租賃期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在房屋租期屆滿前，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前60日以書(shū)面形式互相通知。如未通知，本合同將自動(dòng)終止。三、租金及押金乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付租金人民幣(￥)_____________元。乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)，向甲方支付房屋押金人民幣(￥)_____________元。租賃期滿，乙方履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方無(wú)任何未償債務(wù)要求的，甲方應(yīng)將房屋押金返還給乙方。四、房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證所租賃的房屋符合國(guó)家有關(guān)住房安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋的基本完好。在租賃期內(nèi)，因使用妨礙和日常損耗等原因引起的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)、或因乙方原因引起的損壞（含人為損壞），由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)所租賃的房屋和設(shè)施等進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得私自更改任何設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。五、房屋交接甲、乙雙方經(jīng)核對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施一致無(wú)誤后，在簽訂合同時(shí)即為承認(rèn)，甲方憑房屋鑰匙將房屋交付乙方使用。乙方在房屋使用期間，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借或丟失。六、出租方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，必要時(shí)可進(jìn)行維修和裝修。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)情況不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、承租方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按期支付房屋租金及押金，不得私自停繳或減少。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，不得損壞，應(yīng)按照規(guī)定使用房屋并保持房屋的衛(wèi)生和清潔。乙方應(yīng)按規(guī)定資格繳納房屋已有的各種水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。八、違約及解除任一當(dāng)事人觸犯本合同約定的，由違約方向守約方支付相應(yīng)的違約金，以賠償守約方因此受到的損害。雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定的條款提前終止合同。在合同期內(nèi)，任何一方違反合同的，提前終止合同的一方有權(quán)立即解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。雙方應(yīng)本著友好互惠原則從有利于雙方的角度解決異議或爭(zhēng)論。十、其它在合同未明確規(guī)定的情況下