簡單版本房屋租賃合同本《房屋租賃合同》（下稱“合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在線簽署，合法有效。第一條租賃房屋基本情況租賃房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）租賃房屋用途：居住。租賃房屋面積：（填寫具體面積）。租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。租金：每月人民幣（￥）_______元整。押金：人民幣（￥）_______元。第二條租賃期限租賃期限為自_年_月_日至_年_月_日，共計租賃____個月。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)如實(shí)返還房屋，房屋內(nèi)的附屬物品應(yīng)與承租時保持一致，因乙方原因造成的損失，按照甲方經(jīng)濟(jì)損失支付。第三條租金支付方式乙方應(yīng)在每個月的指定時間內(nèi)將當(dāng)月租金支付給甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)。對于逾期未付的租金，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并按照實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金押金：乙方在簽署合同時應(yīng)支付人民幣（￥）______元作為押金。租期屆滿，租賃關(guān)系終止，乙方將房屋及物品歸還給甲方，甲方無欠乙方任何欠款時，押金應(yīng)當(dāng)原數(shù)退還，若乙方未按時可以返還房屋和物品，甲方視作違約，須從押金中扣除相應(yīng)的違約金，押金余額最終退還給乙方。其他：乙方應(yīng)當(dāng)按照合規(guī)程序繳納相關(guān)費(fèi)用及定金。第五條退房與維修乙方在解除租賃合同時，應(yīng)當(dāng)自行清理房屋和物品，并按照合同約定規(guī)定的方法將房屋和物品歸還給甲方。房屋和物品的狀況應(yīng)當(dāng)與承租時一致。如有損壞，租戶應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。除非因房屋設(shè)施故障造成，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他一切因使用房屋和物品而引起的費(fèi)用。第六條租約轉(zhuǎn)讓和解除在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將租賃房屋或其部分轉(zhuǎn)租給他人。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按合同約定的時間交納租賃費(fèi)用，逾期未付款滯納金超過2個月。乙方將房屋用于非居住目的，未經(jīng)甲方同意擅自改變了房屋的用途。乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修等。乙方有無正當(dāng)理由擅自解除合同。本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)全面執(zhí)行，若因自然災(zāi)害或政府部門要求等事由導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，以當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第七條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提起訴訟解決。本合同簽署地為乙方簽署地。第八條其他條款雙方在簽訂本合同時已經(jīng)互相了解本合同條款，對本合同的各項約定及附件逐條緊密商議，認(rèn)為合理、公平、合法，并有完全的民事行為能力進(jìn)行簽署。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件可根據(jù)需要增加，具體協(xié)議雙方另行簽署。本合同采用電子合同方式簽署，自雙方在線簽署之日起生效。電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。第九條合同變更和解釋本合同如需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致。本合同的具體解釋權(quán)歸屬于雙方當(dāng)事人