老公老婆房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱:___________住所/地址:___________身份證號/證件號：___________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱:___________住所/地址:___________身份證號/證件號：___________電話：_____________經協(xié)商，甲方同意將其所有房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎上，就有關租房事項達成了如下協(xié)議，并同意共同遵守本合同：一、房屋情況及用途甲方同意將其對應位置為__________的房屋出租給乙方住宅使用。房屋使用面積為______平方米（含公攤），房屋位置在______樓層，房屋的朝向為__________。房屋中所涉及到的設施及配件等內容，經與乙方談判，約定如下：設施及配件狀態(tài)備注空調一臺暖氣有需要另行繳納費用洗衣機無燃氣有房屋的使用用途為住宅，不得用于商業(yè)、生產、儲存等用途。二、租賃期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在房屋租期屆滿前，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應在期滿前60日以書面形式互相通知。如未通知，本合同將自動終止。三、租金及押金乙方應于簽訂合同時一次性支付租金人民幣(￥)_____________元。乙方應于簽訂合同時，向甲方支付房屋押金人民幣(￥)_____________元。租賃期滿，乙方履行各項義務，甲方無任何未償債務要求的，甲方應將房屋押金返還給乙方。四、房屋維修及保養(yǎng)甲方應保證所租賃的房屋符合國家有關住房安全和衛(wèi)生標準，并保持房屋的基本完好。在租賃期內，因使用妨礙和日常損耗等原因引起的非人為損壞，由甲方負責維修；如發(fā)生因乙方使用不當、或因乙方原因引起的損壞（含人為損壞），由乙方承擔維修費用。乙方應對所租賃的房屋和設施等進行愛護，不得私自更改任何設施和結構，并定期進行清潔和保養(yǎng)。五、房屋交接甲、乙雙方經核對房屋內設施一致無誤后，在簽訂合同時即為承認，甲方憑房屋鑰匙將房屋交付乙方使用。乙方在房屋使用期間，應妥善保管房屋鑰匙，不得轉借或丟失。六、出租方權利義務甲方有權定期對房屋進行檢查，必要時可進行維修和裝修。在租賃期內，甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)情況不符合合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。七、承租方權利義務乙方應按期支付房屋租金及押金，不得私自停繳或減少。在租賃期內，乙方應妥善保護房屋設施和設備，不得損壞，應按照規(guī)定使用房屋并保持房屋的衛(wèi)生和清潔。乙方應按規(guī)定資格繳納房屋已有的各種水、電、燃氣費等。八、違約及解除任一當事人觸犯本合同約定的，由違約方向守約方支付相應的違約金，以賠償守約方因此受到的損害。雙方均有權根據合同約定的條款提前終止合同。在合同期內，任何一方違反合同的，提前終止合同的一方有權立即解除合同。九、爭議解決本合同的履行適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。雙方應本著友好互惠原則從有利于雙方的角度解決異議或爭論。十、其它在合同未明確規(guī)定的情況下